有了楊行長這樣的保證,李明豹也算是鬆了一口氣。其實這些事情,本來就應該是寫在合同上麵的。但由於這樣的基本規則太過深入人心,結果就造成了李明豹那幫經驗豐富的律師們,都沒有考慮到大陸方麵的特殊之處,等到李明豹來大陸之前,李明豹的律師才恍然發現這裏居然有那麼大一個漏洞,所以也就讓李明豹這個當老板的過來問一下,大陸方麵的規則到底是怎麼搞的,這也算是先小人後君子了。
小錢李明豹倒不是太過在意,關鍵是這些錢可不是小錢,單單是利息,每年都至少是幾千萬美元,比起李明豹親自拍電影的辛苦錢,都不少多少。這麼大一筆錢要是稍微出了一點紕漏,那麼問題就大了。李明豹總不能夠等到問題出現的時候,才臨時抱佛腳吧?那樣豈不是證明李明豹這個合作人相當的不靠譜?對於自身的實力,也是一種打擊。
既然資金的問題解決了,李明豹也就不再繼續糾纏楊行長,該按照什麼樣的規矩,就按照什麼樣的規矩。大陸想要做一個模板出來,李明豹同樣也不希望自己的大投資到頭來出現大問題,在雙方友好的前提下,一切事情都好辦。
而當第一筆資金正式劃入央行的賬戶裏麵之後,李明豹的影視城項目,也正式啟動了。當然,這個啟動,並不是說影視城的項目到現在才開始動工,而是說李明豹他們的建築,現在才開始打地基。
一個項目的動工,牽扯的東西十分繁雜,就算是李明豹的投資,需要動工的東西,也不僅僅是李明豹這邊動工,有些事情,連帶著大陸方麵,也需要出手,影視城項目建設規模龐大,需要占據的地皮,也相當的不少,再加上這樣的城市,並不是屬於大陸方麵本就有的城市類型,所以關於這個城市怎麼建設,不單單需要規劃部門的規劃,同樣也需要大陸方麵做好前期的工作。
就好像商人到一個地方去投資,大陸方麵首先就要確保一些東西,簡單的三通一平啊一類的。就拿浦東來說,別看三十年後浦東那個地方紅火得讓人眼紅。但這個年月的浦東,絕對就是姥姥不親舅舅不愛的貨色。就連上海本地的人,他們也有一句諺語,寧要浦西一張床,不要浦東一棟房。
為什麼會出現這樣的情況?不就是因為這個年月的浦東,完全沒有開發出來麼?別說水電一類的基礎設施,就連路都沒有一條比較有格局的路,這樣的地方,本地人都看不上,就更別說外地人了,在浦東生活的人,生活條件絕對算不上多好。也就是等到後麵大陸大力開發,投入了大量的資金之後,才算是把浦東做成了熟地,然後才有了那麼多的投資商蜂擁而入。
李明豹現在選擇的那個地方,是屬於浙江,和前世的橫店,都離得不算很遠。說起來也算是有緣分,但這樣的地方,在現在來說,也算是比較荒蕪,雖然江南一帶的地盤,先天條件本就算是不錯,但這年月的不錯,也隻能說是相對而言的,至少在李明豹的心中,這樣的地方,依舊離著自己的目標,有很大的差距。
就連最為簡單的土地平整什麼的,都沒有弄好,在李明豹的手裏,也就隻有一些有利的條件,但這樣的地方,僅僅是有些條件,是完全不夠的,至少土地什麼的,不能是生地吧?那樣李明豹建設自己的影視城,還得連帶的建設一些民生項目,這豈不是白白的在耗費的自己的資金,並且最後什麼東西都撈不到,這樣的虧本買賣,李明豹自然是不會去做的。
所以土地什麼的雖然是規劃好了,但先期那些拆遷啊,平整土地啊,公路建設啊,包括民生項目一類的東西,都是得大陸方麵來出人出力,李明豹壓根就不可能自己動手,也不能自己動手。畢竟影視城再怎麼是另類的城市,他總歸也是劃分在城市的範圍之內的。
而一個城市,別說是在大陸了,就算是在國外任何一個地方,都不是私人說想建設拿到手裏就能夠弄好的,美國的那些大型的財團,都沒有看到他們囂張到自己管理自己的城市,最多也就是一些管理的權力是在他們的手裏麵,而歸屬的權力,永遠是在國家的手中。
李明豹這個影視城,同樣也是走這個路子的。但比起美國那邊的土豪財團們,還有更多的限製,城市的歸屬權,自然是不會屬於李明豹自己的,而管理的權力,李明豹也沒有分到多少,最多關係到自己生意上麵的東西,管理權力才會有一些在李明豹的手裏麵,而其他的方麵,像政府一類的工作職能,還有公共設施一類的東西,管理權和歸屬權,都是屬於大陸。李明豹壓根就不要想插手。