“呸呸呸!說誰是狗呢?”張朝亮瞪大眼睛不滿地說。
“我這不是打個比喻嘛!反正意思是說,宣絮英就是宇軒的女人,我們哪玩得起呀!”
馬宇軒徹底被這一對活寶的胡侃水平逗得無語了,苦笑著說:“喲!不像你們的作風嘛!平時你們有句口頭禪整天掛在嘴邊麼?是什麼來著?哦,我記得了,是“寧可殺錯,不可放過”,我才不信宣絮英讓你們玩,你們會不玩!”
始作俑者張朝亮正是這句口頭禪的發明者,他幹笑著尷尬道:“嘿嘿,話也不能這麼說,我們還是有點自知之明的,像宣絮英那種女人,要是被我們玩了,那真是一朵鮮花插在牛糞上了!”
“對對對!我們要是饑渴的話,去花果山就行了!美女主播可不是我們的菜!”陳小東嘖嘖地吞了一口口水,目中放光,好像又想起了花果山的331號蕾蕾。
“擦!你還提花果山!貌似宇軒的處男身就是在花果山被“簫後”剝奪的吧?”張朝亮像是發現新大陸般尖聲叫道。
馬宇軒立刻回想起那段崢嶸歲月,心中一暖,笑罵道:“滾吧滾吧!要去就去,別來打趣老子!”
張朝亮和陳小東立刻如聞大赦,摟著肩膀興高采烈地大笑而去。
一個人坐在辦公室裏,馬宇軒翻看著宣絮英留下的那一份規劃圖,再一次細看這份圖紙,他發現自己有了新的認識和理解。
從規劃理念來看,宣慧儀堅持走貴族路線是正確的。這是紅星集團的第一個地產項目,是應該選擇平民路線還是貴族路線,也是馬宇軒之前考慮過的問題。然而剛才宣絮英的一番話,堅定了馬宇軒走貴族路線的初衷。誠如她所說,該項目是迅速提升紅星集團地位的一個契機,在全城地產商林立的局麵下,如果跟隨大流走平民路線,最多隻能淪為其中的一員,但是如果用來蓋別墅,準確地說,是超級別墅,那又將是另外一種景象。且不論其它,光是關注度就足以將紅星集團推向輿論的風口浪尖,這對於誌在成為全市第一大企業的紅星集團來說,無疑是最佳的發展良機。
確定了貴族路線,資金就成了下一個需要考慮的問題,畢竟豪華是需要付出代價的。從現在的估價來說,拿地價格和開發價格,都已經到了按“億元”計算的程度,如果想要推高別墅的規格,勢必要在園林、布景、采光、山水布局上麵花費更多的資金,最終的成本很可能超出所有人的想象。這是一次機遇,也是一次挑戰,可以說現在馬宇軒走的是從來沒有人敢走的路線,畢竟在一個二三線城市,興建一座五星級的別墅群,是一個大膽而冒險的投資。
除了資金問題,居民的購買力也是不可忽視的關鍵因素。畢竟商人利字當頭,不能賺錢的項目,永遠都是失敗的。如果房子蓋好了,沒有人來買,或者說沒人買得起,那麼對於開發商來說無疑是沉重的財務負擔,本錢都收不回來,還談什麼大賺一筆?其實以N市人民的生活水平來看,有能力購買的最多隻有一半,不過好在“粵贛鐵路”和“粵贛高速”的同時開通,必然會引來大批的外地投資者,這些人無疑具有足夠強大的購買力,而且坊間一直流傳著“十二五時期”省府會將一個大型的工業區搬遷至N市的消息,一旦這消息屬實的話,馬宇軒就根本不用擔心別墅的銷售問題了。
窗外的陽光照射進來,照在馬宇軒思考的臉上,他在漸漸地醞釀著信心和決心,雖然知道困難重重,但是地產業一直都是他的夢想之一,現在到了夢想麵前,他沒有怯戰返航的道理,不管多麼困難,他都要讓夢想實現。
想到這裏,他在規劃圖上勾勒著什麼,不時還畫上一些箭頭,就像是一個畫家,在塗鴉著心愛的作品,他甚至已經開始在考慮小區的名字了。。。。。。