優秀的房產經紀人不會把真實的表情寫在臉上，盡管曹明內心已失落到極點，可他仍古井不波麵帶微笑地說道：“沒關係王阿姨，買賣不成仁義在，我們大唐永遠是您可以信賴的朋友，以後您想看其他的房子，也可以隨時來找我們，為您服務是我們莫大的榮幸。”
王阿姨麵有愧意地說：“哎呀呀，小曹你這麼說，我就更覺得不好意思了，你看看我，看了這麼次房又不決定買，好像是故意給你們添亂一樣，其實我是真的想買房，隻是……”說到這裏，她又停下了，似乎有什麼難言之隱。
許哥有意沒有開口，想看看曹明怎麼去處理。
曹明平靜地問道：“王阿姨要是有什麼顧慮的話，盡管說出來好了，我和許店長一起幫您想辦法，總比您一個人把煩惱窩在心裏強。”
王阿姨歎了口氣：“其實也不算什麼大事，我隻是一直比較猶豫，這房子買下來該辦誰的產權證。女兒說就把房子辦在我的名下，反正以後要是我不在了，這房子還是她跟我女婿倆個的。隻是我一打聽，遺產也要繳納稅費，據說還不少，至少要好幾萬塊錢，那我就不如晚點兒買房子，等我女兒女婿從國外回來了再買，然後直接辦成他們倆的產權，這不就白白省了好幾萬麼？本來我就是幫忙給他們買房的，這筆買房的錢也是他們出，要是產權辦成我這個老婆子的，我這心裏啊，怎麼說呢，就跟被什麼東西堵著似的……”
許哥一聽王阿姨這麼說，第一個反應就是——王阿姨買房這事，指定要黃。
王阿姨說的這個情況，他以前也遇到過，就是一方委托另一方買房，等決定要買了，真正出錢買房的人卻是在外地，因為各種原因不能來，而產權證必須是本人親自辦理的，於是到手的合同就這麼飛了。
這和王阿姨現在說的這種情況一模一樣。
而且這種難題是無解的，沒有任何的辦法可以改變，隻能放棄這一單。
許哥終於也明白，為什麼王阿姨以前總是一次次看房，而始終不決定購買，原來就是卡在這裏了，就算她買下來了，一時也無法辦理產權證啊。但是房款是要在簽合同的時候就付出去一大半的，這幾十萬塊錢打到別人的卡上，產權證卻要在幾個月之後才能辦理，誰敢說百分百的放心？
許哥不免為曹明感到惋惜，都談到這個份兒上了，難得王阿姨對兩套房子的房價沒有任何異議，而裝修帶家具家電的問題也被曹明給解決了，眼看著剩下的就隻是付定金簽合同，卻冷不丁的冒了這麼一出，所有的工作都白做了，前功盡棄真是可惜。
卻聽曹明胸有成竹地對王阿姨說：“您這事啊，好辦！”
“好辦？”王阿姨難以置信，她谘詢了好多人，包括其他中介的一些置業顧問，甚至一些律師，都說這事沒法辦，必須要等女兒女婿從國外回來了，才能買房子，要麼產權就辦在自己名下，但是將來要出一筆不菲的遺產稅。
而到了小曹這裏，他卻輕輕鬆鬆地說好辦，這可能麼？
就連許哥聽到曹明說“好辦”，也下意識地認為他在吹牛，這小子不可能在這麼快的時間內，就想到了解決的辦法。
其實曹明是早就臆測出王阿姨無法決定買房的真正原因，就是出在這產權證上，自從剛才許哥來了之後，他就一直在旁邊打醬油，除了是學習許哥如何與目標客戶進行溝通的經驗，他也在考慮該如何打開王阿姨這個死結。
結果還真被他想到了。
隻聽曹明不徐不疾地對王阿姨說道：“其實啊，這兩套房子您要是買下來，產權證既不辦成您的，也不辦成您女兒女婿的……”他話鋒一頓，賣個關子。
“那辦誰的啊？”王阿姨瞪大眼睛好奇的問。
曹明笑著說：“當然是辦成您那寶貝小外孫兒的了。”
“啊？”王阿姨這可沒想到。
“您聽我解釋啊，我國法律規定，產權證的辦理，對產權人是沒有年齡限製的，就算是剛出生的嬰兒，也能給他辦理產權證。而未成年人辦理產權證，隻要在辦理過程中提交其監護證明就可以了。啥叫監護證明？您外孫兒有戶口本吧？”
王阿姨連連點頭：“有，有，在我家櫃子裏鎖著呢。”
“那就結了，戶口本上注明了您外孫和您女兒是親生母子關係，這就足夠了，再加上您女兒的身份證，就能把產權證辦到您外孫兒的名下了。這樣一來有什麼好處吧，說句不好聽的，連您女兒將來把財產留給您外孫兒的稅費都省了，而且作為監護人，在您外孫未滿十八歲之前，您女兒和女婿也是有權去處置這兩套房產的，就算他們將來做生意需要資金周轉，想把房子抵押給銀行，那絕對不影響……”