“我們現在是在哪個位置？”葉景誠的目光，轉移到鄧永鏞手上拿著的規劃圖。
“我們現在應該在這裏。”鄧永鏞往規劃圖上指了指，解釋道：“這個位置是規劃用來建立商場大樓，還有旁邊這裏……”
鄧永鏞往前麵走了幾十步，指著站立的地方道：“這裏將會修成街道，預案是一處冷氣街市。”
一眾人走走停停，由鄧永鏞衛說解整個項目，利智則是挑一些重點做筆記。
這個項目的初步規劃，是建立兩座獨立的購物商場，一個大型的公共遊泳池、一個加油站、一條冷氣街市、兩間小學及兩間中學，最後是六個網球場。
務求將第一城打造成以商業、教育、休閑、住宅為一體的經濟區域。
而整個計劃案當中，以上的規劃隻占了地皮的三分之一，最大麵積的開發還是住宅樓宇。將來在這一片地皮上，至少會增加樓層高約三十層，總數五十二棟或以上的住宅樓宇。
第一期工程會在兩個月開啟，屆時將回有十四座生成樓宇。第二期工程會在九個月之後，這一期隻會生成九坐樓宇。
最重要的是要考慮市場反應，以及當地樓房的供需條件。為了避免過大的風險，整個計劃會分為七期來完成。
“這幾天公司的專家來勘察現場，有沒有發現什麼異常的地方？”葉景誠問道。
“異常的地方？”鄧永鏞想了想，點了點頭道：“有的。”
聽到這個回答，葉景誠當即皺起了眉頭，幾天的時間就被他發現了問題，難道李嘉成是明擺著要坑他？
“帶我去看一下現場。”葉景誠說道。
由於鄧永鏞所說的問題區域，和這裏相距的路程比較遠，所以幾人隻好乘車前往。
車上，葉景誠通過車窗觀察了一下路況，這裏的道路普遍坑坑窪窪，多數是一些舊村莊的黃泥路。所以想要完成‘第一城’的開發，修路會成為首要的條件，而且是一筆主要的支出。
十幾分鍾的車程，眾人來到出現問題的區域。
“葉生，就是這裏了。”鄧永鏞指著麵前的土地說道。
鄧永鏞所指的區域，是一片有著三、四十畝的低窪地，跟周邊平整的土地相比，這處區域下陷的程度還不算嚴重，大概從二、三十厘米到一米不等。
“這個地方有什麼問題？”葉景誠問道。他首先要知道開發這處區域，將會麵臨哪些情況的發生，以及開發的難度係數。
“表麵的問題不算大，隻需要在動工之前，搬運大量的泥土來填平。”頓了頓，鄧永鏞繼續說道：“主要是這片低窪地，是不是因為什麼原因而造成。譬如說它的土質有問題，是不是水分過高或者是疏鬆。”
“如果出現以上的問題，我們就需要找到相關辦法處理，不然的話對工程會存在某些隱患。我已經派了幾名專家跟進，不過結果還要一段時間。”鄧永鏞說道。
“土質嗎？”葉景誠看向這片低窪地，暗自思量道。