在農村，購買宅基地非常麻煩，並不像在城市裏可以隨意買賣。必須要符合非常多的條件才行，其中最重要的幾點就是不能向集體組織成員以外的人轉讓；買宅基的人必須是本村人，並且不能是有房，不符合宅基地分配條件的人；另外一個就是必須通過村委會的同意。
除了買方要求多，賣方同樣有很多要求，首先必須是同村的人，還要求有二處以上的農村住房（含宅基地）；宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；最後都必須通過村委會的同意才可以。
對於買方的幾個條件，謝冬梅自然是全部符合。他們夫妻的戶口剛簽回白鷺洲，村裏本來就要分他們一塊宅基地的。賣方謝老七也是一樣，自己有一棟房子，大家都是同村人，至於村委會同意，這就是謝冬梅和謝文浩購買宅基地為什麼要來找謝定源的最主要的原因。
謝老七家就在謝定源家附近，謝定源一個電話過去，謝老七放下手中的活就趕了過來。對於這塊閑置的宅基地他也是心疼的很，當初為了讓兒子住的舒服點，還花了不少錢和村裏人調換，才置換了一塊420平米大的宅基地。結果兒子去處工作娶了個城裏女人，不想回來住了，結果房子自然蓋不起來。
蓋房子的錢謝老七是省了，可是前前後後花在宅基地上的錢也不少。現在村裏人大部分都往城裏跑，根本沒多少人想在農村蓋房子，謝老七這宅基地就空那裏兩年多時間賣不出去。今天好不容易聽說有人想找他買宅基地，他哪裏還坐的住，急忙三步並兩步跑了過來。
進入謝定源家的院子後，看見謝定民他們一家子，這才知道原來是謝定民的女兒謝冬梅想買宅基地。於是他走進前給謝定源、謝定民還有其他幾人散了根煙，這才笑眯眯道：“三哥，小梅這是打算搬回來住了？”
謝定民將香煙別在耳後，憨厚的笑道：“是啊，他們兩口子回來給小浩幹活。想做以後做事方便點，幹脆就搬回來住了，再說現在城裏麵房價太高，也買不起。”
謝老七點點頭，他對此也是深有感觸，唏噓道：“是啊，當初我家那小子在嶺南那買了套房子，就花了上百萬，聽的我差點沒背過氣去。我滴個娘哎，這房價也太誇張了吧？聽說連一百個平米都沒到，這要放我們村，一百萬什麼樣的別墅蓋不起來？也虧得那小子爭氣，找了個有錢的老婆，要是靠老頭子我，估計這一輩他連個廁所都買不起。”
“哈哈……”眾人聞言都是哈哈大笑不已，不過這也看出了現在城市裏的房價的確太過恐怖了。
幾人說說笑笑一陣，待謝定源問他們是否真的要交易宅基地時，謝老七和謝冬梅都爽快的點頭答應下來。一個想買一個想賣，你情我願的買賣是最容易達成的。
沒一會工夫，兩人便以2萬塊錢的金額達成了這筆交易。其實要說起來，如果不是當初謝老七置換這塊宅基地花了八千多塊錢，它根本值不了2萬。不過現在也無所謂了，畢竟謝老七都已經把這宅基地的地基都打好了，就差在上麵蓋房子。