這是一個信號,意識到楊春福可能要遭殃,誰還敢出麵去幫楊春福呢。楊春福拉不到縣政府主要領導的關係,唯一的救星就隻有放在房管局江局長的身上,希望江局長能出麵救他一把。所以,江明給他提出了一個方案去解決目前的處境,楊春福即使心裏有一百個不願意,他也沒有了第二條退路。於是,他們公司隻得找購房者代表進行談判,由房管局的工作人員出麵去作為第三方協調人,幫助楊春福他們公司解決購房者鬧事的問題。
房子已經修好了,即使不滿意,購房者們也無可奈何。能夠為自己爭取一點利益,這也是購房者們的期望。購房者選出來的代表,和這樓盤的開發商代表進行了談判,開發商做出最終的承諾,對目前小區的綠化問題進行重新的改善,爭取實現綠化麵積達到當初約定的百分之三十。至於樓層之間的層高問題,已經是無法改變的事實。這一條,開發商願意從另外的途徑對購房戶進行補償,每家購房戶,可以免交兩年的物業管理費,這是開發商在購房者麵前做出的讓步。
除了這樣可以來安撫好購房者,其他的,估計是走投無路,沒有了其他的選擇,楊春福寧願公司出錢,即使在這個樓盤上麵少賺一部分利潤,楊春福也不想麵對四麵楚歌的境地。
因為有政府部門出麵,購房者們也不可能不要房子,這都是自己交錢來買的房。修得不滿人意,還不是一樣的要把房子收下。經過一個上午的商議,購房者代表同意了開發商們提出來的彌補要求,增加對小區綠化麵積的建設,再補償每位購房家庭兩年的物業管理費。
找不到其他辦法來解決這件事情,購房者們也隻好退讓一步,在開發商目前提出來的一些補償措施基礎之上,他們隻有接受這樣的處理結果。
因為在僵持的爭鬧下去,這些購房者們也擔心政府會出麵,會去幫助開發商。到那個時候,可能現在開發商提出的這些補償措施都還無法得到。
可以得到一些補償,已經是這些購房者們為自己爭取到的最大利益。畢竟,在多數人的眼中,政府的官員們都會幫有錢的開發商,這些房地產商可是當地政府們的搖錢樹,是利益的創造者。和這些有錢的房地產開發商對比起來,老百姓永遠都是弱勢群體。
開發商和購房者達成了這樣的補償協議之後,第二天,‘東方陽光’的屋主們沒有再到售樓處鬧事,這看上去給了楊春福一絲喘息的機會,其實不然,相關部門對他們公司的調查,並沒有停止下來。稅務部門和工商部門在對該公司的調查工程中,發現楊春福他們公司的賬務來往存在著很大的一些問題。其中有幾十萬元,分多筆支出的款項沒有具體的依據。很有可能,這些資金,都成為了該公司平時的一些公關費用,用於行賄等用處。
質量監督局在對他們公司的項目進行檢查的工作中,也發現了這家公司所承包的建築工程,檢查的四處房屋建築工程中,有三處就查出了嚴重的質量問題。在水泥和鋼筋等建材用料上麵,采用了劣質材料,這樣,可以降低他們公司的建築成本。
但這些材料用在建築房屋當中,完全是不符合建築標準,質監部門給楊春福他們公司開了處罰通知。稅務部門調查出公司有經濟往來不明,要求公司出具合理的手續,說明這些資金來往的去處。就在稅務部門還沒有結束對這家公司財務的核查,紀委部門開始介入調查房管局主要負責人江明。在稅務部門調查楊春福他們公司財務的時候,無意中從財務部門的一個工作人員口中得知,就‘東方陽光’這個樓盤是得到了房管局某位領導的關照,才順利的通過了最後驗收。最開始給這個項目發放銷售預售許可證,也是因為有政府關係,很順利的得到了項目的預售許可證。
如果嚴格的核查起來,他們公司當時提交的一些材料手續和工程預算,是達不到發放預售許可證的標準。紀委的調查人員認為,在‘東方陽光’這個項目的修建過程中,有可能存在著利益交易,導致了這麼一個低質量水平的項目可以順利的得到驗收合格。
‘東方陽光’樓盤項目的出事,是我們尋找江明工作上麵犯錯的大好機會。簡秘書趁機在後麵煽動一下,很快,紀委這一把火就燒到了江明的身上。
我就不相信,以我對江明這個人的性格了解,他當任房管局局長這一段時間以來,就沒有一次的收受賄賂的情況。光是‘東方陽光’這個項目,我就可以斷定,江明一定會牽涉到這個項目裏麵,隻是收了對方多少好處的問題。
紀委開始對房管局局長江明進行調查,我覺得這個時候是應該把江明調離房管局的機會,做得好了,說不定江明還會心存感激我,以為是我在幫他。要是紀委再繼續的調查下去,非在江明的身上查出情況來。
如果我在這個時候出麵,幫助江明不被繼續調查下去,這就等於是保住了江明在官場中的飯碗,江明就會把我當恩人。