第976章 把控風險(2 / 3)

我感覺到蒙莉承受的壓力,來的路上,我想好好的訓一下蒙莉,說她在生意場上膽子太大了,自己幾斤幾兩都沒有摸清楚,就敢去冒這麼大的風險。可是,看到蒙莉這個樣子,我也不忍心再給她施加壓力。

“莉莉,誰讓你一開始就想吃個大胖子呢,和投資公司的事情都沒有談好,就硬要把這塊土地給弄到手裏,你現在知道生意場上的風險了吧。”

“我還不是想讓公司做出一個大的項目出來,把我們公司的品牌樹好。宋大哥,你幫我出出主意吧,該怎麼辦。”

“你真的要自己來開發這個項目嗎?”

蒙莉很肯定的點了點頭,說到:“想,這是我們萬通房地產公司成立以來,準備去開發的第一個項目,隻要把這個項目開發出來了,我們萬通公司就算活了過來,度過了新公司的風險期。把這個項目開發完成之後,我們在房地產領域也會有了名氣,這對公司今後的發展都有利。所以,不管有多大的困難,我都想讓萬通公司參與開發這個項目。”

“和其他公司聯係過嗎?”

“找了兩家,都沒談成,對方公司都想從我們公司把開發權買過去,獨家來開發,這不是落井下石嗎。宋大哥,我想從銀行貸款,你說行嗎?”

“貸款?你想要貸多少?”

“一個億。”

“一個億,開什麼玩笑,你們萬通是剛成立的公司,也沒有什麼資產作為抵押,銀行會把這麼大的一筆資金貸給你們萬通嗎。莉莉,退一步講,就算是有人幫你從銀行貸款一個億出來,你們公司在地產領域沒有多少經驗,把這個項目開發出來,最後成功的可能性有多大。要是項目上出了點問題,後續開發項目的資金怎麼跟上,這些都是要你考慮的風險。”

“那怎麼辦。”

“還是找其他公司來合作吧,這樣,我幫你問問,看有沒有其他公司願意來合作開發這個項目。要是願意的話,你們公司就和對方合作,少賺點錢,當是在這個項目上學經驗,你看好嗎?”

“現在這種情況,也隻能如此,誰讓我一下拿不出那麼多錢來呢。你說得對,光是土地轉讓金就需要一個多億,拿到土地之後,後續開發也要不斷的需要資金,還不知道要多少呢,銀行也不會繼續給我們貸款。”

“是啊,如果這次找到關係讓你們從銀行貸款一個億出來,那後麵的資金呢,我相信銀行也不敢繼續給你們公司貸款,銀行還是要控製風險的。元達集團呢,你找過黃總嗎,他對這個項目的開發有沒有興趣。”

“找過黃總,他說公司目前資金也緊張,沒有打算在年底再投資新的項目。宋大哥,要不你找黃總聊聊,你和他的關係好,看黃總會不會賣你一個麵子。”

“我下來找他聊聊吧,莉莉,萬通地產這次能在競標中獲勝,是毛市長幫了你的忙吧。”

“毛市長是幫我們說了一些情,主要還是靠我們公司自己的努力。”

第977章想要進入地產

“如果你想做一個真正的生意人,不要隻想著依賴政治的力量,一旦生意上麵參入了過得的政治的東西,那樣,你會在這條路上犯錯誤的,明白我的意思嗎。”

“嗯,我知道,隻是,現在這樣一個社會,做生意如果一點都不依靠政治的庇佑,很多生意都難做成。就拿我們這次項目招標……”蒙莉的話還沒有說完,我就打斷了她的話,我清楚蒙莉想跟我說什麼,我愣了她一眼。

“莉莉,記住我的話,做人跟做事一樣的,腦子裏隻想著去投機取巧,那做不成大事。搞得不好,會毀掉了你自己。項目上的事情,我會幫你找合作的公司,給我一個星期的時間,你看行嗎。”

“宋大哥,其實我很不想找你幫忙的,就是怕影響了你。可是,這次我真的沒有辦法了,實在不行的話,隻有走一步險棋,去找銀行貸款。”

“你找誰,毛市長?莉莉,我可不想看到你一步步陷得太深了。你看,旅遊公司在你的努力下不是發展得這麼好嗎,你現在過於激進了,地產行業可不是你想想的那麼容易。”

“我也知道地產領域不是那麼容易,可是,眼下地產行業不景氣,這正是我們進入的機會,我不想錯過這個好時機。”

“地產行業不景氣,從一個麵來說,確實是進入這個領域的好時機。但同時,也是風險最大的時候,何況你們公司還是新公司,資金實力和技術上麵都無法和大的房地產公司相比。”

“生意場上就是這樣的,風險和機遇並存,既然我們公司決定了要進入地產領域,我覺得這就是我們最合適的時候。宋大哥,如果覺得這事情有風險的話,你就不要出麵了啊,我不想讓你為了我的事情冒險。”

“我知道分寸,隻是,我有點擔心你。記住今天晚上宋大哥說的話,做事也要一步步的走,不要隻想著怎麼走捷徑。”

“我知道了,今後我會注意自己這方麵的行為。今天晚上急嗎,我們換個地方休息一下吧。”蒙莉說這話的時候,一雙水汪汪的眼睛看著我,我明白蒙莉是在暗示著我,想和我去賓館。我抓著蒙莉的手,說到。

“你也累了,早點回去休息吧,宋大哥改天好好陪著你。走吧,我送你回家去。”

蒙莉起身,我讓服務員過來結了賬,帶著蒙莉離開了,把蒙莉送回了住的地方。要下車的時候,蒙莉對我說,今天晚上來找我,沒有讓任何人知道。

我當然明白蒙莉說任何人的意思,其實就隻指一個人,這人就是毛曉東。我看著蒙莉走進了大門,才開著車離開了,開始想著蒙莉今天晚上找我的事情。要把這個項目開發出來,最好還是找一家公司來進行合作開發,蒙莉想從銀行去貸款來開發,風險太大。一旦項目上麵發生點意外,很可能還會把旅遊公司都陷入進去。

1?2億的資金,我相信蒙莉有本事從銀行貸得出來,可後續開發資金也是擺在她麵前的難題。在我看來,最好的辦法就是把這塊土地轉讓出去,以這塊土地今後的價值,即使提高兩千萬元資金,也會有公司願意接這個項目的開發權,蒙莉就是舍不得這麼做,很想讓萬通地產公司參與項目的開發,打出他們公司的影響力來。