與上海人的這次談判，極為艱苦。那天，任秋風是結束了與天津人的談判後，坐飛機趕來的。他一下飛機就坐上了談判桌，一連坐了十四個小時。在這十四個小時裏，任秋風除了中午吃了個工作餐（盒飯）外，連口水都沒有喝。他隻是筆直地坐在那裏，一支一支吸煙，把嘴吸得很苦。對方坐著一溜“西裝”，這些“西裝”們不光是儂來儂去，嘴裏還嚼著口香糖，不時還夾著幾句英文，叫人十分討厭。也就是三千一百一十七平方米的有效麵積，讓他們硬是算到了年租金五百四十七萬六千五百四十七元！
任秋風知道，談判是比耐性、比心力的。開始，雙方都說了很多廢話。一方是挑毛病，一方是講優勢；一方是想把價格抬起來，一方是想把價格壓下去……在對話中，各自都頑強地堅持自己的立場。這時候，任秋風一句話都不說，隻讓下邊的人說。當服務小姐一次次倒茶續水時，任秋風也堅持一口不嚐，他忍著。也許，不停地續水，也是一種策略，喝多了，會讓你一次次地跑廁所，讓你不由得急躁。人一急，就喪失主動權了。
麵對“海派”們攤出來的一個個報表、數據、評估報告，任秋風更是一個字也不看。他不能讓人牽著鼻子走。他們有他們的打法，自己有自己的打法。等對方把自己的意圖全部攤出來之後，任秋風卻突然說：“你們去過俄羅斯麼？有一次，我去俄羅斯考察，在聖彼得堡的一個衛國戰爭紀念館的大門前，看到了這麼一行字，那字是刻在大理石廊柱上的，上邊寫的是：‘石頭啊，你要像人一樣堅強！’說實話，就是這行字，把我給震了。在咱們國家，形容人意誌堅強，大都是用這麼一個詞：‘堅如磐石’。可人家呢，卻反過來了。前蘇聯衛國戰爭時期，彼得堡整整被圍困了三年，僅餓死的人，就有一百萬！可德國人卻一直未能打進這座城市。所以，人家才敢說：‘石頭啊，你要像人一樣堅強。’這個民族不簡單哪！”說到這裏，任秋風停了片刻，笑了笑說，“——各位，你們條件這麼苛刻，是不是也想考驗一下我的意誌啊？”
“海派”們都愣愣地望著他，其中有一戴眼鏡的“小分頭”博士說：“任總，是這個樣子滴，這些數據，你最好還是看一看滴。營業場地你們是考察了滴，儂的評估是最有權威性滴。根據國際法……”
任秋風卻說：“我再給你們講一件小事。有一次我路過匈牙利的布達佩斯，那裏的華人朋友請我去一個賭場玩，也就是讓我見識見識吧。那是一個非常豪華的賭場，而且是專門對華人開的。裏邊有輪盤賭、老虎機、十三點……總之，什麼賭具都有，隻要有錢，想怎麼玩就怎麼玩。我這個人，有賭心，卻不愛玩。可在那裏，我看到了一個很有啟發的現象。在那個賭場裏，不管你是誰，隻要進了這個門，吃、喝、吸，全是免費的。裏邊二十四小時都有戴白帽子的高級廚師候著，你要吃西餐有西餐，吃中餐有中餐，高檔的；酒備有紅、白、啤三種，全是中高檔；煙，是盛在托盤裏的，你想什麼時候吸，就什麼時候吸……當時我想，這個老板太精明了，很大氣呀，他知道如何去吸引賭徒。據說，就有一些剛出國門的國人去鑽這個空子，窮困潦倒的時候，沒飯吃了，就去賭場裏泡上一天……”說到這裏，任秋風又笑了，“由此，我體會到，學會讓利，是大氣的一種表現哪！”
當任秋風一連講了五個例子之後，“海派”們都沉默了。他們互相看看，那眼神說，這個人怎麼這個樣子滴？再不說什麼了。隻有牆上的掛鍾“嗒嗒”地走著，談判桌上一度顯得很沉悶。考察小組的人悄悄附在任秋風耳邊小聲說：“任總，你把他們鎮住了。”任秋風輕輕地哼了一聲，並不說話，仍是坐在那裏，顯得很有耐心。