第35節 風雲變幻(7)(1 / 1)

不染指地皮,當然就不怕什麼土地風暴。這也是黃金龍比騰龍雲自在消閑的緣故。但,眼下有人要動湯溝灣那些房,要拿他開刀,黃金龍能答應?

湯溝灣那塊地,他可是賠了血本才拿到手的,地價絕不比城中心的低!那塊地原是一片廢地,一片幹涸了的河灘,外帶一個廢棄的大漁溏。有一天騰龍雲找到他,問他想不想在湯溝灣留下自己的印跡?黃金龍想也沒想就說:“那地方是皇上的,咱一個泥瓦匠,湊什麼熱鬧?”騰龍雲嗬嗬一笑:“兄弟啊,我說你傻,你還真傻過了頭。湯溝灣是啥地方,是彬江的小香港,小澳門,就在江北,也是特區。你知道嗎,現在有多少人想往那兒湊熱鬧,有多少人揣著票子,想在那買房?這個樓盤要是做好了,保你賺得盆滿缽溢。”黃金龍是個經不住勸的人,特別是騰龍雲這張嘴,不知說動了他多少次,當然,騰龍雲也沒害過他。每次騰龍雲相中地盤,都是先跟他商量,問他願不願意?他呢,隻要騰龍雲一張口,就毫不動搖地說幹。為什麼,因為他是騰龍雲!騰龍雲憑什麼在地產界呼風喚雨,憑什麼彬江最為矚目的中天大廈還有科技城,會輕而易舉到他手中?他手裏有大把大把的政策資源啊。如今憑啥賺錢最快,憑啥賺錢最安全,當然是政策!黃金龍跟騰龍雲合作這麼些年,雖是往騰龍雲手裏塞了不少冤枉票子,可騰龍雲也沒少幫他,每次開發的樓盤,總會在第一時間全部售出,而且每平米還能比別人多售幾百元。至於銀行、稅務、房管等方方麵麵的關係,更不用他黃金龍去打點。騰龍雲有句經典的話:“我的資源就是你黃老板的,咱倆是一條藤上的瓜。”黃金龍也不客氣:“我就是你騰大老板的退水溝,泄洪道,有多少水,隻管泄。”

兩個人狠狠地搗對方一拳,然後一個擁抱,感情就跟梁山兄弟一樣。

那塊地很快被騰龍雲拿到了手,據說他跟範誌大談的條件是每畝五萬元。一百畝地就是五百萬。外加百分之三十友情費,也就一百五十萬,這是給範誌大的,不能讓人家白擔這個名。騰龍雲拿到地後,先不急著給他,跟往常一樣,先整理,上麵種樹,修渠,甚至還要象征性地搞出一份規劃書來。這些事黃金龍從來不管,這是商業秘密,盡管圈子裏的人都知道,但不該過問還是不能過問。這是騰龍雲跟錢煥土他們的買賣。每次騰龍雲拿了地,錢煥土他們的生意也就來了。騰龍雲會像模像樣向國土局打一份報告,說要整理廢棄的荒地,讓它變成可耕地,國土局一番考察,項目很快批準,第一筆資金到帳。這時騰龍雲的第二項工作也就來了,他會在離工程用地不遠的地方,瞅好一塊上好的耕地,然後跟村上簽訂某份協議。這一切做得滴水不漏。等合同期限快到的時候,騰龍雲采取移花術,將可耕地評估報告送到國土局,這樣,國土局剩餘的資金便會到帳。騰龍雲這時才會找黃金龍,以每畝五十萬的價格,將那片地轉讓給黃金龍。至於黃金龍在上麵修什麼,騰龍雲就管不著了,也沒人敢管。

黃金龍拿到那塊地後,湯溝灣的小產權房已如火如荼,原來村上修的十二幢樓早已售空,還有人天天拿著票子等在範誌大辦公室門口。範誌大嗬嗬笑笑,將這些人打發給了黃金龍。

工程還未開工,僅憑一張規劃圖,黃金龍就賣出了一百套房!

但是去年以來,有關小產權房的風聲緊起來,無論是國土資源部還是省國土局,都開始采取打壓措施。社會上也出現了一些對小產權房銷售不利的傳言。有人說中央高層已經發怒,下決心要將這種跟大產權房爭市場的怪胎消滅在娘胎裏。錦秀花園共分三期,前兩期工程黃金龍賺得是眉笑眼開,實際收益比他預期的要高得多。困難出現在三期工程上。也怪黃金龍太貪心,他背著騰龍雲,暗中又從華英英手中買了一塊地,地價是比騰龍雲的高一點,可那個地段位置比騰龍雲的好。這事黃金龍沒跟騰龍雲提,騰龍雲也沒問,兩個人都像啞巴一樣打著哈哈。三期剛開工,就讓廖靜然盯上了,三天兩頭來騷擾。工程開了停,停了開,到現在才剛剛竣工。