“諸位不用太擔心，隻要縣裏把這一片地方規劃好，一旦公路開始修建，那麼我就可以開始張羅了，我已經聯係了幾家企業，準備對大學城周邊進行投資——”劉浩宇一臉的淡然，對於大學城這個項目，劉浩宇可是很有把握的，連帶和劉浩宇相熟的商人都很有把握，大學城不單單是學校的問題，一旦建設起來，那可是幾萬學生，而且這些學生還會有很大一部分家長，最少能超過十萬人，另外因此而吸引來的經商的打工的，就會是一個機器膨大的人群，甚至遠比水務縣城的人要多，再加上原住人口。
這麼多的人口勢必會形成一個膨大的消費團體，商業和房地產就會興旺起來，劉浩宇要做的就是前期賣地，一方麵發展，一方麵提升大學城的體量，體量越大，那麼價值越高，僅此而已。
咳嗦了一聲，劉浩宇在圈子裏又畫了幾個小圈子：“大體上學區會在這裏，我故意把他們的小區作了分割，這樣一來，中間預留出來的土地，就會有更大的提升空間，不瞞諸位說，我擬定在大學城建設三條美食街，建設兩個商業中心，建設十個以上的住宅中心，另外修建一個城市綜合體——”
這一切劉浩宇早就有過設想，也已經和郭玉東等人談過來，因為有了四所大學兩所高中墊底，所以大家還是很支持劉浩宇的，單單是郭玉東就拿下了城市綜合體這個設想，擬定投資十二個億，而且土地價格打到了十一萬一畝，這可是一片荒灘，如果是如今看上去，那裏還是人煙罕見的地方。
因為相信劉浩宇，福省的一個商人投資了一家醫院，擬定投資三個億，建設高標準的大型甲等醫院，而兩座商城，三條美食街幾乎都已經有了買主，總投資不下一百億，而且商業土地要更值錢，這些土地賣出去，就差不多有三個多億的收入，再加上住宅土地，收入差不多能達到七個億，至於其他的投資，不是還有那麼一大片的土地嗎。
反倒是作為主體的大學校區，土地價格才兩萬元一畝，這就是教育用地的差距，而且大學校園占地很大，再加上公用設施，包括公園綠化街道，就要占去很大一片土地，這些反倒是需要投入而沒有收入的。
“劉縣長，這麼大的項目，如果隻是單單的依靠幾個投資商賣地，恐怕支撐不起來吧，我覺得這個計劃書有點好高騖遠——”沒等劉浩宇說完，耷拉著眼皮的相愛國就強行打斷了劉浩宇，而且說話一點餘地也不留。
眼中閃過一道寒光，劉浩宇並不躲避著人，看著相愛國臉色陰沉了下來，本以為自己一副二杆子精神，加上馬水公路的成績，能夠讓這些常委消停一段時間，卻沒有想到還是發難了，想打壓自己，可惜選錯了時機，或者說選錯了事情。
眼眉一挑，哼了一聲，盯著相愛國毫不客氣的道：“相書記，那是你鼠目寸光，單單現在幾座大學的教育用地，再加上商業用地和住宅用地，我粗略的算了一下，應該有差不多三億左右的土地收入，這些不過是這片土地的十分之一，再除去公共用地，我應該還有萬畝左右可以利用，我想這些地應該可以支撐下來這個項目的。”