推杯換盞，談笑風生，仿佛喝酒已經成了官員們必不可少的一項技能，民間流傳著一些話，說幹部要相當的好，必須酒精考驗，就是說的這些，很多地方的幹部是天天喝，上級領導來了要和，兄弟市來參觀要喝，由各省錢調動的要喝，招商引資更要喝，投資商來了還要喝，革命小酒天天醉，喝壞了身體喝壞了胃，其實冷暖自知，很多幹部身體就是喝酒喝出來的毛病。不過也不是幹部們喜歡，而是有時候沒有辦法，十場酒宴倒是有八場推不得，好像這次，投資商來了，市裏要重視，市長和常務副市長都近行陪同，還要主動敬酒，目的不過是多拉一些投資，有了錢，無論是民生項目，城市改造，還是各方各麵的投入，很多項目就能啟動了，不喝不行呀。劉浩宇就有這種感受，三五天就要喝的大醉一回，卻又無法推脫，對於喝酒雖然深惡痛絕，卻又每天堅持，真是有些矛盾。“所謂城市綜合體包含著商業、辦公、酒店、居住、餐飲、展覽、文娛、會議、交通等等要素，所以才叫做城中之城，也是一個城市發展到一定程度，應運而生的一種事物，是城市發展到了某一個節點，伴生的產物，自身帶造血功能——”劉浩宇一番長篇大論，將城市綜合體介紹了一下。城市綜合體的構想，讓所有人都震驚了，而且也有些頭疼，動則投資幾十個億，即便是在場的都是些有錢的老板，也一樣不敢想。劉浩宇仿佛知道眾人在想什麼，話鋒一轉：“諸位，我建議可以成立股份公司，大家都是股東，合力來打造城市綜合體，可以預見，一旦城市綜合體出現，絕對會成為市中心區域，在這裏你可以做你想做的事情，想買任何東西都能買得到，如果是諸位，來南豐會選擇那個地方——”不遺餘力的推動城市綜合體建設，一旦建成，對於南豐的緊急拉動絕對是不可估量的，這屬於剛斷大氣上檔次的建築群體，可以說是南豐市的逼格所在，也是南豐市的一張名片。劉浩宇詳細的說了其中所蘊含的，每一個要素單獨說大家都明白，集合到一起就成了新生事物，不過眾人都是有眼光的，知道城市綜合體的後勁，一旦發力，其價值不可估量，不過這是一個長期的效果，因為城市綜合體依靠的是經營，而不是單純的房地產。所有的設施都租出去，一切以招商為主，投資二十億，那麼每年的收益能達到兩到三個億，而隨著生活的好轉，勢必會催生出一些有錢人，消費會逐步遞增，到時候收益還會增長，按照估計，可能三五年能夠回本，之後就是長期得利益了，同時還享受著土地紅利帶來的效益，現在投資二十億，十年以後，光是土地收益可能就能增長十倍。不得不說，劉浩宇描繪的種種場景，的確是已經讓在場的眾人都動心了，而且前期隻要有五億到八個億的啟動資金，其餘的依靠銀行貸款，每年的租金收益，不但可以抵消貸款利息，而且還有很大的結餘，而隨著房地產升溫，其價值更是不但瘋長，價值可不是一般的大。“馮市長，城市綜合體準備什麼時候籌備？”王老板沒有直接去問劉浩宇，而是壓低聲音問馮世章，畢竟劉浩宇心思太多，可不是單獨照顧他一個人。“年前啟動，到時候我會讓人通知王老板的——”馮世章臉上都快綻開了花劉浩宇規劃的城市綜合體，可是一個超級項目，征地超過一千畝，而且估計著地價比現在還要高，馮世章不動心才怪。馮世章不是庸人，能看得到城市綜合體的前景，自然也有信心把這個項目操縱好，那可都是錢呀。市政府腰包鼓起來，自己就可以大展拳腳，自然會對城市綜合體上心了。不知不覺馮世章和劉浩宇再一次喝多了，都是被人抬回去的，但是馮世章是累並快樂著，而非劉浩宇則有些不堪重負，喝酒畢竟是一件傷腦筋的事情。反正劉浩宇第二天早上才醒過來，還有些宿醉，不過見到馮世章的時候，馮世章卻是精神奕奕的，因為別墅區項目，第一筆款項一個億，說好的是三天內到位，所以說馬上就有錢了，精神自然不錯。不過劉浩宇在意的不是這個，市委組織部醞釀的調整名單終於出爐了，譚書記通知常委們召開常委會，議題就是人事，從這一刻開始，南豐市的人事將迎來大變動，也就意味著劉浩宇的印象裏進一步加深，開發區算是歸入了劉浩宇的管轄範圍之內。省裏已經同意了關於推薦林勇擔任經濟開發區主任的提議，並任命林勇為市長助理，正式踏入了副廳級幹部的序列，常委會過後，林勇就要走馬上任了。南豐市的經濟開發區其實建設的不錯，如今招商引資進行的又是如火如荼的，已經開始規劃二期工程了，確定主導產業是汽車製造相關行業，還有以電子電器為主導，另外第三產業是醫藥行業，如今有企業一百三十多家，投資過億的就有六家，過千萬的有六十多家。這兩年市政府還是做了一些事情的，開發區做的就不錯，隻是被國有企業給拖累了，當然，這其中有四家過億的企業，是劉浩宇來了之後招商來的，和劉浩宇關係很大，最少今年的招商任務已經提前圓滿完成了。開發區是市政府的重中之重，劉浩宇能通過林勇占據開發區，可以看得出來他的實力有多深，當然這也是妥協之後的結果，因為劉浩宇不分管開發區，但是招商引資劉浩宇影響又太大，讓劉浩宇的人去開發區，可以說是雙贏，說到底還是依靠劉浩宇進行招商。林勇出去進行過一次招商，在劉浩宇的指點下，效果還不錯，億元企業一家，千萬企業六家，可以說成績斐然，盡管其中劉浩宇的關係很大，但是林勇已經把握了招商的手段和內涵，六家企業有四家是林勇自行招商的結果，所謂招商，就是定準目標，有的放矢的進行招商，突出自我的長處，這一點林勇做到了，走上經開區主任的位置，也算是各方都同意的。