這麼直接就談到了3個億?吳小舞一下屏住了呼吸。
吳小舞原以為倪流和陳星睿的熱身聊天會持續至少半個小時,因為雖說倪流和陳星睿也算熟識,不過畢竟交往不多,沒有深交,坐在一起談天說地還好,直接就談生意,未免交淺言深。不想陳星睿直爽到了三言兩語就真刀真槍交手的程度,不由她不刮目相看。
其實來之前,吳小舞並不看好倪流向陳星睿拆借3個億的舉措。在她看來,陳星睿為人再豪爽,也是商人,商人重利輕義,義氣在商場上不值幾個錢,附加在利益上,也隻能錦上添花,不會雪中送炭。陳星睿如果現在拆借3個億給倪流,是雪中送炭的情誼,而以陳星睿和倪流交往的時間和交情推算,他完全沒有雪中送炭的動機。
商場上,錦上添花的事情多,雪中送炭的事情少。吳小舞不忍心對倪流說,收起你的癡心妄想,哪裏會有人在隻有幾麵之緣的交情下大手一揮拆借給你3個億?說句不好聽的話,借你3萬塊還有可能。
當然,吳小舞也知道倪流手中有陳星睿需要的一張牌——三角村地皮歸屬,不過她有理由相信,以陳星睿在石門的人脈,完全可以繞開倪流,隻要有足夠的時間,他一定可以打通通往三角村地皮的光明大道,完全不必拿出拆借3個億的籌碼,從倪流手中來換取三角村地皮的開發權。
不過讓吳小舞一驚再驚的是,陳星睿還真是大手一揮就要拆借3個億給倪流,而倪流不但不震驚,還雲淡風輕地笑納了陳星睿的厚禮,並且輕描淡寫地答複了陳星睿。
“陳董的兩個問題,其實是一個問題。”倪流微微一笑,淡定且從容,“付白中對三角村的開發權也是誌在必得,同時,為了避免節外生枝,付白中還請動了洪東旭出麵,由洪東旭向三角村村委會主任崔忠強加大攻勢。陳董或許不知道,崔忠強是洪東旭的戰友。”
陳星睿不說話了,沉默地點了點頭,眼中閃著亮光,示意倪流繼續說下去。
倪流站了起來,背起雙手:“三角村地皮的優勢就不用我多說了,既然陳董看上了三角村地皮位於新火車站商圈之內的地理優勢,肯定也對三角村地皮的開發前景很有信心。三角村地皮的爭奪,不止東方集團和中羽集團兩家,還有三家公司也有意介入,到底是哪三家,我就不用點名了,陳董肯定也聽到風聲了,所以現在的關鍵是,先下手為強後下手遭殃,越早敲定歸屬,付出的代價就越小。如果再等其他三家加入爭奪,到時來一次拍賣的話,地皮價格說不定在現在的基礎上再上漲3億都不止。”
“一方麵是上漲3億也有可能拿不到地皮的風險,一方麵是拆借給我3億可以拿到地皮的保證,而且還落一個天大的人情。星睿,你會怎麼選擇?”倪流說完,淡淡地一笑,流露出一切盡在掌握的自信,“你的兩個問題,其實是一個問題,三角村地皮的開發權和開發成本,我的回答是,開發權越早到手,開發成本越低。”
陳星睿低頭沉思了片刻,抬起頭來的時候,已是笑容滿麵:“用3億的拆借資金拿下三角村的地皮開發權,同時又結交了倪董這樣一個可以長久交往的朋友,還送了倪董一份天大的人情,怎麼算都是一筆合算的生意,好,成交。”
這麼快就談成了3億的借款?吳小舞睜大了眼睛,不敢相信眼前發生的一切。陳星睿憑什麼相信倪流一定能拿下三角村的地皮?他怎麼不先多方打聽一番,在確定了付白中要借助洪東旭的關係試圖搶先一步拿到三角村地皮的開發權之後,再答應倪流拆借3億的請求?他就這麼相信倪流的話,不怕倪流隻是出於商業上的需要有意誇大其詞?
吳小舞的疑慮,陳星睿隨後就給出了解答。
“倪董,昨天晚上我剛剛收到確切的消息,洪東旭已經親自打電話給崔忠強,希望崔忠強將三角村地皮的開發權交給付白中。同時,有內幕消息顯示,石門有三家公司也已經正式向三角村提出了開發申請,你的話完全屬實,沒有一絲誇大,讓我相信你是一個值得深交的合作夥伴。”陳星睿哈哈一笑,伸手拿過一瓶香檳,“要不要開香檳慶祝一下我們的合作?”
吳小舞這才恍然大悟,她還是太嫩了一些,原來不但倪流事先做好了功課,陳星睿也是做好了萬全的準備,到底都是久經商場的人物,言語機鋒,每一句話都是試探和交鋒。
也不對,倪流才初入商場,他怎麼就有應付自若的本事?吳小舞深入一想,明白了一個道理,倪流和陳星睿會談,其實並沒有使用太多的談話技巧,而是以誠相待實言相告,他之所以贏得了陳星睿的信任並得到了3億元的巨額資金支持,所倚重的唯有“誠信”二字而已。