於是，開發商一窩蜂在龍頭山開發別墅，久而久之龍頭山便被人稱為別墅山。
盛世房地產第一個項目就出手別墅，看來，盛夏要走高端大氣上檔次的路線了。倪流笑道：“好地方，如果設計新穎一些，賣點明確一些，應該可以大賣。”
“你說得對，問題是，現在我對房地產的行情不太了解，不知道該怎麼定位，你是房地產行業的資深人士，能不能幫幫我？”盛夏順勢接過倪流的話，為倪流下了一個套。
倪流無語了，他也是房地產業界的新人好不好，準確地講，他還是商界新人，比盛夏要新幾百倍……盛夏這句話的意思可不是反諷，而是有伏筆。他頓時為之一振：“盛董的意思是？”
“我的意思是什麼，你難道還不明白？”盛夏故意逗倪流，“好好想想。”
倪流樂了：“你是想和我合作？”
“真聰明！”盛夏大聲笑了，“準確地講，是盛世房地產和遠思合作開發盛世別墅。怎麼樣，有沒有興趣？”
興趣當然有，不過要看怎麼合作了。倪流直接說道：“先聲明兩點：其一，遠思現在深陷產業園危機之中，自顧不暇，沒有太多精力，更沒有資金；其二，如果你想以合作之名行吞並遠思之實，就不要再說了。”
“我本將心向明月，奈何明月照溝渠……倪董，在你眼裏，我真有這麼壞嗎？”盛夏似乎真有滿腹委屈一般，聲音婉轉低沉，“倪流，你太傷我心了。”
得了，怕了她了，一會兒倪董一會兒倪流，情緒轉化太快，倪流認輸了：“好吧好吧，盛董，你贏了。”
“其實是你贏了才對。”盛夏的聲音馬上高亢了，“我的合作條款對遠思有利，是想借這一次的合作，助遠思一臂之力，希望遠思走出困境。同時，也算是我送你的一個禮物，為你的新遠思來石門打響第一炮。”
不得不承認，盛夏不但能說會道，而且語言極富感染力，他差點被她繞得暈頭轉向。還好，從小到大他都是一個有自製力的好孩子，從來不覺得女同學向他微笑是因為他長得帥，而是女同學要他幫她寫作業或是幹力氣活兒。
“好吧，先謝謝盛董的一片好意，到底是怎麼個合作方式呢？”倪流耐著性子聽盛夏繞彎。有時候耐心也是成功必備的素質之一。
“盛世投資，遠思承建，不過對外不打遠思的旗號，遠思躲在盛世的背後，當無名英雄。怎麼樣，同不同意？”
遠思是房地產開發商，不是承建商，不過也可以承建項目，比如產業園項目就相當於遠思承建而卓氏投資，因為一落成卓氏就承諾購買一半以上商鋪和辦公樓。
卓氏規避了風險，不過相對的是，落成的項目價格也會比開盤之初投資高一些。
現在盛世提出盛世投資而遠思承建的合作方式，等於是遠思沒有任何風險，隻負責項目的整體規劃和施工，前期資金和後期銷售都不用管，全由盛世承擔。遠思從中賺取的是規劃和施工費用。假設盛世投資10個億，遠思大概可以賺到10%，即1個億的利潤。
10%的利潤率當然不高，但如果是在沒有任何風險的前提下，還是值得試上一試。倪流明白了盛夏的心思，盛世沒有從事房地產行業的經驗，和別家合作，她又不放心，更擔心最後被出賣，導致盛世的第一個房地產項目失利就得不償失了。
而和遠思合作最保險，一是遠思初到石門，根基不穩，和盛世沒有直接的利益衝突；二是遠思現在深陷困境，需要資金周轉，和盛世合作，雖然是替他人做嫁衣裳，好在有實惠可得，不會也不應該計較什麼。
換了以前，倪流或許不會答應盛夏的條件，畢竟如果傳了出去，遠思成了盛世的承建商，會很傷名聲。公司和人一樣，名聲關乎榮譽和生命。不過現在……確實顧不了那麼多了，何況和盛世合作，對遠思來說也是一次實戰的大好時機。遠思還沒有操作過大型別墅項目的先例，用盛世的項目練手，既賺錢又增長經驗，而且還不擔風險，是一樁合算的生意。
“這個合作方式有點苛刻呀。”倪流心動歸心動，必要的姿態必須拿出來，而且他還要爭取更大的利益，“盛董，我想問一句，我是不是既不能拒絕，又沒有權利提條件？”
盛夏是張良計，倪流也有過牆梯，他示弱的水平也不低。盛夏哈哈大笑：“我真有這麼霸道？既然是合作，當然要雙方情投意合才行。你說吧，有什麼想法盡管說，我能滿足就盡量滿足，不能滿足，你也別罵我小氣。”
倪流嘿嘿一笑：“其實我的要求很簡單，既然盛世想交由遠思承建盛世別墅，那麼就索性從規劃設計到整個格局以及銷售思路，都由遠思一手代勞，盛世隻管當甩手掌櫃，如何？”