葉媛也不是初次闖蕩江湖的菜鳥，聽劉波這樣說，就知道他說的項目肯定有一定的難度，需要借助她的勢力來推動這個事情。
葉媛笑著說道：“直說吧，需要你葉姐做什麼？事先聲明，如果是踩法律邊線的事情，或者超出了我的能力範圍，請恕我不能幫忙。”
宋雨城一副很感興趣的樣子，認真傾聽雙方的對話。
劉波隨即將嵐州大學城的概念說了出來，同時隱晦地暗示，市裏主要是考慮到資金問題，不大支持這個項目，希望葉媛能夠從省級層麵想辦法推動這個事情，到時候賺的錢不肯不是小數目。
宋雨城聽後，說道：“怎麼，你們嵐州還沒有搞大學城？省城這邊都已經好一半的高校在開工建設新校區了，還有幾所高校在做規劃。按照我的理解，高校建新校區是大勢所趨，特別是現在高校擴招後，師生的宿舍、教室和實驗設備等資源都非常緊缺，急需要擴建。特別是有的高校用的實驗設備還是七十年代的老家夥，根本就跟不上時代的需要了。而且，建設新校區，有利於快速拉開新城區的框架，同時還能夠解決就業問題，推動大學城周邊地塊升值，等等，總之好處非常多。至於舉債問題，我覺得地價上去了，政府在裏麵的投入其實很快就能夠回來的。但是，我有個問題，如果我們從省級層麵來推動這個事情，市裏會不會支持，其次我們能不能拿下大部分的項目？”
葉媛插話道：“雨城，第一個問題，我覺得劉波應該沒有完全說實話，如果市裏不大支持，我們強行從上麵壓下來，肯定會惹的市裏麵的領導不高興，這是不爭的事實。第二個，我有辦法能夠確保拿下大學城的項目。上次我在沿海考察過，有的地方是采取了施工方墊資建設的方式，也就是說施工方自己融資建設某個項目，然後政府再按照合同約定，逐年還本付息給施工方，或者有的地方是采取土地置換的方式。總之，政府可以不花一分錢，就能夠獲得一個完工的項目。所以第二個問題其實不算是什麼問題，我們也可以在上南來嚐試這種建設方式。而且，這種模式在國內還是新概念，但是據說在國外很是流行。”
劉波讚道：“葉姐，你說的很對，其實我跟陳慶之想到的也是這個辦法。我們誠摯地邀請你們來嵐州投資，既可以賺錢，又能夠帶動嵐州的教育事業發展，解決一大批就業問題。”
隨後，三人謀劃了一下，對這件事情做了分工，葉媛重點負責說服葉省長從省級層麵推動這個事情，宋雨城負責找省內四大行融資貸款，劉波負責擺平嵐州本地的一些關係，重點是請劉建平出麵說服市裏采取土地置換的方式。
因為在葉媛跟宋雨城看來，土地是不可再生資源，到時候通過政府劃撥或者低價拿下的一大片土地，隻要能夠頂得住資金壓力，那就先囤著，坐等升值，到時候不論是賣地還是自己開發，肯定是穩賺不賠。