“這一點我們想過了。”梁華笑了笑，“我們有兩個方案，第一，是打算建設新住宅，給拆遷戶按照戶主原來的房屋麵積加一倍來補償，新房都是以新社區的形式，也就是以房換房；第二。如果不要房子，我們可以給錢，價格按照市場價的一倍來算，這麼好的條件，相信要當釘子戶的總是少數？當然，具體實施過程，還得需要政府方麵出麵配合。”
“你們的補償方案倒是不錯。夠大氣。”周畫先點點頭，接著道。“如果真能這樣，就算依然無法排除釘子戶，但相信阻力會小很多，隻不過這樣一來，就需要很龐大的資金，這絕對不是個小數目，你們公司能出的起這個錢麼？會不會搞拖欠？”
“資金方麵不是問題。”程遠笑著回話，“我們的資金充裕，絕對不怕這點消耗。而且，藍東新區又不是市區，上東市也不是北上廣等一線大城市，房價雖然高，但也高的有限，拆遷補償款方麵，我們還是出的起的。絕對不會拖欠。”
“好！”聽到程遠這麼說，周畫輕輕一拍桌子，“既然程總發話了，那我也就沒問題了，隻要你們資金到位及時，群眾工作方麵。就都有我們政府負責，保證把你們的政策宣傳到位，讓拆遷工作順順利利。”
“那還要多謝周市長多費心了。”梁華跟著道。
“這是應該的。”周畫擺擺手，接著又道，“不過，拆遷雖然可以先放在一邊不談，但我還有其他問題。比如說。按照你們的這個規劃，城市的道路都是超高標準公路，而且還得同時挖地鐵，另外自來水還得是直飲水之類的高標準飲用水，這工程量可就大了去了。要是按照你們的做法來，恐怕把上東全市的年收入都投進去也滿足不了一半，不，連十分之一都滿足不了，這還隻是算地麵道路建設跟水電設施的鋪設，沒算你們的地鐵規劃，要是連地鐵都算上……嘖嘖，全省的資金都挪用過來，恐怕夠不夠都兩說。”
搖了搖頭，周畫才輕聲道：“所以說，你們的這個規劃圖隻是看起來很美，實際要建設這樣一個城市，代價太高，有這些資源，可以建設十幾個城市了，政府是絕對拿不出這筆錢的。”
“放心，周市長。”梁華笑了笑，“規劃圖中的基礎設施建設，我們也沒指望政府來做，畢竟其中涉及到很多高科技材料，施工難度也不是一般施工單位能做的，因此，我們的意思是，整個城市的基礎設施建設，由我們公司一力承擔，隻需要政府給授權特批就行。”
“這是真的？”周畫看向程遠，“你們真要自己把基礎設施方麵給建起來？不用政府出錢？”
“是的。”程遠點點頭，“城市藍圖是我們勾畫的，裏麵有很多超前的設計，如果讓別人做，我們還要擔心會做不好，那不如直接都給我們做好了。”
“你想清楚了？”周畫問，“這可是一整個城市，是一個超高標準的基礎設施建設，要投入的資金量絕對是海量，一點不次於拆遷補償款，你們真的能建設完成？”
“這一點你放心。”程遠道，“既然我們敢誇這個海口，就一定能做到！”
“好，程總既然這麼說，那我也就放心了。”周畫笑眯眯的點點頭，“隻要你們拿出切實可行的建設方案，政府方麵應該不是問題，我們一定會全力配合你們。不過，我還是有點小建議。”
“您說。”程遠點頭道。
“你們可以分期搞工程。”周畫道，“比如第一期工程，你們可以先開發我選的那塊灘塗鹽堿地，那個地方人煙稀少，拆遷方麵會容易得多。接下來，你們可以先建設港口跟物流園，再建設一條高速公路，這樣一來，收回資金的速度也會加快。畢竟你們掌握了碳納米材料的經營權，光這一點，就能讓你們很快收回成本。”
“我們也是這麼想的。”梁華點點頭，“看來我們跟周市長的想法算是不謀而合了。”
“是嗎，大家看來是英雄所見略同。”周畫笑了笑，接著又道，“接下來，你們可以先集中力量建設高科技製造園基地，隻要交通合適，我們就會把化工廠啊，火電廠啊，化肥廠之類汙染比較重的相關工廠搬遷過去，這樣一來。資金……”
“不好意思，我打斷一下。”程遠忽然道，“周市長，您剛才說，是要把汙染重的工廠搬遷到我們的製造園基地？”
“是啊。”周畫點點頭，“這些企業雖然有些汙染，但卻都是繳稅大戶。你們搞好基礎設施建設，把這些企業搬遷過去。也能減緩你們一部分經濟壓力不是麼？”