宋翰見段澤濤重視自己的意見，也很是高興，繼續道：“香港在1973年成立了香港房屋委員會，它大力推行公共屋村和新市鎮的建設。最早的時候，它大力改造、重建各種簡陋惡劣的老式的徙置屋村，把原來像九龍城寨這樣惡劣寮屋區改造成像樂富中心那樣舒服的人居環境……”。
“原來的徙置屋村一般都是7層高，沒有獨立衛生間，房委會把這些老式的廉租房統統拆掉，重新建造二、三十層的高層，高容積率帶來高密度的人群，高密度的人群帶來巨大的商業機會，商業的繁榮帶來周邊配套設施的完備，並且因為高容積率能置換更多的公共空間，讓新一代的屋村變得非常舒適……”。
“香港的屋村單位分兩種，一種是屋村僅供出租，叫公營屋村；還有一種供出售，叫居屋屋苑，價格都非常便宜，是正常市價的三分之一左右，屋村的麵積都不大，大概50平方到90平方左右，租金也很便宜，如今香港政府把屋村已經推廣到比較偏遠點的郊區，象元朗、大嶼山、沙田頭這些地方原本都比較偏僻荒涼的，如今也比較繁華了，屋村的興建也促進了香港的繁榮，目前香港己有九個新市鎮，包括沙田、東湧和馬鞍山等……”。
段澤濤腦袋裏靈光一閃，似乎捕捉到了點什麼，這時謝石山說話了，“我上個月剛去了一趟香港，對香港的屋村模式也專門進行了考察，應該說香港的屋村模式的確很好地解決了低收入人群的居住問題，但是這裏麵有個問題，就是香港的屋村模式是建立在香港政府雄厚的財力的基礎上的，內地城市的財政大多比較緊張，赤字很大，如果斷了賣地的經濟來源，維持財政的正常運轉都很困難，更不用說拿出錢來興建廉租房了……”。
“而且即便是香港政府如今也感覺到很大的財政壓力，公營屋村占用了太多的政府公共基金，給政府造成了極大的負擔，最近港府也有意向把部分廉租房出售給住戶以緩解財政壓力，所以內地城市要複製香港的屋村模式難度很大！……”。
宋翰攤了攤手，表示這就不是他能解決的問題了，石濤搖了搖頭歎了一口氣道：“說到底還是錢的問題，沒錢什麼都幹不成，我看澤濤還是趁早死了調控房價的這條心，如今政府都指著賣地賺錢呢，還有那些開發商也都盯著這塊大肥肉，你這樣幹等於把所有人全給得罪了，這不是找不自在嗎？！……”。
突然段澤濤猛地站起來，興奮地道：“不！我覺得香港的屋村模式並不是完全不能效仿，之前我也進入了一個誤區，一直認為調控房價就必然會導致房地產業低迷，但事實上這是兩個概念，我們要打擊的隻是那些抬高房價牟取暴利的房地產商！……”。
“剛才宋翰兄有一句話提醒了我，他說屋村的興建促進了香港的繁榮，使得香港湧現出了許多新的城鎮，我就想到了我們完全可以把房地產調控與城鎮化建設結合起來！……”。