入話：
眼意心期卒未休，暗中終擬約秦樓。
光陰負我難相偶，情緒牽人不自由。
遙夜定憐香蔽膝，悶時應弄玉搔頭。
櫻桃花謝梨花發，腸斷青春兩處愁。
丈夫隻手把吳鉤，欲斬萬人頭；如何鐵石打成心性，卻為花柔？君看項籍並劉季，一怒使人愁；隻因撞著虞姬戚氏，豪傑都休。
上詩、詞各一首，單說著“情”“色”二字。此二字，乃一體一用也。故色絢於目，情感於心；情色相生，心目相視。雖亙古迄今，仁人君子，弗能忘之。晉人有雲：“情之所鍾，正在我輩。”慧遠曰：“順覺如磁石遇針，不覺合為一處。無情之物尚爾，何況我終日在情裏做活計耶？”
如今（則）［隻］管說這“情”“色”二字則甚？
且說個臨淮武公業，於鹹通中，任河南府功曹參軍。愛妾曰非煙，姓步氏，容止纖麗，弱不勝綺羅；善秦聲，好詩弄筆。公業甚嬖之。比鄰乃天水趙氏（弟）［第］也，亦衣纓之族。其子趙象，端秀有文學。忽一日，於南垣隙中，窺見非煙，而神氣俱喪，廢食思之。遂厚賂公業之閽人，以情告之。閽有難色，後為賂所動，令妻伺非煙（聞）［閑］處，具言象意。非煙聞之，但含笑而不答。
閽媼盡以語象。象發狂心蕩，不知所如，乃取薛濤箋，題一絕於上。詩曰：
綠暗紅稀起暝煙，獨將幽恨小庭前。
沉沉良夜與誰語？星隔銀河月半天。
寫訖，密緘之，祈閽媼達於非煙。非煙讀畢，籲嗟良久，向媼而言曰：“我亦曾窺見趙郎，大好才貌，今生薄福，不得當之。嚐嫌武生粗悍，非青雲器也。”乃複酬篇，寫於金鳳箋。詩曰：
畫簷春燕須知宿，蘭浦雙鴛肯獨飛？
長恨桃源諸女伴，等閑花裏送郎歸。
封付閽媼（會）［令］遺象。象啟緘，喜曰：“吾事諧矣！”但靜室焚香，時時虔禱以候。
越數日，將夕，閽媼促步而至，笑且拜，曰：“趙郎願見神仙否？”象驚，連問之。傳非煙語曰：“功曹今夜府直，可謂良時。妾家後庭即君之前垣也。若不［渝］約好，專望來儀，方可候晤。”語罷，既曛黑，象乘梯而登，非煙已（令）［置］重榻於下。既下，見非煙豔妝盛服，迎入室中，相攜就寢，盡繾綣之意焉。及曉，象執非煙手，曰：“接傾城之貌，挹希世之人，已誓幽明，永奉（勸）［歡］狎。”言訖，潛歸。
茲後不盈旬日，常得一期於後庭矣，展幽徹之思，罄宿昔之情，以為鬼鳥不知，人神相助，如是者周歲。
無何，非煙數以細過，撻其女奴。奴銜之，乘間盡以告公業。公業曰：“汝慎勿揚聲，我當自察之！”後常至直日，乃密陳狀請（暇）［假］。迨夜，如常人直，遂潛伏裏門。俟暮鼓既作，躡足而回，循牆至後庭，見非煙方倚戶微吟，象則據垣斜睇。公業不勝其忿，挺前欲擒象。象覺，跳出。公業持之，得其半，乃入室，呼非煙詰之。非煙色動，不以實告。公業愈怒，縛之大柱，鞭（楚）［撻］血流。非煙但雲：“生則相親，死亦無恨！”遂飲杯水而絕。
象乃變服易名，遠竄於江湖間，稍避其鋒焉。可憐：
雨散雲消，花殘月缺！
且如趙象知機識務，（事）［離］脫虎口，免遭毒手，可謂善悔過者也。於今又有個不識竅的小二哥，也與個婦人私通，日日貪歡，朝朝迷戀，後惹出一場禍來，屍橫刀下，命赴陰間，致母不得侍，妻不得顧，子號寒於嚴冬，女啼饑於永晝，靜而思之，著何來由！況這婦人不害了你一條性命了？真個：
蛾眉本是嬋娟刃，殺盡風流世上人。
權做個笑耍頭回。
說話的，你道這婦人住居何處？姓甚名誰？元來是浙江杭州府武林門外落鄉村中，一個姓蔣的生的女兒，小字淑珍。生得甚是標致：臉襯桃花，比桃花不紅不白；眉分柳葉，如柳葉猶細猶彎。自小聰明，從來機巧，善描龍（於）［而］刺鳳，能剪雪以裁雲。心中隻是好些風月，又飲得幾杯酒。年已及笄，父母議親，東也不成，西也不就。每興鑿穴之私，常感傷春之病。自恨芳年不偶，鬱鬱不樂。垂簾不卷，羞教紫燕雙（雙）［飛］；高閣慵憑，厭聽黃鶯並語。
未知此女幾時得偶素願？因成商調《醋葫蘆》小（合）［令］十篇，（擊）［係］於事後，少（迷）［述］斯女始末之情。奉勞歌伴，先聽格律，後聽蕪詞：
湛秋波，兩剪明；露金蓮，三寸小。弄春風，楊柳細身腰；比紅兒，態度應更嬌。他生的諸般奇妙，縱司空見慣也魂消！
況這蔣家女兒，如此容貌，如此伶俐，緣何豪門巨族，王孫公子，文士富商，不行求聘？卻這女兒心性有些蹺蹊，描眉畫眼，（付）［傅］粉施朱，梳個縱鬢頭兒，著件叩身衫子，做張做勢，喬模喬樣，或倚檻凝神，或臨街獻笑，因此閭裏皆鄙之。所以遷延歲月，頓失光陰，不覺二十餘歲。
隔鄰有一兒子，名叫阿巧，未曾出幼，常來女家嬉戲，不料此女（以）［已］動不正之心有日矣。況阿巧不甚長成，父母不以為怪，遂得通家，往來無間。一日，女父母他適，阿巧偶來。其女相誘入室，強合焉。忽聞扣戶聲急，阿巧驚遁而去。女父母至家，亦不知也。且此女欲心如熾，久渴此事，自從情竇一開，不能自已，阿巧回家，驚氣衝心而殞。女聞（之）［其］死，哀痛彌極，但不敢形諸顏頰。
奉勞歌伴，再和前聲：
鎖修眉，恨尚存；痛知心，人已亡。霎時間，雲雨散巫陽；自別來，幾日行坐想。空撇下一天情況，則除是夢裏見才郎。
這女兒自因阿巧死後，心中好生不快活，自思量道：“皆由我之過，送了他青春一命。”日逐蹀躞不下。倏爾又是一個月來，女兒晨起梳妝，父母偶然視聽其女顏色精神，語言恍惚。老兒因謂媽媽曰：“莫非淑珍做出來了？”（除）［殊］不知其女春色飄零，蝶粉、蜂黃都退了；韶華狼籍，花心、柳眼已開殘。媽媽、老兒互相埋怨了一會，“隻怕親戚恥笑。常言道：‘女大不中留’留在家中，卻如私鹽包兒，脫手方可。不然，直待事發，弄出醜來，不好看。”那媽媽和老兒說罷，央王嫂嫂作媒，將高就低，添長補短，發落了罷。