第150章 商城資金解決方案(1 / 2)

“劉區長嗎?我是---”

電話在繼續,劉楓接電話時候的表情越來越輕鬆,嘴裏出來的謊話越來越溜,讓譚輝和關偉大跌眼鏡!

喂?這是什麼破電話,還大哥大,扔得了!破玩意兒,信號實在是太次了!”

“我是--話---啊啊---”

看著前麵倆人偷笑的模樣,劉楓罵道:“都是你這個敗家子,要不是搞得我的號碼滿飛,至於這麼狼狽嗎!”

譚輝愁眉苦臉的回答:“老大,您的電話號碼就在係名錄上,無論是誰,隻要有這份名錄,就可以把你的號碼透露出去,這個可是怪不到我呀!”

劉楓歎口氣:“可也是,咱們靖江區麵間諜實在是太多了,哎呀,簡直沒有任何**,這個可不是好現象。這幫吃裏扒外的東西,回頭找機會好好練他們,出出這口惡氣!”

譚輝和關偉對視一眼,譚輝吐吐舌頭,他可不敢回話。現在老大正在火頭上,這要是撞上去,還不得燒壞自己的腦袋!

為了給自己減少麻煩,劉楓幾乎是一夜未眠,以最快速度,拿出了一份《靖江區商城項目投標暨招商規則》。這份投標規則,針對的不隻是建築商,還有建築材料供應商。

按照規則,建築商需要繳納競標標的5%的項目保證金,就像當初和趙利民他們的一樣。靖江區會對建築商的資質進行調查,同時會進行現場競賽的方式,確定競標者的優劣,堅決杜絕暗箱

建築材料供應商提供的原材料貨款,會在進場後半年內結算,這期間如果發現原材料質量問題,將會訴諸公堂,要求供應商承擔責任,賠償損失。

結算時,也會預留款的質量保證金,在三年內出現任何質量問題,都會被追究相應的法律責任和賠償損失。

關於商城項目的招商,自建築商競標之r城內所有的展位開始招商。按照規定,每一個行業會設立十佳展位,比方,電視廠家展區,會在最醒目的位置,安置十佳企業入駐。

任何想要入駐商城的企業,必須預繳納展位定金和裝修保證金。商城外側的門市同時招租,六個方位,每一個方位六個大門,還有三十六家門市,麵向全國招租。繳納定金和裝修保證金的方法,等同於展位招租辦法。

事實上,這個辦法一出爐,鄭竹仁一幫人就已經知道,劉區長打的是什麼主意了。如此龐大的商業地產投資項目的華夏,絕對是不多見的。

前來競標的建築商,保守估計也會超過五十家,僅僅是這五十家建築商繳納的保證金,就會超過一個億!注意,沒有中標的,保證金也會在六個月內返還,鄭竹仁確信,這筆錢劉楓肯定會留在手裏,直到最後一分鍾,才會返還。

不要十佳展位的競標,就是按照普通展位平均測算,隻要展位招租超過付的裝修保證金和定金就會再一次超越一個億!

這還沒有算原料商承擔的滯後付費資金,這又將為商城項目節省數千萬的原料款,最起碼是緩解了自己壓力。

如此一來,實際預算隻有四點五億元的商城項目,缺少的資金絕對不會超過一個億。要知道,最大的一筆投資,恰恰是那塊靖江區自己的地皮。

這塊近三十萬平米的商業城地皮,可是被劉大區長作價四個億的!可是,這筆錢需要花麼?

每一個人都在驚歎,劉區長實在是算計到了骨頭裏,居然沒有讓靖江區花一分錢,整個工程已經不存在資金問題了!接下來,任何人的電話,劉楓都會以最標準的官方口吻,告知對方,請按照投標規則競標。

不知道多少人會在放下電話後咒罵劉大區長,不過,這些都不是劉楓該考慮的事情了。在劉楓看來,任何一件事情,隻要有了相關的規章製度,就隻有按照這個話。

此時,劉楓正在給他的會,這也是劉楓回來第一次召集子開會。各個局領導,辦公室負責人,還有相關單位的領導,五十餘人,在區會議室落座。

“---未來所有的生產企業,都要規劃到工業開發區建廠,靖江區的建設將會劃分單獨的工業區,生活區,商業區,等等。工業區的征地要在最短時間內完成,做好迎接企業入駐的準備---

區和相關單位攜手合作,提前開始興建規範化的廠房。爭取在入冬前的兩個月時間,為有可能入駐的企業,做好先期的準備工作。不要讓北方的寒冬,阻擋了靖江區前進的腳步---