海遠帆沒想到一個開發案居然會引起這麼大的反應，他的臉色有點晦暗：“外商投資工業園的土地征用已經是二十年前的事情，期間曆經幾屆領導班子，此時提出來是不是有點不合時宜。”
“無論什麼時候執政為民都是我黨和政府堅守的底限。”田珊珊義正言辭的，搞宣傳工作的領導，話一向一板一眼，“往屆政府沒有做到，那是他們的失職，不是我們推脫的理由。
洪江市經過三十年的改革開放，市財政已經有了解決這個遺留問題的底氣，是時候為當年的事情還債了，如果對嶽山老百姓的貧困視而不見，我們不配坐在這裏談什麼為人民服務，不配做這個官，不是當官不為民做主不如回家賣紅薯麼。”
海遠帆有種想罵人的衝動，自己不過是想要讓一個瀕臨死亡的外商投資工業園複活，怎麼就變成了這個樣子，明明是當初那個孟慶元留下的爛攤子，看這幾位的樣子，全都算在自己頭上。
難不成不做事才是最好的官員，海市長**的：“這個項目是省政府提出的，市政府不過是協調運作，具體相關事宜，還要看省政府那邊和開發商的協商，我們在這裏談，是不是有點早。”
“嶽山不是洪江市的管轄範圍嗎。”劉楓詫異的問，“縱然是當初招商引資工作，把嶽山轄區的土地劃歸外商投資工業園，二十年不作為，也早就應該屬於無效征地了吧。
即便是政府收回協議出讓的工業用地使用權，重新以招拍掛方式出讓的做法缺少法律依據，00年8月1日施行的《協議出讓國有土地使用權規定》第十六條規定，取得國有土地使用權的土地使用者。
需要將土地使用權出讓合同約定的土地用途改變為商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用途的，應當取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同。
按變更後的土地用途，以變更時的土地市場價格補交相應的土地使用權出讓金，並依法辦理土地使用權變更登記手續，從這個方麵來，讓開發商承擔老百姓的生活補償也不為過吧。”
劉楓現在才享受到有一個好秘書的滋味，鄒國葆在幫他準備資料的同時，已經考慮到將會應用的法律法規，甚至在準備的文件上，用紅線標明，這使得班子成員都可以一目了然。
相比之下，沒有準備的海遠帆沒話可，他甚至都沒有想過，外商投資工業園還存在土地補償問題，這塊地畢竟是征收二十年的，純粹是曆史遺留問題。
隻是劉某人拿出來的這份資料清清楚楚的顯示，變更後的土地用途，以變更時的土地市場價格補交相應的土地使用權出讓金，這不是坑爹麼。
有了這項法規，外商投資工業園想要改變土地用途為商業、旅遊、娛樂和商品住宅的，還真的就要重新繳納出讓金，當然，他作為市政府一把手，有很大的自主權，甚至可以在操作中，給予這個項目諸多的優惠。
以往的匡廬省幹部都是這樣幹的，現在海遠帆不敢，別是他，就算是尹福生在這裏，也不敢這麼做，原因無他，這裏有一個匡廬省三兒，這位還有著隱藏職業的。
當初劉某人在珠江市，用監察部監察綜合室副主任兼職威嚇一群二世祖，已經成為官場眾所周知的軼聞，現在這位已經是副省部級，甚至還是中央委員，誰知道這家夥是不是中紀委委員。
有些職業在簡曆中是沒有標注的，這一點實際上是華夏一大特色，某些特種職業向來沒有標注，如果這位真的兼職中紀委委員，那麼他的存在，對匡廬省任何人都是一個威懾。
海遠帆不敢賭，不敢賭劉某人有沒有這樣一個隱藏身份，他相信尹福生也不敢賭這一票，更何況，以這位中央委員的身份，就足以做很多事，想要彈劾代省長和代市長，想必也不會很難吧。
海市長忽然想起一事：“如果這個項目補償款過高，會導致新的標王出現，屆時因為土地轉讓金過高，會讓開發商成本成倍增加，會導致一連串的惡性反應，勢必抬高洪江市的房地產，這個和國家現行的調控政策相違背。”