耀星機械廠原是一個虧損嚴重的企業，原廠長因經濟問題被捕入獄後，誰也不願接這個爛攤子。鑄造車間的耿海山毛遂自薦，經職代會討論一致通過後擔任了耀星廠廠長。耿海山上任後，實行了一係列大刀闊斧的改革，耀星廠很快扭虧為盈，現在已發展成為市裏一家實力雄厚、產銷兩旺的重點企業了。工人們都誇耿廠長是企業的好當家人。
這天下班後，鑄造車間的王鐵錘剛走到大門口，就被耿廠長叫住了：“王師傅啊，和你商量個事兒。我愛人總覺得我家的房子臨街，有些吵鬧，想和你換房，你看行不？”
王鐵錘顯然對耿廠長的提議有些意外，他答應不是，不答應也不行，支吾了半天，才吐出了句：“換房可是大事，我回家和老伴商量一下吧。”
王鐵錘和耿廠長都住在職工宿舍大院。房子是廠裏過去建的福利房，一共10棟樓，過去都是依照工齡排住房，王鐵錘住3號樓，耿廠長住6號樓。他們兩家的住房麵積一樣，樓層也一樣，甚至連朝向都一樣，除了樓號不同外，根本談不上什麼差別。
回家後，王鐵錘一說這事，老伴也很疑惑：“咱們這兒是城郊，平常車也不多，就算是臨街也不會有什麼噪音。這裏麵是不是有什麼問題啊？”王鐵錘說：“會有什麼問題？我過去可是他師傅呀，他的為人我還是知道的。他怎麼會坑我呢？”老伴眼一楞：“師傅？你別忘了，你很快就要辦退休手續領社保了，你在他心目中還有幾斤幾兩？到時你吃了啞巴虧找誰說理去？”
王鐵錘不信這個邪，與人方便，自己方便嘛，他同意了廠長換房的要求。廠長很替王師傅著想，先由他借了一套房將自己的房騰空，並且打掃得幹幹淨淨後，王鐵錘就徑直搬進了廠長的住房。一進門，看著滿屋的金壁輝煌，晃得眼睛亮亮的，王鐵錘興奮地嚷道：“沒換虧，沒換虧，嘖嘖，你看這裝修，這地板，多漂亮啊！嘖嘖，咱家可裝修不起！”
老伴白了他一眼：“就是裝修得起，你舍得花錢呀？哼，你手中的錢攥得出水，留著下蛋用的，你隻配住你那灰牆水泥坯的清水房！”
王鐵錘被嗆得翻白眼，可他仍弄不明白：“這、這……廠長換房明明是吃了虧，可他為什麼要和我換呢？”
“為什麼要換？過些時你就明白了。廠長是嫌這裝修又過時了，他要裝更時尚的呢。與其拆除原來的裝修費時費力，倒不如換給你落個順水人情！你呀你，欠人家的人情遲早都是要還的，你以為天上會憑空掉餡餅呀？”
王鐵錘可不服這個理：“你別把人看扁了！”