本來瓊斯的手頭非常寬裕，自從她買了這個大房子後，經常唉聲歎氣的哭窮了，“我現在手頭真是緊張，錢全部都投到房子上了。”說完還歎口氣，不過在她的口氣中也很自豪，人到中年，終於有屬於自己的房子，變成每月按時給銀行交錢的房奴了。
由於文化的原因，美國人很難理解中國買家對房子的熱情。
很多美國人認為，中國人非常喜歡買房子。在中國人的觀念裏，有房子才有根，而且凡事都講究擁有，買房不是花錢，租房才算花錢。特別是中國這幾年房市被政策操控後的負麵影響，讓中國人感到恐慌，買房激情也更加病態。
目前國內的炒房客手裏有大筆現款需要投資的機會，於是這些有錢人對在美國買房躍躍欲試，他們不但想在美國買房給自己去住，還想在美國買房去投資，但是由於不了解美國的法律，隻是想當然的做事，最終肯定會吃虧。
在美國，買房子的時候累，買完房子後更累，因為房子要定期的翻修和維護。美國很多房子是木質的，環保，成本也低，但會出現很多問題。買下房子後，還要購買名目繁多的保險，像房屋結構保險，產權保險相對便宜，幾百到幾千美金，有效期在三到五年左右，在中國人根本想不到的細微地方都需要買保險。
根據美國各州的法律不同，業主每年所需繳納的物業稅為房子總價的百分之零點五到百分之三不等。如果出租，還要繳納租金的百分之五到百分之十作管理費。
中國的富人一直在盼著房子升值，而很多美國人卻巴不得房子降價，因為地產稅會隨著房價漲跌。目前，劉教授最期待房子降價了，他告訴我：“本來買房子的時候，房子價位比較低，現在漲了一倍以上。”
我一聽非常羨慕，直向他道喜，結果他卻愁眉苦臉的說道：“房子增值真不是什麼好事，因為這幾年地產稅隨著房價年年漲，本來地稅就很高了，現在又開始翻了一番，我多麼期待房子的價位降低啊，這樣我也可以少交一點錢了。”
我問他為什麼不趁著房子價位上漲，把房子賣了，再買新的房子。
“買個房子那裏有這麼容易，我的房子漲價了，其他的房子的價位也高了，況且如果房子要脫手，手續和稅費都不少，各種上交的稅款加起來約為房價的百分之七，折騰半天，累個半死也不一定會找到更加合適的房子。”原來是這樣啊，在美國房子價位高了，真不算開心事。
所以在美國買房子，對國人來講，遠遠不是一件簡單的是，要是到美國投資買房子，無論是賺了還是賠了，外國人賣房必須要向美國稅務局繳納所得稅，由產權公司在過戶時就扣除房價的百分之十，這樣算下來，成本實在太大了。
如果中國投資者沒有充分的了解美國買房的各種政策就投資房地產，麻煩會很多，最終還會有一大筆的稅等著他。另外，由於買房過程中信息不對稱，對代理人的監管和製約幾乎是空白，投資者期待像國內那樣炒房掙錢，隻不過是一廂情願的美夢而已。
當然，對於那些中國超級富豪來講，買房子不是為了增值，而是給自己住。他們的出手非常大方，並不考慮價格，更不用考慮各種苛捐雜稅了。錢不是問題，那裏的房子地段好，那裏的房子高檔，他們就買那裏的。但是很多中國富豪的房子，在一年多大部分的時間都是空閑的，因為他們一般都在國內掙錢。
§§第七章 華裔在美國的生活