黃磊的一席話讓趙寒梅目瞪口呆：這家夥，腦袋是什麼做的啊？這麼好的招數竟然能被他給想出來。與莫氏合作起碼不用擔心會被人坑，而且，莫氏本來就是做購物商場起家，做這種事情包賺不賠。
“那你說說具體怎麼個合作法？”趙寒梅也來了興趣。自己本來對那塊炙手可熱的地已經不抱有什麼希望了，可是被黃磊的一席話又給激活了。
“莫氏掏不出5個億買你們報社的地，可是卻有足夠的資金在這塊地上將商場給蓋起來。這塊地位於市中心嗎，地方足夠大。咱們可以效仿一線城市，蓋個綜合體，商用和住宅結合起來，既能保證到時商場裏會有足夠的人流量前去購物，又能借著購物商場的人氣帶動住宅房的銷售。這種結構目前在海城還沒有，我相信隻要咱們運作得精密一些，肯定會成功。”
“可是，你也說了，海城還沒有一個像你說的那種大型綜合體，老百姓們能接受這種形式嗎？我擔心你的想法對於海城的百姓來說太超前，到時別賣不出去房子，黃金地帶成了雞肋啊。”
“你放心，這種大型的綜合體其實在很多一線城市早就有了，海城也有幾處的模式與綜合體有些相似，隻是規模不夠大。我們到時將商場做的高端大氣上檔次，將商場銷售的品牌分為幾個檔次，有高端的奢侈品牌，也有親民的平價商品，絕對會受歡迎的。莫氏在京都已經有這樣的商場了，可是競爭太過激烈，效益一般，但是我相信換在海城，一定能夠行得通。”
趙寒梅還是覺得這事雖然點子挺好，但是具體辦起來就感覺挺玄，不放心。
看出了趙寒梅的猶豫，黃磊繼續做趙寒梅的工作。“你想啊，報社的地就放在那裏，不能夠產生任何的經濟價值。與莫氏合作，起碼還有五成成功的可能性。這件事情對於報社來說，利大於弊啊。”
“恩，我知道這個道理。但是你要拿出錢來蓋樓，莫氏的那些股東們能同意嗎？你之前與報社合作拿出的那些錢，不是已經讓他們很是反感了嗎？”
“在莫氏，我是最大的股東。之前我為莫氏成功經營了四家大型商場，原本經濟效益很好。可是在那幫人的幹預下，效益現在日益下滑，眼見就是負盈利了。莫氏進駐海城就是為了將戰線從一二線城市撤出，盡快扭轉虧損的局麵。如果我執意要在海城發展綜合體，他們是不能將我的提議毫無理由的否決的。”
“我還是覺得你的風險太大。你要不要再考慮一下？”
“事情就暫時這麼定了，我明天就開始做策劃方案，找評估公司為報社謀求最大的利益。至於莫氏那裏，有我，你就不用管了。”
趙寒梅很感激黃磊對自己付出的這一切。她知道黃磊的身上其實也是背負著沉重的使命，但是卻還是處處為自己著想，甚至不惜犧牲莫氏的利益。
這份情，該如何回報？趙寒梅在心中發誓，一旦自己真的能夠在媒體混得風生水起，一定要幫助黃磊將莫氏在海城發展壯大。
“行，就聽你的，我等你的策劃方案。方案一旦出來，我會報社開黨委會，集體討論一下可行性。如果方案沒有什麼問題，一切就按照你說的去做。至於為報社盈利，你千萬不要太為難。不管是我還是報社，都欠了你太多太多。隻要能夠為報社的貸款暫緩壓力，我就知足了。”