濱海新區這個項目之所以會死掉，大麵上是因為世界性的經濟放緩，根子上還是因為開發商的資金鏈斷了。眾所周知，房地產行業其實就是一個資本遊戲，隻有充足的資金才能玩的轉。而燕京實業最不缺的就是資金。
這個項目隻要拿下來，憑借著燕京實業充足的資金實力，無論是做商業地產，還是做民用地產，都是穩賺不賠的買賣。所以，王碩現在所想的也是怎麼先把這個項目拿到手。
見李曉寧也同意百分之六的溢價，王碩趁機接著說道：“濱海新區這個項目需要二百多個億的資金，我們也很有壓力。款項不可能一下子全部付清，起碼要給我們三年的緩衝期。”
“可以！”李曉寧絲毫沒有猶豫便答應了下來。畢竟這麼大的投資，王碩也是要穩妥起見的。
“好，那麼我接著聽你的第三點。”王碩笑著說道。
李曉寧還了一個微笑給王碩，接著說道：“第三點。燕京實業可以享受銀行讓息。”
聽到這一條，薛國平眉頭立刻皺了皺，插話說道：“讓息的問題，還得跟銀行商量一下。隻怕濱海的銀行沒有讓息的權力啊！”
劉奇峰看了一眼薛國平，開口說道：“國平同誌。我覺得這一點應該沒有什麼問題。濱海新區這個項目積壓了近兩百個億，這裏麵少說也有一半是銀行的。他們讓了息，早點把這筆資金回籠了，對他們也是有利的。錢隻有轉起來，活起來才是錢嘛。”
薛國平還是緊皺眉頭不吭聲。劉奇峰又瞅了他一眼，提高聲音說道：“國平同誌，現在是軍情十萬火急，不允許我們坐在會議室裏喝著茶水悠哉悠哉地討論，也不允許我們閉著眼睛閉著嘴唇裝聾作啞無所作為了。既然你不肯出麵，那麼我就越俎代庖一回。回到市裏，我立刻召集銀行行長們開會，我就不相信他們會不答應。難道以後就不打算讓我們的建設資金繞過他們流轉了？”
薛國平見劉奇峰動了怒，便也不好再不表態，便接過話頭說道：“劉書記不要上火嘛。牽扯到銀行的事情，還是要慎重考慮的。這事兒還是我來辦吧。總之，我會讓他們把利息讓出來的。”
李曉寧見這個棘手的問題也得到了解決，便衝王碩說道：“王總，我這三點意見，你還滿意吧？”
“滿意！”王碩哈哈大笑起來，“如果還有第四點，我就更滿意了。哈哈！”
眾人也都跟著笑了起來，因為大家也都明白，王碩這是答應要接收濱海新區了。
劉奇峰和薛國平因為市裏還有“重要公務”要處理，吃完飯就回了濱海。李曉寧則和王碩又對雙方合作的細節進行了更深入的探討。李曉寧提出了一個很大膽的設想--在濱海新區的基礎之上，再把周圍閑置的土地利用起來，打造一個大型的影視產業基地。裏麵可以建設影視產業園、會展中心、汽車秀、酒店群、遊艇中心、國際醫院、酒吧街等多個功能區。到時候再邀請一大批的國際知名影星前來助陣新項目啟動儀式，一定會形成非常大的轟動效應。這個項目一炮而紅，指日可待。
王碩用不敢相信的目光瞅了瞅李曉寧，感歎道：“太妙了！曉寧！你這腦袋裏怎麼裝著這麼多鬼主意啊！這個噱頭足夠大，完全可以操作。不過如此一來，兩百個億怕是遠遠不夠啊，我估摸著怎麼也得五百個億以上。對我們燕京實業的現金流考驗很大啊！”
李曉寧微微一笑說道：“王總，在我麵前你就沒必要藏私了吧？誰不知道你們燕京實業最引以為豪的便是強大的現金流？我不相信五百個億就會把你們拖垮，而且，前期項目根本就不需要五百個億，有兩百個億就足夠支撐運轉的了。
再說了，這雖然是個文化項目，但是不一定就回收現金慢，因為配備的地產項目，在文化概念的影響下，回收的現金流比單純的地產項目更快。”
“如果我要上這個項目的話，土地轉讓金這塊兒，你是不是也給我點優惠啊？”王碩不適時宜地提出了進一步的要求。
“這個金點子已經是我免費贈送的了，你還要再刮我一層皮啊？這回我可不能答應了。”李曉寧臉上露出了狐狸一般的笑容。“不過，我可以給你兩個選擇。”