轉眼已是隆冬季節，西北風像刀子一樣，在大街小巷肆虐，沂南新區開發項目也由此中斷，人們似乎已經漸漸淡忘了，沂南新區開發的事情。不過在Y市市委，這個項目的籌措工作卻從來沒有停止過。
早上王清華剛從菊園過來，莫傑就過來找王清華，說要跟王清華討論一下沂南新區開發的前期籌備問題。
馮立傑早已被重新調到了王清華的身邊，兼任市委辦副主任。這也是一個合情合理的工作調動。也因為馮立傑，Y市市委辦副主任的行政級別提高了半級，由原來的副處級，提升為處級。
“王書記，我看這次莫傑是來者不善，還是小心為妙。”馮立傑進來給王清華通報的時候，沒有忘記提醒王清華一句。
王清華道沉思片刻問道：“你覺得沂南新區開發是完全推向市場合適，還是由政府主持好？你不要忌諱，這隻是咱們兩個人之間的討論，並不代表什麼。”
關於沂南新區項目開發，市委已經籌措了很長時間了，但一直因為土地、拆遷、資金等問題擱淺，按照莫傑的意思是，幹脆把沂南新區開發推向市場，完全交付開發商來完成，這樣以來，政府隻需要做好土地和拆遷工作就可以了，不必再為資金問題頭疼了。而土地、拆遷和資金三頭工作中，尤以資金問題最難。如果這樣的話，沂南新區開發，年底完成招標工作，開春基本就可以動工了。
而王清華則認為，如果把沂南新區開發完全交給開發商來做的話，勢必造成沂南市新一輪的房價上漲問題。而且一旦把沂南新區開發推向市場，省委壓下來的安居房任務就沒辦法解決了。這兩頭事情放在一起，老百姓肯定會怨聲載道。
雙方各持一端，使得沂南新區開發問題，始終得不到解決。
馮立傑想了想道：“關於沂南新區開發，您所考慮的問題確實是長遠利益。現在沂南市的房價已經開始虛高了，一平米竟然售價達到了四五千元，這樣的房價跟本就不符合當地老百姓的收入狀況。可是還有另外一個問題，那就是房產業在財政收入中占了很大的比重，我們又不敢徹底放棄這一塊。所以就形成了一個兩難的境地。一方是老百姓的利益，一方是政府的財政收入，很難取舍。更讓我們為難的是，目前又一級一級往下壓安居房任務，並且作為政府工作的一個主要考核指標。”
王清華皺了一下眉頭道：“既然這樣，莫傑應該對安居房這一塊有所顧忌的，他為什麼還要一直強調把沂南新區的開發推向市場呢？這不是莫傑自己跟自己找不自在嗎。”
馮立傑笑了笑道：“這一點莫傑確實也在權衡，不過相比市政府的財政收入，安居工程的問題就不算什麼問題了。再說了，國家雖然在提倡地方搞安居房，但是同時一些政策也是比較曖昧的，具體的指標還不太確定。當然用不了多久，國家肯定會出台相應的政策。不過起碼目前並沒有一個量化的考核指標，而且在政府工作考核中所占的比重也相對嬌小，所以莫傑選擇這個時候問抓財政收入，也是有他的道理的。”
王清華用食指意味深長地指了一下馮立傑道：“你就不要給我繞彎子了，你心裏是不是早就有結論了，那就說出來吧。我把你從財政局調到市委辦就是要給我出謀劃策的，你擺著一副臭架子，什麼也不說，我這功夫不是白浪費了嗎。”
馮立傑急忙擺手道：“王書記，您嚴重了，我在您跟前那兒敢擺架子呢。其實我這個想法也不一定成熟，說出來您不要見怪。我覺得沂南新區開發，我們可以分開來搞，搞一部分商品房，再搞一部分小麵積的安居房。安居房麵積可以控製在六十平米左右。這樣的話，那些有錢人就不會跟老百姓爭奪安居房了。當然嚴格把關就成了一個非常重要的環節了。要不然，馬上就會滋生出一個新的腐敗點。我擔心的也正是這一點。”
王清華點了點頭道：“你所說的分開搞，還有一點你沒有說。那就是可以緩解一下我跟莫傑的矛盾。對不對？”
馮立傑嘿嘿笑道：“前段時間，跟莫傑的幾次過手，基本都是以莫傑失敗而告終，現在莫傑幾乎成了孤家寡人，我想這個時候是不是也該拉一拉莫傑了。畢竟多一個朋友比多一個對手要好的。再說了，黨政本來是一家，沒有必要把關係搞的那麼僵。您覺得呢？”