龐勁東很果斷的回答：“是的！”
“但是現在已經有斷供現象了！”
“那隻是個案，不具有普遍意義！在這件事情上，國內與國外唯一相同的是，隻要房地產市場興盛，放貸市場也會跟著紅火起來！”
“那麼你如何看待國內房地產市場？”
龐勁東具體分析道：“雖然現在政府采取一係列措施試圖壓低房價，但是房價卻始終沒有真正降下來，為什麼？因為房地產行業最大的老板其實是國家，國家從中賺的錢是最多的。當年對公有製住房實施商品化和貨幣化改革，目的就是從中汲取資金。這些政策的本質是在保證國家利益的前提下，壓縮房地產商的利潤以降低房價，這顯然是不可能做到的。政府又不肯少賺點或者掏出一部分錢來，讓老百姓買到便宜房子，所以房價絕對不可能降。”
“很多城市的房價已經出現大幅度下跌！”
“這些城市都是人口高度密集、經濟發達的，下跌的又是其中的繁華地段，這些房子在前兩年的時候被炒得太高了，已經嚴重偏離原有價值，因此出現一定的回調是情理之中的。”
沈昊質疑道：“你就這麼肯定？”
“我們實行的不是藏富於民的政策，國家對百姓有三大吸金機器，第一個是名列世界前茅的重稅，不過對多數普通百姓而言，沒有太多的直接影響；第二個是證券市場，隻要控製好自己的貪欲，不去涉足，基本可以不受影響；第三個就是房地產市場，而買房子安家是任何人都回避不了的，更不用說有多少人依靠炒房子為生。”
沈昊雖然沒有附和，但在內心中早就有了類似的觀點，不過他需要龐勁東獨立做出深入分析，隻有這樣才能讓龐勁東對未來製定出正確的計劃：“房地產市場現在很低迷，許多新盤根本賣不出去，你對這一點怎麼看？”
“隻是暫時的！任何事物都不會呈現直線上升的趨勢，必然會有反複！低迷的根本原因在於，很多人對降低房價抱有期望，因此采取了持幣觀望的態度！”頓了頓，龐勁東繼續說：“別看現在吵吵要降低房價，如果房價真的降下來了，不用中央政府下令，各個地方政府就會先行采取各種手段刺激市場。因為我們的經濟發展在現階段，很大程度上是房地產行業帶動的，它直接關係到幾十個上百個行業。如果房地產垮了，大家都要受到波及，經濟甚至可能會因此長期進入低迷。所以在我們的經濟徹底轉型前，房地產行業無論如何不能垮掉。此外，有了M國的前車之鑒，如果真的出現大幅度降價，目前隻是個案的斷供就會擴大化，演變成國內版本的次級貸危機。”
“你肯定房價一定會重新漲起來？”
“過了這段時間後，就算不重拾升勢，也肯定會保持現在有價格水平。”
“嗯！”沈昊隻用了這一個字，表示自己認同龐勁東的理論，然後把話題轉回到了新世紀金融的發展規劃上：“就算國內的房地產可以保持長期的興旺，可以把新世紀金融帶到國內開展房貸業務，但是不會出現水土不服嗎？”
“目前國內的那些國有銀行不僅服務差，一副官老爺作風，而且經營理念相當落後。它們操縱媒體和司法，利用壟斷優勢釀成的很多事例，幾乎已經發展到人神共憤的境地。例如說，ATM取出假錢，銀行無責；網上銀行被盜，儲戶的責任；銀行多給了錢，儲戶義務歸還；銀行少給了錢，離開櫃台概不負責；某銀行行長貪汙四個億，竟然隻被判了十二年；而有人利用ATM的故障多取了十七萬，卻被判了無期。麵對這樣的銀行，理智正常的人都希望它們破產。相形之下，國外銀行良好的服務，早就被國人所期盼。”
沈昊笑了笑，提出了一個十分致命的問題：“但是你有沒有想過，國人的品牌意識是非常強的？”
“幹爸……你的意思是……”