第1466章 訓話(2 / 2)

陳慶東又問:“房屋中介公司要在你們房管局登記,有沒有這事?”

馬福軍道:“這事倒是有,不過這事是有文件依據的,市房管局曾經下發過一份紅頭文件,要求所有房屋中介公司都必須要到房管局登記備案,這也是為了規範房屋中介市場,防止黑中介的出現。不過,陳書記,房屋中介公司到房管局來登記,是根本不需要交錢的,隻需要帶著營業執照和法人身份證過來,就能登記。而且,這種登記是發生在這個公司在工商局注冊登記之後的,這跟他們能不能成功登記根本就沒有什麼關係,這也絕對不是注冊登記的前置條件。”

陳慶東又問道:“那麼風險保證金呢?”

馬福軍道:“我們更沒有收過風險保證金啊!”

陳慶東道:“你們當然是沒有收過,但是你們要求那些房屋中介公司要把風險保證金交到銀行的製定賬戶了嗎?”

“這個……”馬福軍一時間沒有拿定主意,要不要說市房管局那份文件的事,便不禁有些吞吞吐吐。

“啪!”陳慶東這時卻猛的一拍桌子,斥道:“老實說!”

馬福軍嚇了一跳,連忙說道:“是!是!陳書記,我老實說,市房管局去年出過一份文件,建議我們對那些房屋中介公司收取50萬風險保證金。市裏出台這個文件,其實也是為了規範房屋中介市場,防止一些中介拿了客戶的購房款卻私自潛逃的情況。去年9月份,天津彙眾房屋中介公司在市區內想200多家店麵突然全部關閉,受其欺騙的客戶數量涉及1000多個家庭,涉嫌詐騙金額超過3億元。該公司就是通過代收房款,要求客戶將購房款打到公司賬戶,並將客戶資金挪作他用,並最終導致了資金鏈崩盤,該公司的老板便攜款逃跑了。也正是在這件事情之後,在省房管局的指導下,市房管局才出台了這麼一個指導性意見。不過,我組織人經過市場調查之後,認為我們縣的房屋中介公司的發展水平還比較低,如果征收這麼高的風險保證金,絕大多數房屋中介公司根本就繳納不起,還可能會影響我們縣的房屋交易,所以我就沒有按照市裏的文件實行。不過,為了防止出現房產中介攜客戶的房款潛逃的情況,我們也出台了一個規定:中介公司不能從事資金監管業務,一旦買賣雙方達成購房協議,剩下的貸款、資金劃轉都交給第三方辦理,其中銀行和資金擔保機構承擔著資金監管的責任。”

說完這些,馬福軍停頓了一下,又接著說道:“陳書記,對於剛才說到的這一點,我要向您承認錯誤,雖然我們單位出台了這個規定,但由於操作難度較大,再加上監管不到位,所以這個規定的實施效果並不是太好。不過,陳書記,您一定要相信我,我們單位絕對沒有參與過徐彬這件事。”

陳慶東道:“你就算是沒有參與過,但是你能肯定你的下屬們也沒有參與過?”

馬福軍道:“這個我能肯定,因為我們單位從來就沒有要求房屋中介公司繳納過風險保證金,所以我們單位的下屬肯定沒有參與過這種事,因為沒有參與的基礎啊!”

陳慶東還是用那種冰冷的語氣說道:“我看未必有這麼肯定吧!市房管局出台的這個文件是直接發給你們單位的,又不是發給工商局的,那個徐彬是怎麼知道的?不管具體是什麼原因,這個文件,或者說這個文件中的內容肯定是由你們單位傳到徐彬那兒去的!因此徐彬才利用了這份文件,來敲詐那些房屋中介公司!”

馬福軍知道陳慶東說的很有道理,不禁滿臉尷尬,說不出來什麼了。

陳慶東今天緊急的把郭喜華和馬福軍叫過來,再加上他之前談話的梁寶林,其實就是想知道他們這幾個主要的部門領導有沒有參與這件事,如果他們也參與了,那麼下麵可能又會帶出來一批人,而在這種事情上,是沒有什麼原宥餘地的,陳慶東自然要對所有涉事人員嚴懲不貸!

但是,一旦處理的人數過多,就將會造成南武縣的又一次震蕩。而前一次反腐打黑的風波才剛剛過去沒多長時間,南武現在正是休養生息,好好發展經濟的時候,他是在是不想看到再有變動。

現在經過跟他們三個談話,陳慶東多少算了放了心,看來他們三個主要領導都是沒有問題的,那麼隻是下麵的一般人員違法了的話,隻需要處理幾個小人物,就不會引起動蕩了。

陳慶東便道:“現在紀委的調查結果還沒有出來,你們都回去好好查一查吧,另外也要加強反省,等紀委的調查結果出來再說吧。好了,你們去吧。”

郭喜華和馬福軍跟陳慶東道別之後,便退了出去。