喬天晴和程子元終於談好了合作方案。
羅歐看完合作方案，和高管開了半天會，認為條件合適，便一致通過了。
美食廣場的合作方案一旦通過，雙方人馬很快運作了起來。
馨園地產公司這邊，自然是喬天晴全程跟進。程子元那邊，卻是派了沈西風跟進項目。
項目籌備，報建審批等，又瑣碎又累人。喬天晴忙得四腳朝天，顧不上回味羅歐前些天對她的態度。
喬天藍這些天也忙得暈頭轉頭，晚上回到家，卻是和喬天晴訴苦說：“姐，沈西風看不起人，老是對我呼呼喝喝，在下屬跟前，半點麵子也不給。”
沈西風主要負責美食廣場的營銷，喬天藍作為馨園地產公司的營銷主管，便領著人跟沈西風配合，一起辦事。因她經驗不足，難免常被沈西風喝斥。
喬天晴聽完喬天藍的訴苦，安撫幾句，又笑著說：“他指責的事兒，是你辦得不夠好，還是辦好了，他故意找碴？”
喬天藍聲音低下去，含糊說：“是我辦得不夠好。”
喬天晴摸摸她的頭說：“要是你下屬辦事不力，你會不會指責？”
喬天藍反應過來，低聲說：“姐，我會努力的，要讓沈西風括目相看。”
喬天晴說：“沈西風和清香鎮政府裏邊的人都熟悉，他在那邊辦事很上手，你好好跟著他學，盡可能也和政府的人熟悉起來。”
喬天藍點了點頭。
姐妹說著話，喬天晴的手機響了起來。
是肖輝打來的。
肖輝壓著聲音說：“喬總，你這陣子不是讓我幫忙打聽清香鎮地皮的拍賣情況麼？國土局暫時沒有要拍賣地皮的消息，但是呢，有一個人拍下了地皮，自己沒法開發，想招資引股，尋求合作方。”
“咦，你說說具體情況！”喬天晴一下坐直了身子。
隨著s市房價再次高漲，地皮難得，開發商已把眼光放到周邊城市，而清香鎮，也是各開發商關注的一個點。隻是清香鎮近期並沒有要拍賣土地的消息，眾人隻能幹著急。
肖輝整理思路，斟酌言詞說：“你注意到沒有，在惠利樓盤對麵，隔著一條清水河的地方，有一幅地？”
“注意到了，那幅地就在鎮政府後麵，小路出去四百米，就是鎮中心的鬧市，出則繁華，入則幽靜，位置特別好。”喬天晴近些天，可是走遍了清香鎮各處，詳細了解過幾處空置地皮的。
肖輝見喬天晴對那幅地的位置和優點特別了解，便接著說：“那幅地，是早兩年其中一位企業主拍下的，本來計劃著今年要開發，但因為當時同意拍賣地的官員涉事，正在調查中。企業主害怕自己會被牽連，這幅地由他報建開發，肯定也難以審批下來。前些時候，又爆發了別的事，且有種種不利於他的傳聞，他自己暫時沒法用自己名義開發這幅地，隻能找人合作了。”
喬天晴聽出來一些意思，也斟酌言詞問道：“哪跟他合作開發地皮的人，會不會麻煩？”
“這個肯定不會，拍地的手續是正當手續。就是他怎麼樣了，上麵也就不給他報建通過，讓那塊地空著而已。如果用別人名義報建，各方麵合法，上麵不可能不給報建的。”肖輝解釋著。
喬天晴問道：“當時拍地皮時，一平米是多少錢？”
“他拍地時，疏通過關係，地皮一平米也就兩千元左右。現下要找合作方入股，肯定會在當時地價的基礎上，加上通脹，加上利率等來算，算出現時地皮的價值。”
“地皮占地麵積共多少？”
“九萬八千多平方米。”
“容積率？”
“1.8。”
……
喬天晴詢問了一番，另行問道：“你能聯係到這位企業主嗎？”
肖輝搖頭說：“我人微言輕，聯係不到的，但我老板能聯係到。消息，也是從我老板那兒傳出來的。”