任蘭點頭說:“嗯,我聽你的。”
任蘭知道,這些年來要不是趙德三的幫助,她的企業也不會發展到能與林家抗衡的規模,這一切離不開趙德三的幫助。
趙得三是一個正直的人,一心想通過自己的努力來為老百姓某事,但是缺乏一些社會關係。
這一次對自己來說不但是個機會,對趙得三的政績也有很大的幫助。
所以,這一次,她心裏很清楚,趙德三讓自己盡量爭取到新農村建設的項目,也是想讓自己的企業在與地方政府搞好合作,打下關係,為地產公司以後的大規模發展打下一定的政治基礎。
趙德三說道:“蘭姐,雖然新農村建設的項目肯定沒多少錢賺,但你知道我為什麼想讓你爭取這個項目嗎?”
任蘭笑道:“我明白,你想讓我和地方政府多打交道,以後如果拿地皮的話可能會方便一點吧。”
趙德三笑道:“是的,是這個道理,你現在肯定沒有林大發他們在官場上的人脈資源廣,不光上級領導要接觸,維係好關係,下麵基層的領導,也要維護好關係,不然的話,某個環節出了問題,辦起事兒來就不順心。我給你講一個事情吧,在區裏的東街有一家租臨街單位門麵房經營多年的小理發店,店主是一位中年婦女,手藝很精湛、待客熱情、心眼實在,周圍很多人都是她的老主顧,小店的生意很紅火。去年下半年,一個搞進入房地產行業的老板看中了理發店所在的一片地塊,規劃在此建一棟二十層的辦公及商品住宅樓。經與原地快所在單位反複協商,最終達成了‘拆建’的一致意見,為保證樓房的順利開工,原單位迅速搬遷到了其他地方辦公。理發店當然也在搬遷之列,但女主人舍不得這裏的人氣,便在附近街麵又租下來經營。於是女店主成天就瞅著大樓工程的進展,理發新店也成了樓房建設的信息傳播站,凡來店裏光顧的客人無不與店主談到有關樓房建設施工的消息。三個月前,我到該理發店理發時,女主人告訴我:‘開發老板遇著麻煩啦,因為這樓房要蓋二十層,周圍都是五六層的住宅樓,離得近的才七八米遠,大樓建成後會影響住戶的通風、光線。四周住戶紛紛找開發商要錢賠償,昨天還有一撥人到工地上攔住不準施工,周圍住戶有上百家,每家賠一萬,住戶還不願意,你說這事兒麻煩不麻煩?我說:‘開發商該賺多少錢?賠百八萬不虧!’
“你不知道啊!”女主人又神秘兮兮地接著講,“開發老板這時候叫苦連天,說樓房冒開工就用了幾百萬,再賠這麼多,那是要命啊!工程搞下去不僅賺不到錢,還要賠本!聽說開發老板正在想法辦法,要找一個當大官的入股,才能賺錢,老板是新搞房地產的,還摸不到
這一行的深淺!真是的,大有大的難處,現在搞什麼生意都難!”
昨天,我又到理發店去理發,我問女店主:“不是說已經搞不下去了嗎?怎麼看見還在繼續搞呢?”
女店主說道:“是開工了,據說上麵有人發話了,街道辦事處和周圍幾個單位領導都在幫忙做工作,要大家理解開發商,要親商、愛商,不要眼光短淺,說別人把這兒建起來了,環境搞好了,生意也搞活了,大家都受益!不要跟別人為難!聽說每家隻認準補償兩千元,算是個意思,開發老板的難題就解決了。”
我問她:“咋都這麼聽話?是不是找著了當官的入股了?”
“不是很清楚,聽說開發商把當地的領導們關係都打通了,領導們都很照顧他,開發商前天還說,他算是嚐到了搞開發的哭酸,如果沒有與當地政府建立良好的關係,就算搞也是賠錢!”女店主小聲說。
講述完這個故事,趙德三看著任蘭說道:“所以說現在光上麵的關係打通了還不行,下麵基層當官的也要拉攏好關係,他們才能配合好你的。”
聽完趙德三講的這個事情,任蘭真的是受益匪淺,笑著說道:“德三,我明白你的意思了,明天你要是工作不忙的話,就抽個時間陪我去實際考察一下選點的鄉鎮,咱們和那些地方領導見一下麵吧。”
任蘭不愧是搞了這麼多年生意的商人了,官商之間的交往技巧,經趙德三這麼一說,就活學活用了。
趙德三微笑道:“明天我也沒什麼重要的事兒,上午咱們就去吧!”
晚上躺在床上,趙德三對自己講給任蘭聽的那個故事引發了深深的思考。