除了地皮的事情，其他一些方麵的細節倒也沒有什麼談判難度，兩邊都表示同意。但唯獨要讓林氏集團接手焦化廠的工人和貸款問題，地皮這個附加條件區裏就必須滿足他們，否則改製的事情就得終止了。
這讓趙德三覺得很為難，好不容易等到了有企業願意接手焦化廠這個爛攤子，但是對方卻提出了要那塊地皮的附加條件，如果因為一塊地皮而錯失了這次對焦化廠改製的機會，以後恐怕就更沒有企業願意接手焦化廠了。
而地皮的問題是個大問題，趙德三一個人是根本沒辦法決定的。
對於這個雙方都堅持不肯讓步的一點，王樂際心裏卻忍不住暗暗幸災樂禍了起來，他當然是想著因為這個條件讓這次合作不能夠順利進行下去，到時候趙德三沒能按照自己許諾的期限完成焦化廠改製的事情，那就是自己打自己的耳光，讓他在區裏喪失威信，自己就算是贏了一把。
談判了進行了整整一天時間，所有其他方麵的合作雙方都互相做出了讓步，唯獨地皮這件事上，趙德三一時半會兒也沒能給張慧一個明確的答複。
這天的談判結束之後，趙德三帶著改製小組的領導們在產霸區最豪華的酒店裏招待張慧一行人吃了頓晚餐。
雖然合作的事情因為地皮的問題而暫時處於了焦灼狀態，但酒席並沒有因此而冷清，相反，大家都喝的很高興，畢竟一方是經常與政府領導打交道的商人，一方是從應酬中過來的機關領導們，在這種酒肉場合，每個人的口才都非常了得，氣氛就不至於顯得那麼冷清尷尬。
尤其是趙德三和張慧作為老熟人，同時又作為雙方的代表，不時頻頻舉杯，大家是把酒言歡，氣氛好不熱鬧。酒席一直持續了兩個多小時，眾人都喝得麵色通紅，有些醉意朦朧了，趙德三才讓侯俊山在酒店裏安排了幾間高檔套房，將這些‘財神爺’們送上了樓。
一瓶五糧液下肚，趙德三的腦袋也稍微有些昏沉沉的，但是神智卻還是很清醒的。
他也在酒店裏開了一個房間，醉意朦朧的回到房間裏洗了一把臉，坐在沙發上點了一支煙，稍微讓自己清醒了一下，又想起了今天談判的事情，現在阻礙談判進展的就是那塊地皮了。想到這裏，他拿出手機給市長張德旺撥去了電話。
“喂！”電話很快接通了，傳來了張德旺的聲音。
“喂，張市長，我小趙啊。”趙德三畢恭畢敬地說道，“沒打擾到您吧。”
“嗬嗬，什麼事，你講吧。”張德旺笑了笑說道，知道這小子這麼晚了打電話過來肯定有什麼事。
趙德三醞釀了幾秒，畢恭畢敬地說道：“那個張市長，今天張總他們一行人來區裏了，我們和他們談了一下，我想向你談判一下彙報的進展。”
他自然是不可能一開口就直接說遇到的困難，這是在官場這麼多年學到的說話的藝術。
“哦，那你說吧，談判的怎麼樣？”張德旺饒有興致地問道。
“談判進展的挺順利的，各方麵的細節都沒什麼問題。”趙德三笑著回答道，說到這裏，隨之話鋒一轉，支支吾吾地說道：“就是……就是還有一個方麵沒達成意向。”
“哪些方麵？”張德旺疑惑地問道。
“我本來是想爭取一下，讓他們把焦化廠的工人和曆史遺留的貸款問題一並接手了，但是對方同時也提出了一個條件，說要城區中心那塊地皮，在這個事情讓無論我們怎麼說，他們都不肯讓步，地皮的事情我們區委區政府也不敢私自拍板決定的，而且那個張總說張市長您給她說隻要他們提出的條件，區裏盡量都會滿足的，所以我想請示一下張市長您，看看您是什麼意思？”趙德三這才循序漸進的將心裏的意思表達了出來。
聽完趙德三的話，張德旺在電話那頭沉默了一會兒，然後說道：“小趙，那你是怎麼看呢？”
“我覺得能有企業接手焦化廠確實很不容易，要是他們能接手了焦化廠持續投資發展的話，也能促進區裏的經濟發展，我內心深處來說，是很希望能夠達成這次合作，就是他們的這個附加條件，我拿不定主意。”趙德三說道。
也算是將決定權推給了張德旺，如果市長拍板了，那剩下的事情就好辦了，如果市長在這件事讓也不肯讓步，那也沒法再繼續談判下去了。
張德旺靠了一會兒，若有所思地說道：“確實啊，焦化廠的問題一直都是令市裏比較頭疼的問題啊，我也是好不容易才給區裏拉來了這個投資商，如果在這個問題上談不下去，那錯失了這次機會就太可惜了，那塊地皮現在還沒有掛牌是吧？要不這樣吧，他們想要那塊地皮也可以，反正那塊地皮閑置著也產生不了什麼經濟效益，那倒不如掛牌出售給他們算了，不過有一個原則，那就是價格上不能再讓步了，現在滻灞區是房地產投資的熱門區域，在地皮價格上不能讓步，這個事情我和相關單位的領導協商一下，明天上午給你電話，你先和張總他們談其他細節，這個條件不要急於否定。”