小明的投資很快收到了成效。他的簡曆上每年都會穩定地增加一個認證，他的能力也越來越突出，越來越多的機會降臨到他的頭上。他的人脈圈子每年是小強的12倍之多，這讓他總是有一些行行業業的朋友，他成為公司資源的中心，甚至有時候上頭需要什麼渠道，都會問他一下。他還在準備讀MBA，為自己再上一級做準備。當然小強也不差，為了自己的房貸，他也很努力地工作。隻是他慢慢意識到學習真的很重要，往往自己一個多月時間工作的心得，小明課堂上一句話就聽到了。但是囊中羞澀，他沒有能力投入。而且自己精力也不足，因為房子離公司太遠，每天回到家就已經九點多鍾，稍微休息一下就該睡覺了。
這樣一個購房的選擇，在升職加薪方麵，會有什麼影響？小明因為有更多的知識儲備和更好的人脈，升職的速度幾乎是小強的兩倍。
10年過去，現在小明和小強都有各自的發展。小強在自己的公司做到了經理，年薪大概20萬。而小明5年後升到了經理，就跳到了另外一家企業，從經理做到了總監，然後與兩個朋友開始一起創業，現在有股份，年薪大概68萬。從職業發展理論來說：一個成功的職業發展人士，十年後一個月的收入是十年前一年收入的十倍。現在小強的房貸還得差不多了，但是小明一年的收入是他的三倍多，未來的平台和前景，遠遠不是他能夠比擬的。因為小明的專業能力和交際麵一直在上升期，慢慢進入資源層麵的競爭，而小強卻慢慢地進入體力下降的瓶頸期，他似乎已經能夠看到天花板的靠近……
小明與小強的另一個重大差距是，在這個期間小明做了兩次重要的跳槽選擇。小明很清楚地知道，在今天這個變化多端的社會，期待一個公司或者行業連續10年都有最快的發展，怎麼可能呢？自我的快速發展，也許需要通過調整職業方向的方式來實現。而小強則不敢冒這樣的險——因為他的房貸讓他不敢做任何的職業變動了。我們再幫他們算算賬。
看看上麵，不購房的人一個月之內就可以跳槽到新的行業和公司，承擔轉換行業與職位的短暫壓力，獲得更好的發展機會；隻要準備8個月就可以嚐試創業。而購房者則永遠與這些機會遠離了。
簡單來說，如果你有一份5000元的工作，用20年的貸款買著一棟最一般的房子，那麼在接下來10年時間中，在我們最有旺盛的學習力與拚勁的年代，在我們最需要選擇自己適合的職業目標，最有機會開始嚐試創業的年代，大部分購房者永遠與這些機會陰陽相隔。
這些過早的購房者幾乎與創業、轉換行業和快速升值無關。
從職業發展來看，一套房子消滅一個夢想。
我們嚐試翻閱國內大部分創業者的成功檔案，發現他們都在最適合開始創業的年代，選擇創業而不是買房。
1998年，馬化騰等五人湊了50萬，創辦騰訊沒買房；1998年，史玉柱向朋友借了50萬搞腦白金沒買房；1999年，漂在廣州的丁磊用50萬創辦163沒買房；1999年，陳天橋炒股賺了50萬，創辦盛大沒買房；1999年，馬雲團隊18人湊了50萬，注冊阿裏巴巴沒買房。他們的成功不是由買房來決定的。
為什麼是50萬？因為當時的《公司法》規定，要注冊必須是50萬。馬化騰的股份是47.5%，也就是23.8萬元。1998年，深圳市平均房價在3000元左右，應該可以支付一個約80平米的房子。當年的馬化騰做出一個不錯的選擇：不買房，買夢想。
無獨有偶，量子基金創始人之一、投資大鱷羅傑斯也是在量子基金成功運轉第七年後才耗資10萬美元買下了一棟百年老宅。
有人問音樂人高曉鬆，為什麼結了婚還租房住，不買房？高曉鬆回答：“我不買房，全天下都是我的，想住哪兒就住哪兒，買了房就隻剩一個角落是我的。我妹也沒買房，但我倆都走遍了全世界。”
與他們持類似觀點的還有國內房產業大佬王石。2008年初，國內樓市初現調整之時，王石拋出了驚人之語：“對於那些事業沒有最後定型，還有抱負、有理想的年輕人來說，40歲之前租房為好。”
在我看來，以今天的房價，排除那些富二代不說，普通人買房賣夢想隻有兩種情況，一種是雙方父母出錢資助，這種人的前途和發展基本上被父母控股。經濟不獨立就一定意味著夢想不獨立——你住著別人的房子，還有什麼好說的？第二種人是犧牲了太多的發展機會，典當夢想來成就一套房子。