第98章 打動(1 / 2)

‘隻是,零先生,你有沒有想過?市中心的地皮寸土寸金,成本十分昂貴,而且再加上您剛剛說的那幾個因素,如果全部滿足,我們當初的預算是遠遠不夠的。’

安曉杉據理力爭,為了公司的利益著想,她始終覺得新的商業中心的建設選址,不應該定在商業中心,這樣無異於石沉大海,將新的商業中心卷入無休無止的商戰中。

‘那安小姐的意思呢?商業中心的選址應該放在什麼位置?’秦北宴本想把自己的意見發送過去,不知道為什麼,突然很想知道安曉杉是怎麼想的。

安曉杉似乎沒有想到對方會這麼問,也就把自己的想法轉化成文字,發送給對方。

‘既然龍城的商業中心已經足夠多,那麼我們就應該把目光放在以龍城為中心的周圍二三線城市,那些地方大都還沒有被開發,或者沒有被完全開發。

如果在這樣的城市建設商業中心,那麼周圍的經濟勢必會被調動起來,商業中心競爭壓力小,預計能在更短的時間內控製經濟命脈,並達到盈利狀態。’

安曉杉長舒了一口氣,緊張等待對方的意見,這種感覺,比當初考試,找工作等錄取結果還要抓耳撓腮。

‘我覺得你說的很有道理,但是安小姐一定沒有想到商業中心後期的盈利率。’對方先是肯定了安曉杉的意見,隨後又指出了安曉杉想法中的不足。

安曉杉楞了一下,想了半天都沒有想到對方說的是什麼意思,‘我不太明白你的意思,零先生,能不能說的再明白一點?’

‘如果在二三線城市建造商業中心,確實如你所言,能夠在短時間內控製經濟命脈,並達到盈利狀態。

但是盈利的數額並不容樂觀,因為二三線城市的經濟發展還不足以支撐起一個商業中心,而且大家的消費水平和消費觀念跟不上,這樣的盈利微乎其微。

但是如果商業中心的位置是在龍城市中心,那麼,隻要我說的條件都達到了,勢必會吸引很多更高端的客戶,他們能夠帶給我們的利益將是你無法想象的。

最重要的是,二三線城市的人大都思想陳舊,就算把商業中心建設在那裏,他們也會舍近求遠,到市中心來購買昂貴的東西。

所以,我們把商業中心建立在市中心,看似麵對的消費群體十分狹窄,事實上我們麵對的是整個上層和一部分中層以及少數下層,後期利益十分可觀,安小姐不妨好好考慮考慮。’

安曉杉望著屏幕上的幾段話直發呆,她好像從來沒有想到過這樣的問題。本以為在市中心建商業中心是下下策,沒想到,經過對方這麼一說,好像在市中心建商業中心才是最優選擇。

見安曉杉很久都不說話,秦北宴以為是自己說話太直接,安曉杉生氣了之類的。

‘怎麼了?不高興了嗎?’

‘沒有,隻是對你這番獨特的見解很驚訝,你的想法為我拓寬了視野,認識你是我的榮幸。’

安曉杉毫不吝嗇自己的讚美。曾經她以為秦昊就是個很厲害的人,後來認識了秦北宴,覺得這兩個然人都運籌帷幄,決勝於千裏之外。

還有李楓然,雖然也是富家子弟,但是多才多藝,甚至安曉杉覺得那些還不是他的全部,他還會更多,他還可以更優秀。

還有秦家的傭人,齊媽,王叔,李叔,哪個又是簡單人物?各個都有自己過人的地方,他們是秦家的不可替代,而不是可有可無。

還有前幾天剛剛知道的高秘書,為人漂亮,做事一絲不苟,三十歲的年齡就做進秘書團,絕對是年輕有為。

還有如今的零先生,隻是一個小小的問題,他也能分析得如此鞭辟入裏,讓人覺得他知道的遠不止於此,他還會帶給自己驚喜。

一次又一次,安曉杉才意識到什麼叫人外有人,天外有天。

看到這句話,秦北宴的嘴角不自覺的上揚,瞥了一眼桌上的鬧鍾,已經十一點了,忍不住提醒,‘已經很晚了,早點休息吧。’

‘謝謝,晚安。’

秦北宴看著屏幕,默默地說了一句,“這是你跟我說的第二聲謝謝了,我卻一點都不喜歡。”

雖然每次跟零聊天的時候總是有種莫名的熟悉感,但是安曉杉並不知道對方就是秦北宴,秦北宴也十分小心的沒有暴露自己。

在秦北宴的幫助下,策劃書很快就完成了,安曉杉興奮地拿給高秘書檢查。

安曉杉送來的東西,高秘書從來都是當場給出評價和指點,這次又是這樣,高秘書仔細的看著策劃說的細節,安曉杉耐心的在一旁等待。

“我還以為以你的想法,你會把市中心建在周圍二三線城市,沒想到你還是決定建在市中心,而且上麵的分析很精彩,鞭辟入裏,的確是既可行,又能大大提高盈利率。”