二十一世紀前十幾年，國內的房地產市場有多火爆，別人還沒看見，但此時的楊烈知道。嶺南的炒房團有多“凶殘”，別人沒看見，楊烈也知道。
看著麵前一大片用不了幾年就會被拆遷的民房，楊烈覺得這簡直就是一座座金山和銀山！想一想，現在一套價值20萬到30萬的舊房子，在十幾年後就會變成價值幾百萬甚至上千萬的房子，這是何等的誇張和暴利！
既然無力改變，何不順勢而為？楊烈說要買二十套房子，絕對不是開玩笑，他已經在計算自己手中可以動用的資金，決定趁著申城房價還沒有進入快速上漲通道之前，幫著自己熟悉的朋友和兄弟們搞點福利！
是的，就是福利。能讓人安居樂業的福利。
要問後世申城的房地產市場中，哪些類型的房產最暴利？回答是待拆遷房和學區房。尤其待拆遷房，回籠資金快，而且因為前期很多政策和製度沒有跟上，許多申城當地的“門檻精”都是以小搏大，僅憑幾十平的拆遷房補償，搖身一變就可以成為幾套新建住房的主人！
這種行為，簡直就是申城免費發放給原住民的巨額福利。
現在楊烈來了，他也不貪心，隻打算在這巨大的“福利湯”中，撈上一勺子冬瓜燉排骨，權當是為兄弟們的未來買一張長期飯票。
離開民房區，楊烈讓楊善寶將他送到淩氏集團常設在申城的辦事處，然後再讓楊善寶送吳曉燕和淩琪琪去手機專賣店挑手機。
楊烈現在很忙，實在不想摻和到關於給誰買手機這種拈酸吃醋的小爭鬥中，所以把手一甩，溜之大吉！
來到辦事處，提前接到電話的黃鋒和童菲已經到位。
楊烈開門見山：“按照我跟淩總的約定，淩陽公司成立時，他出資一億零兩百萬，占51%的股權，我出九千八百萬，占49%的股權。之前我曾讓淩總先後給我轉過200萬一筆和500萬一筆的款子，而我從7月中旬就把一億七千三百五十二萬的資金放在淩氏集團名下賬戶，請你們按照目前市場上資本的拆借利率，再結合我與淩總當初達成的協議，算一算扣除9800萬之後，我現在還剩多少錢。”
黃鋒點點頭，表示聽懂了楊烈的意思。“楊總您稍等，我們馬上進行核算。”
這筆帳其實不難算，其中可能存在爭議或者模糊的地方，主要是當初楊烈與淩常龍約定的時候，借用的3000萬元本金歸還周期是半年，而實際上楊烈隻用了一個月，就等於把3000萬還給了淩常龍，但楊烈在之前已經支付了600萬的利息。而且，扣除後麵楊烈給淩常龍追加的4300萬利潤，剩下的一億出頭資金也一直掛在淩氏集團名下，經過這一個多月，也能積累一筆不少的利息。
如果還是按照半年期歸還那3000萬本金，那麼楊烈現在應該控製的資金是要超過一億三千萬的。如果按照一個月的期限歸還那3000萬本金，那麼之前楊烈支付的600萬利息，淩氏集團應該至少歸還500萬給楊烈。
“楊總，淩總有過專門的指示，他說你可以自由選擇3000萬本金的歸還時間，資金利息這方麵，我們核算的時候會考慮進去的。”黃鋒提醒楊烈說道。
“嗯，我現在遇到點急事，正好需要用錢，那就按照原定的6個月時間歸還這筆本金吧。”