(4)豪華型裝修
如果你的要求更高，想要進行豪華型裝修，那你所要找的設計師就必須是大師級的，一般的設計師是無法設計出太好的作品，所以在選擇裝修公司的時候，首先要注意考察他們的設計師的能力，其次要特別注意他們公司在關鍵材料上的采購能力，會選擇上等和精品的材料進行精湛的做工，同時該公司還必須有專門的施工管理人員。
隻有這些條件都具備了，才可以和他們簽合約，你的房屋在裝修之後才有可能獨具特色，並充分體現自己的風格。
7．如何簽訂正式的裝修合同
如果你的裝修規劃做好了，裝修公司也找到了，那麼現在就開始進行裝修嗎？答案是不，先不要著急，因為你還忘了最重要的一步：簽訂家裝合同。隻有簽署了裝修合同，才是你在裝修新居的過程中邁出的第一步。在簽署裝修合同之前，你必須首先做到心中沒有疑問，如果你對工程質量、裝飾材料、設計方案、售後服務等很多的內容都還心裏沒底，那就盡量不要急於簽合同，而是想辦法逐步解開這些疑問。
一般來說，家庭裝修合同的文件應該包括工程預算、設計圖紙、關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
對於家庭裝修的工程預算，正規裝修公司一般都做得比較好，正規的工程預算表格包括工程項目、數量、單價和參考材料。有些已經裝修過房屋的人都有這樣的體驗，在做工程結算時，結算金額和自己的預期有差距，有的甚至還很大，這是為什麼呢？其實原因很簡單，除了在施工過程中因工程發生變化所導致的費用發生變化外，最主要的原因就是水電的改裝。雙方在開始草簽合同的時候，裝修公司由於對房屋現場的一些情況不是很清楚，所以報價時一般標注水電改造的項目單價，在工程造價總費的單子裏卻不包含水電改造的費用，而在進行工程結算的時候，結算的卻是所有工程項目的費用，所以才會出現造價的差異。因此，業主在簽署合同的時候，最好要求裝修公司在工程報價裏開設出水電改造的參考價。
現在，在一些房屋裝修糾紛中，設計圖紙也成為很多家庭裝修產生糾紛的原因，之所以會有這種不愉快發生，主要是因為雙方對工程項目產生了不同的理解。由於沒有較為詳細的圖紙，在一些項目造型的理解上，設計師和業主可能會存在一定的差距，但是由於圖紙不明確，在具體尺寸上往往會存在差距。因此，在簽合同的時候，業主一定要把圖紙準備齊全、完備，盡量避免開工後再出現一些不必要的麻煩。
施工工藝是約束裝飾公司嚴格執行約定工藝、做法和防止偷工減料的重要依據，這是必不可少的。
裝修合同中還應當有一個施工計劃，這個計劃主要是針對目前家庭裝修拖延工期的現象比較嚴重而設計的，很多的裝修實例也表明，房屋裝修的主人一般都難以在施工拖延期發現相關的裝修問題。因此，在裝修合同中必須有一份比較嚴謹的施工計劃，這樣才能確保自己的合法權益。
還有一點也必須注意，那就是雙方的材料采購單。盡管部分家庭裝修合同對此也做了一些規定，但是這些規定都很粗淺，而且規定的也僅限於材料的品牌、采購的時間等，對於驗收的辦法和驗收人員卻沒有做出明確的規定。而這些在家庭裝修合同當中都是很容易被忽視的，業主在看這些文件時盡量不要遺漏。
業主在簽訂合同時，還要盡量避免受到一些做不到的條款的幹擾。一些公司為了能獲得客戶，在有的合同條款中寫入了在相關工程報價之下根本達不到的施工質量，而且有的合同條款中還寫進了在現實條件無法做到的絕對環保的環境條款。結果很多人看到這些條款後就和裝修公司簽訂了合同，但現實卻是隻要是裝修過的房子，都會出現不同程度的環境汙染，絕對環保是根本無法做到的。因此，在簽合同的時候，不要考慮那些現實之下達不到的要求，這樣可以避免事後少一些麻煩。
在注意了以上幾方麵之後，隻要再注意一下以下幾點，你就可以輕輕鬆鬆的簽署房屋裝修合同了：
1． 認真核實裝修公司相應證件
核實裝修公司的名稱、營業執照、資質證書、注冊地址等檔案資料；在合同中要明確工程內容和用料：施工的項目要明確、尺寸要準確，使用材料的型號、等級和品牌要有明確的說明，還要有具體的施工工藝和工序，並且附上相應的價格表；在合同中明確雙方的材料供應關係：因為在一些情況下工程是由雙方共同供料的，在這種情況下，就很有必要以文字的形式明確列出供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等內容。
2．對於付款方式要有明確約定
在裝修合同中，要詳細標明付款的方式，通常有兩種：一種是在開工前支付60%，當工程進度過半後，將餘下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭裝飾裝修交易市場，然後由交易市場根據工程的進度和質量付給裝修公司；另一種是分三次付款，開工前支付60%、工程過半後支付35%、驗收合格後支付5%。
3．在簽訂施工合同時要特別注明獎懲條款
在合同中，要明確違約方的責任及處置辦法；明確裝修的保修期和保修範圍；在合同中還要注明驗收時間、次數，在各階段驗收後必須讓裝修公司給予書麵通知；在合同中要寫清楚付款時間和開工時間，有時候還有必要對工程進行到何種程度才算“過半”做出規定，增、減項目的款項何時交付，雙方都應有明確規定；合同中關於質量標準的規定或參照標準，也必須按有關國家或者各地製定的規定執行。
4．材料驗收時必須雙方簽字
在施工過程中要特別注意，在材料驗收時必須雙方簽字，材料驗收單應對材料的規格、數量、品種、級別等都標注清楚，另外，驗收的材料也應該與合同中規定的雙方提供的材料相符；在合同中還要加入工程變動項目需要在雙方認定的情況下才能進行的條款；在合同中對管線的改動雙方也應有一定的協議，規定彼此的責任。在工程完工後，雙方還要簽訂“工程結算單”和“工程保修單”。
5．不要忽視合同中附表的填寫
新合同中有十個附件，每一個附件中都有表格，雙方應當在協商的情況下填寫詳細、具體，以避免今後產生糾紛。此外，裝修公司應該提供相應的圖紙，比如平麵圖、立麵圖、剖麵圖等，其中的要求尺寸應標注準確、還要有圖標和必要的文字說明。
8．如何做好裝修資金預算
一般來說，進行家庭裝修所需的資金，基本就是實際的材料價格和人工費的總和。但是，人工費還好說，裝飾材料的品種和價格在市場上的變化卻很快，因此，預算也就很難用一個定額的資金來約定。這樣一來，就要求業主在做裝修預算時，要掌握比較科學的方法，以避免在裝修中“麻煩”不斷或者花冤枉錢。
業主在準備裝修房屋時，首先要考慮兩點：
1．房屋裝修要滿足自己的基本使用需求；
2．營造很好的家居氛圍。
在滿足了以上兩個條件之後，才應該根據自己的實際經濟情況，確立合理的裝修費用投入，在預算的時候還要注意一點：設定一個自己所能承擔的最高資金限額。同時還需要把裝修公司的管理費也考慮進去，有的人和裝修公司簽合同的時候，往往在管理費這方麵進行砍價，把管理費壓得很低，結果導致一部分裝修公司為了保持合理利潤，在材料費、人工費上做手腳，最終還是影響了整個房屋的裝修質量。
除此之外，在裝修進行前還需要用充足的時間把設計、用料、工期的預算做到位，並且要把前期準備做得很充分，隻有這樣，裝修的施工速度才能快，裝修的造價也不會出現比較大的浮動。要想做到這一點，就要求業主在收到工程圖和報價單時，一定要很仔細地進行閱讀和查看，留意自己所要求的裝修項目是否已完全提供了，是否還漏掉了一些東西。如果這個造價中沒有包括自己所要求的全部項目，那麼最終所需的費用還是將超出自己的預算，同時，自己在裝修公司麵前還會很被動。業主在進行預算的時候，還需要仔細看裝修公司提供的圖紙和報價單，最好讓裝修公司列出各個項目的詳細尺寸、做法、用料的品牌和型號，對於材料的價格，也不能籠統地一說了之。比如裝修公司所列的標價隻是牆麵漆多少元一平方米，這樣做顯然是不合理的，因為這既沒有說明品牌，也沒有說明具體的產品，事實上，知名品牌的牆麵漆和普通的或者比較差的牆麵漆在價格上是有很大差距的，即使是同一個品牌的漆，也有內牆漆、外牆漆、木器漆等品種，這些品種又可以分為幾大類，它們的價格也是千差萬別的，所以在這裏一定要學會分辨，讓自己仔細一些，否則很有可能就會花冤枉錢。
有時候總體的預算都完成了，但是在具體裝修的時候還有可能出現一些特殊的情況，這時候就需要進行特別預算。比如在對牆壁裝修的過程中，對於牆麵的裂縫的整理等等，這些收費往往在預算中體現不出來，裝修公司會在施工現場根據實際情況單獨提出收費。水路、電路的改造費在通常情況下也隻是預付一部分，需要在竣工時按照實際發生的數量進行結算，所以這些項目在進行預算的時候也是難以計算的，對這些特殊項目及預算，業主自己一定要做到心中有數，盡量去摸準行情，或者向比較有經驗的朋友們請教，以利於自己進行總體投資預算時能夠留足資金伸縮的空間。那麼，在具體進行家庭裝修的時候，各部分所占的預算總體份額是怎樣的呢？我們不妨做一個簡單的介紹：
1．裝修材料費
這是整個裝修工程中耗費資金最大的一項，一般都要占到工程總造價的40%～45%，有的可能還會更多一些！
2．裝修的人工費
也就是每個裝修工人的人工費，一般而言，人工費要占工程總造價的30%左右。
3．裝修公司的管理費
這主要是指裝修公司在裝修過程中出車、出人協助購買裝修材料、現場監督工程質量、協調工程進展所需要的費用，這個一般占總造價的10%～15%。
4．裝修公司所應獲得的利潤
在一般情況下，裝修公司的贏利都應該在15%左右。
5．設計費用
一般來說，設計費用需要占到總造價的2%～5%。