劉子明覺得這件事一定要深思熟慮，想到這裏說道：“欣兒，我覺得還是要和民叔見麵詳談一下，他雖然對我放心讓我大膽去做，但我也不想進入房產的第一戰就以失敗而告終！”
苗欣點點頭說道：“是啊，雖然說奧美奧集團下有很多子公司，但是老爸也很少去打理房產，很多時候都是聽地產公司的老總給他彙報工作。我覺得是應該好好商量下，畢竟我們對地產行業了解甚少！”
兩個人不謀而合，於是一起去找周董商議。來到周董辦公室後，劉子明直接問道：“民叔，為什麼要這麼快就讓我接手地產，而且現在地產市場也不景氣，難道您不怕我會弄巧成拙，甚至讓集團有損失嗎？”
“子明啊，如果都象你這樣瞻前顧後的話，那誰來做先鋒。再說，我也不懂地產不過奧軒地產不也做的很成功嗎，你記住一句話你隻是決策者，你獨到的眼光就是奧軒的發展方向。”周董說道。
“可是，今天凱華地產的老總也找我談過了，我總覺得這裏麵有蹊蹺，如果真的是一塊肥肉的話，我想他們不會白白送到我們嘴邊！”劉子明說道。
周董微笑著說道：“不錯，說明你不是很衝動，頭腦還很冷靜懂得以靜製動。對，方總所說的那宗土地我也找人調查過，確實和他所說的有些出入。”
“啊，民叔您既然都知道這裏麵肯定有貓膩了，那你為什麼還要讓我接這個燙山芋？”劉子明很是納悶的問道。
“子明啊，難道你沒有考慮過雖然有蹊蹺，但是他們也給我們暴露了這個項目的劣勢所在，那我們有的放矢的去個個擊破，把這塊肥肉獨吞下去不是更好嗎？”周董說道。
劉子明搞不懂他的意思，問道：“民叔，可她們是打著合作的旗號才來找我們的，主動權可以說掌握在他們手裏，而且隻怕這塊肥肉我們是咬的住就怕吞不下去。”
“錯了，是他們把肉送到我們嘴邊，為什麼不吃就算是燙的腸穿肚爛，我們也要把它吃下去！”周董說道。
劉子明更加糊塗了問道：“民叔，難道說讓我們白白拿錢讓他們算計嗎？”
“你啊，動動腦子。這宗土地我也谘詢過，確實有很大問題。首先就是土地性質，這個方總開始拿這塊地的時候，是打著工業用途申請的，你或許也應該清楚工業用地地價是相當便宜的，可是土地是拿到了可他們就是卡在轉型這個環節上！”周董說道。
劉子明多少明白了些說道：“也就是說，他們想暗中*作把土地轉型建設商品房，單單這期間的土地差價就夠他們賺的！”
“對嘍，可惜啊他們是進錯廟門拜錯了佛，方總一直死盯市委孫市長，孫市長是分管土地的，這個人胃口很大也很貪，方總在他身上沒少花錢，沒想到的是前段時間孫市長被雙規，這塊土地也就擱淺了啊！”周董說道。
“既然是這樣，那他們為什麼還要來和我們談合作，就算合作投資的話那土地不還是不能開發嗎？”劉子明問道。
“嗬嗬，你當他們真的是想合作，凱華的資金實力按照正常渠道拿下這宗土地，還是完全可以的。地產商為什麼賺錢，賺的什麼錢。土地差價，偷工減料才能賺錢，這才是地產商不言而喻的黑幕。”周董說道。
劉子明聽完才恍然大悟，但是很奇怪周董為什麼會把這些告訴自己。其實在周董的內心深處，已經完全把劉子明當作了自己人，甚至是從某種角度上來說他已經認定劉子明總有一天會成為他的乘龍快婿，接管奧美奧集團所以才會毫不掩飾的告訴他這些。
“民叔，是不是奧軒地產也是這種*作手法，這是不是有點………”劉子明沒敢說出太黑，沒想到周董說道：“是不是想說我黑心腸，沒良心啊！”
“不是了，民叔我隻是覺得這樣對消費者太不尊重，他們的利益怎麼去保障？”劉子明暗想怎麼周董知道他要說什麼。
周董笑了笑說道：“子明，不要用你計算機軟件公司的模式去看待地產，這兩種行業有它們各自的特性所在，你所做的行業來不得半點虛假，但是地產的水分很大。你們的盈利可以說是完全靠自己打拚努力換來的，但是地產行業本身就是一個暴力行業，這是一個毋庸置疑的事實！所以說房地產開發商都是黑商，包括我！”
劉子明沒想到他會如此坦誠，於是說道：“可是，民叔既然他們都不能搞定這塊土地了，又不是因為缺錢，那他們找我們的合作的目的到底是為了什麼？”