在去深圳之前,我上網查了一下深圳相關資料。
30多年前,與香港一河之隔的深圳還是個人口不過百萬的小漁村,到了30多年後的今天,深圳的gdp達到2.2萬億,昔日的小漁村已成長為中國矽穀、創新之都、高精尖加工製造業基地、金融重鎮,上市公司雲集,是全球第三大集裝箱港口,人口超過2000萬。
深圳從來料加工,電子產品組裝,服裝加工生產起步,在利用外資的大潮中,深圳逐步成為了港澳台與外資大型企業的製造中心與供應鏈集中地。特別是與香港形成了較強的互補發展關係,逐步承接了香港大部分加工製造業的轉移。以電子元件加工製造為依托,在新一代信息技術產業,新材料產業、新能源產業、生物產業逐漸成型,人工智能、無人機、機器人、生物工程、移動互聯網、物聯網等諸多領域產業多點開花。
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第二天上午,我來到了深圳東門步行街。這是我準備要來看的第一個點。
深圳東門步行街是深圳曆史最為悠久的商業區,俗話說,“沒到東門老街,就不算來過深圳”。深圳人習慣稱之為“老東門”。街區內不僅有茂業百貨廣場、旺角購物中心、天龍商業城、新鴻基商業中心、等眾多大型商廈,構成了深圳規模最大、商鋪最集中、商品經營種類最齊全的商業街區。東門步行街平時日均人流達50萬人次,節假日更高達百萬人次,成為深圳乃至全國人流最密集的商業旺區之一。
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人氣很旺,但我的心裏有些失望。
這和香港屯門,中環的舊街市沒有什麼分別。就是賣貨。食品、飲料、服裝、鞋子、包袋、化妝品、手機等等,這是終端零售的體現點。從我現在的個人經濟狀況來看,在這裏能找到的商業機會不大。
很快,我在這條街走了一圈。然後乘坐深圳地鐵,來到了深圳華強北商業區。
這是我準備要來看的第二個點。我不是來旅遊的,我要找的是商業機會。如果來到華強北,找不到什麼商業機會。明天就會返回。
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華強北商業區讓我開了眼界。
來之前也知道這邊的電子產品商城、商鋪眾多。但實際來到後還是感到目不暇接。
華強電子世界店,6層5.3萬平米超大物業,3000商鋪,主營電腦、數碼、通訊產品。在這家店我就待了兩小時。賽格廣場、華強電子、都會電子、遠望數碼商城等等,讓人眼花繚亂。
不知不覺,一個下午就這樣過去了。
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晚上,我回到了香港九龍城的賓館。
深圳與香港很近,交通很方便。
我開始思考今天在華強北商業區的考察收獲。
從我現在的經濟狀況看,能夠動用的資金不多。況且新進入一個領域或者行業,也不能投資太大。傾盡所有投資失敗的教訓,上個月剛剛和雅各布兄弟經曆過。
我最多就是投資五萬到六萬美元。
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毫無疑問,華強北商業區優勢就是電子產品。
我要做的,就是找一款適合我投資的電子產品。
它要符合兩個特性:第一、進貨價成本足夠低,在迪拜那邊零售價高,最好能夠在一倍以上。這樣的話扣除運輸費用以及倉儲、銷售費用等還有利潤。質量還必須要可以,那邊可不歡迎粗製濫造的商品。用專業術語說,也就是性價比高。