劉正宇和孫佳茹在辦公室商量後，兩人來到位於新華路的醋廠，看門的老頭對孫佳茹這個年輕的老板很是熟悉，看到她過來，打過招呼之後，就費勁地推開了長滿鐵鏽的大門。
孫佳茹將車停在醋廠低矮的廠房前，然後與劉正宇將醋廠的所有範圍看了一遍。劉正宇越看越堅定了將醋廠所有產權拿到手的想法。
雖然現在國家對土地的使用還沒有完全放開，但根據他對國家改革開放趨勢的判斷，發展城市建設和房地產將是必然的選擇。如果真到了那一天，這個醋廠僅僅是地皮的開發利用，就會給鵬誌公司帶來意想不到的收益。
當然，公司拿下醋廠，也要承擔一定的風險。比如國家對土地開發利用政策的放開，取消福利分房改為貨幣分房以及允許私營企業建商場等的時間長短，都將對鵬誌公司構成艱巨的考驗。
看到劉正宇站在醋廠後麵的小山頭上沉思，孫佳茹關切地問道：“正宇，你在想什麼？”
“佳茹，你注意到沒有，這個醋廠的位置十分優越。說實話，這塊地皮用來辦駕校，還真的是暴珍天物。如果公司有錢，能拿到許可批文，把這裏建成商業中心，那一定會是一個聚寶盆。”劉正宇指著醋廠的地形鄭重地說道。
“搞商業中心？”孫佳茹不由一愣，她當初注意到醋廠，其實是因為聽了龍亞媗的建議。要辦駕校必須有好的地點。現在聽劉正宇這一說，這才認真考慮醋廠的位置以及周圍的情況來。
這一觀念的轉變，還真讓她注意到醋廠優越無比的地理位置，。新華路在寧州市的城中，東邊不遠就是著名的寧州廣場，而省政府和省委，就在醋廠北邊不到一公裏的地方。可以這樣說，在醋廠周圍，平西省的各級黨政機關算是星羅棋布。
當初孫佳茹和龍亞媗看中這裏，隻想到可以給機關裏想學車的人提供便宜，讓駕校容易招生，現在聽劉正宇一說，孫佳茹不由內心激動起來。
“正宇，你說得不錯，如果把這裏開發成商業中心，一定會是一個非常好的項目。你說，我們接下來應該如何做？”
劉正宇站在小山頭時，就在心裏設想如果公司拿到醋廠後，應該如何運作，現在看到孫佳茹十分激動，他卻越發冷靜起來。
過了片刻，他回頭望著孫佳茹道：“佳茹，現在最要緊的，是設法先將醋廠的產權拿到手，一定要包括土地使用權在內，至於那些工人的安置，他們其實也不容易，在這方麵我個人覺得不要太計較。產權拿到手後，先將駕校按照我們原來的思路辦起來。至於建商業中心的事，這不是一件簡單的事，不但涉及到的部門很多，而且所需的資金也是海量的，所以，對這個事，我們必須十分鄭重，對外別透露我們的意圖，等到時機成熟，再想法籌措資金啟動。”
“行，那就按你說的辦。”孫佳茹激動得臉蛋有些發紅。
“對了，佳茹，如果要拿下這個醋廠，資金方麵的缺口你準備如何解決？”這個問題劉正宇十分擔心。