聽到劉副市長並不讚同集團的想法，梁總心裏自然有些失望，要知道，湖周經過市政府重新規劃後的地皮，她已找人進行過測算，單是地皮價值，就有近四個億，也就是說，就算南山集團將這些地皮全部轉讓出去，也可以獲得兩個多億的收益，當然，這中間還要扣除政府變更土地用途後的一些稅費之類，畢竟使用年限由四十年變成了七十年，這多出來的三十年，南山集團還得交一大筆費用的。
不過就算將所有的費用交清，根據估算，這次南山集團的收益也有一個多億。
可如果籌資將這六塊地皮全都開發出來銷售出去，其收益至少在八個億以上，所以，梁蘭和集團的高層經過研究之後，初步決定由集團自行開發。
國家關於地皮批文到手後的動工期限有明確的規定，這點梁蘭自然知道，不過，她也知道這事要看當地政府較不較真，如果當地政府要認真起來，超過期限將地皮收回也是符合規定的，但如果當地政府默許，還是有很多辦法進行規避。
“劉市長，湖周的土地是當初我們集團從華遠集團手裏接過來的，我們集團擁有對這土地的使用權，再說，為了支持市裏的規劃，我們還從土地裏拿出了部分麵積作為公共設施用地，市裏讓我們尋找合作夥伴，或者轉讓部分地皮，這恐怕說不過去吧。”梁蘭的語氣有些生硬。
“嗬嗬，梁總，我個人認為，話不能這樣說，當初你們拿到手的土地，可是工業用地，現在市裏重新規劃之後，原則上同意將這片土地轉為商業用地和住宅用地，土地用途改變了，而且市裏的規劃也變了，按照道理來說，你們這土地使用權也應該沒有了，按照國家規定的政策，政府將這土地征用過來重新拍賣，也是說得過去的，當然，如果你們集團有辦法籌集到資金，按照市裏的規劃全麵啟動，在規定的時間內完成這片土地的建設，我還是十分支持的。”劉正宇淡笑著說道。
看著梁蘭離開的背影，劉正宇的心情還是鬱悶起來，看來，巨大的利益總是能誘惑著人，就拿南山集團來說，剛有一點走出困境的希望，就開始迫不及待的追求最大的利益。
可這麼大的蛋糕，南山集團真能吃下，也不怕被噎著？
要知道，到現在為止，土地變更用途的事，雖然談了下來，但正式的手續還沒有辦下來啊。
特別是汪誌武剛到市裏擔任市長，他對這事會是怎麼一個態度？自己和他還能不能如同以前一般關係密切？
一時之間，各種思緒全都擁上心頭，幸好這時，派駐天宇化工的工作組副組長歐雄來到他的辦公室。
“劉市長，關於天宇化工改製的初步方案出來了，我向你彙報一下。”到了對麵坐下，歐雄望著劉正宇道。
洪成圖出事後，工作組的副組長就少了一位，也不知道徐為民書記是怎麼考慮的，也沒有增補副組長。
就是從紀委和審計部門抽調的幹部，在將天宇化工的資產和違紀情況核查清楚後，也全都回到了原單位，現在的工作組裏，主要是歐雄和馬俊東、國資委的胡卓負責，至於何江琴這個主持政府辦工作的副主任，要忙政府辦這一大攤子事，並沒有參與其間。