餘東山這個發言，說得還是很有道理，他作為市長，自然要站在政府的角度，要發展經濟，要搞基礎設施建設，這些都需要錢，而錢從哪裏來，這就是一個大問題。
如果將這片土地轉讓給那家外資公司，市裏就有十幾個億的收入，而如果重新規劃，單是基礎設施建設，恐怕都不是小數目。
大家聽了他這話，頓時都沉默不語。
看到整個會場靜了下來，劉正宇端起茶杯喝了一口，用緩慢的聲音說道：“東山市長的擔心不無道理，說實話，關於藍湖的問題，這幾天我都在反複思考，也想過幾個方案，其中就有轉讓給那家外資企業開發的方案，不過，這個方案最終我還是否決了。不錯，我們如果將這塊地交給那家外資公司，我們市裏能有一大筆收入，而且開發的事也可以撒手不管，可如果真的那樣，一旦這個項目擱淺，影響的可就是我們建州市的發展，那樣我們可就成了影響建州發展的罪人，再說，這高檔別墅區和高爾夫球場，就算最後成功，對提升我們市老百姓的生活質量，恐怕也沒有多大關係。後來我又考慮過，是不是把這一片建成大學城，通過與一些大學合作，讓這些大學到這裏建分校。然後以教育來帶到這一片的發展，可後來和東山市長商量後，覺得這個方案也不是很理想。經過反複考慮，我認為這一片，還是打造成集文化、教育、休閑、商貿、居住為一體的新城區最為妥當。當然，要打造這麼一個新城區，確實需要投入海量的資金，不過，要解決這個問題，也不是沒有辦法，主要就看我們如何來經營，如果我們將這一片先進行科學規劃，然後由政府投入資金，進行基礎設施建設，或者把一些公益設施打包進入各個項目，然後對外進行招商引資，讓一些資本雄厚的房地產開發企業來進行開發，我想我們政府或許並不用投入投資，就可以獲得一個嶄新的城區。”
劉正宇這話一說完，整個會場更加沉寂，大家這時才明白，劉正宇書記對藍湖這塊地的用途，確實動過一番腦筋。不過劉書記這個考慮也對，這片區域離老城區太近。如果開發成高檔別墅區，一來惠及的人群太少，二來風險也太大。畢竟這麼大一塊地擺在城邊，如果最後因為決策不當，成了一個爛攤子，這臉可就丟大了。可如果真的開發成宜商宜家又充滿文化氣息的新城區，說不定還真的能成為建州市的一個新熱點。
至於開發這片城區所需的資金，劉書記不是說了嗎，可以借雞生蛋，反正政府手裏握有土地，不愁引為來房地產開發商。
更重要的，將這一片規劃好後，其土地可以分解成無數個小項目來招商引資，這樣就算一個項目失敗，對其他項目的影響也不會很大。
“正宇書記這個思路不錯。”餘東山一看劉正宇的態度堅決，隻得沉思了一下點了點頭，說實話，不到萬不得已，他可真的不想與劉正宇在會上頂起來。