對於成為大莊園主，其實也是一種新式的地主模式。這種地主就是利用新式技術，讓農人變成他的工人，而不是像過去一樣，將土地租給自己手底下的佃戶，收取租子。
這種莊園主，所有從田地裏麵獲得的東西都是自己的，農戶隻是莊園主給他們付報酬。
現在紡織業已經確定了，再說，明人對土地自古以來就有一種危機感，所以，打造莊園主其實比紡織業更加吸引王府眾人。
“本王就簡短地說一下莊園主，是怎樣打造的吧！
現在，整個南鄭縣就是本王的封地，也就是就藩之地，從去年開始，本王讓張管家就對這漢中周邊的大小地主，采取購置土地的行動，這樣讓本王的封地擴大了三倍之多，後來，再興修水利，疏浚灌溉水渠。去年的幹旱，前年的幹旱加蝗災，已經讓這漢江邊的南鄭縣，不說草葉全無了，但榆樹上的葉子真的沒有剩下幾個。
後來，本王讓俞將軍和吳將軍打通湘江，靈渠漓江後，直接從從暹羅，安南，南掌那裏買來大米，然後將陝西，寧夏等北地府縣的一些饑民移民南下，我們漢中府城才沒有發生大的饑荒，物價也比較平穩。就是後來，本王種植了兩萬畝辣椒，也沒有引起糧價上揚。
本王這裏要強調的不是糧價問題，而是想讓諸君，從本王一下子種植兩萬畝辣椒的事情看出了什麼沒有？記住，一次是兩萬畝。”
說道這裏，朱常浩就不在說話，順便刺溜刺溜地喝起茶水來。
朱常浩留了這麼一個問題，現在眾人開始思考起來。
過了一會，還是主管種辣椒事情的管家張公禮說道，“王爺，小的覺得，這兩萬畝辣椒不是小數，如果不是王爺你有那麼多的田地，估計要讓其他人種辣椒，那就要費一番功夫了。首先，其他的地主不易聽王爺的，說種辣椒一定會成功。其次，這麼大範圍的種辣椒，那就是要同樣的水利條件，問題是這在漢中，或者大明，有幾個地主，會像王爺那樣，大規模的興修水利呢？再說，這次播種收摘辣椒，付給那些雇工們銀錢不下千兩”
張公禮說完，就閉嘴了，但給眾人的信息含量確實不小，歸納起來也就是那麼兩點：
第一點，成為莊園主之後，農人不在獲取的是糧食，有可能是銀兩，而且，農戶的人身自由比以前更寬泛了，可以使用雇傭關係了。
第二點，成為莊園主之後，種植的莊稼不再是以食物為主，很有可能是那種莊稼作物值錢，就種哪個。
朱常浩看到大家都明白了，趕緊說道，“剛才張管家的話，諸位也聽見了，本王這裏就不在廢話了，從現在開始，在漢江流域的各府縣，隻要當地的裏長出具畫押證明文書，就可以到巡檢司衙門辦理鐵質身份證明。隻要有這個證明，到時候，從漢口到漢中這三千多裏的府縣裏麵，他們隻要有這個鐵質身份證明，那裏都可以去。這個鐵質身份證明必要要有編號，上麵有凹槽，鑲嵌身份證明的文明，這鐵質證明的薄鐵片，本王就交給宋工部和孫監正去做了。”
孫元化和宋應星立即起身應下此事。
這事，王徵又傻傻地說道，“王爺，這與我大明的的課稅不符啊？”
“唉，本王對於我大明的賦稅定製，現在已經失望透頂了，老百姓們隻能生活在自己所在的村寨集市裏麵，就是進縣城，還要交城門稅呢。但本王決定，隻要有這個鐵質證明，他們在本王的地界上，那個府縣之城都不用交城門稅。
相應的賦稅，本王會從莊園主，還有作坊主，就是本王以後興辦的機器製造鋼鐵業，或者造船業，在上繳賦稅的時候，就要包括他們手底下那些雇工的賦稅。再說，農戶離開自己所居的地方，到其他地方也是做雇工而已，除非逃進深山老林。”
“王爺，這個莊園主到底怎樣做呢？”俞開義又問道。
“現在土地不是絕收了嗎，一些佃戶，農戶，甚至鄉下地主們也逃荒了，本王決定，凡是逃荒的人，他們這些絕收的田地，就由漢中瑞王府接收，當然，你們手底下如果有人接收也行。但要有王府開具的文書。到時候，阡陌連片，本王會讓這裏麵一些銀錢不夠的莊園主，到銀行裏麵借貸，借貸來的銀錢可以興修水利，置辦農具，耕牛，雇工報酬……本王也會到時候給大家一些指導意見，就種去年冬天，從嶺南那裏收來的番薯，玉米（番米）種植、本王保證，諸位種植這些東西絕對不會虧。”
朱常浩說到這裏，就讓大家思考一下。
看見在場的眾人好像下定某種決心了，朱常浩又說道，“隻有莊園主才可以到銀行貸款，但成為莊園主的資格，那就是手裏的田地，不管事旱地，水田，林地，隻要有一種達到一千畝以上才行，或者其他幾種類型的田地合起來，達到一千畝也可以。甚至一人的田地不夠，三家，四家的土地湊齊來達到一千畝也行，但湊地的的人家最多是七戶。還有，到銀行借貸要有實物做抵押，或者衙門裏麵有人給作保。一旦到時候，貸款還不上，你的實物抵押就歸銀行，或者衙門裏麵作保的人給其還貸。下來，本王會讓盧綸做一個莊園主的借貸條例。”