建築工程施工中對滲漏的防治對策分析
工程建設
作者：陳彩霞
【摘要】建築工程防滲漏工程是建築行業的一項重要施工項目。建築的壽命、美觀、居住者的生活品質和工作學習環境都會受到建築工程中防滲漏的施工質量的好壞的影響。如果建築無發生滲漏，那麼就現階段而言還沒有一個有效的治理辦法。目前，國家相關法律法規的出台與製定又給建築工程防滲漏工程提出了新的要求和新的發展方向。施工單位要控製質量點，同時要及時監管工作質量。
【關鍵詞】建築工程 滲漏 防治對策
一、建築工程中防滲漏施工工程的設計特點
（1）建築工程尤其是特殊部位的防滲漏設計特點。為了保證防水層的牢固，保證施工質量，保證建築的完美性和獨特性。防滲漏部位的基層要緊固，平整，幹燥，要保持密封材料的幹淨整潔。為了落實相應的材料的規定，需要依據建築工程防滲漏部位的大小來選擇材料，設置好襯托背景材料。防滲漏的特殊的地方要通過設置保護層麵來保證工程的質量。
（2）建築工程中滲漏施工中選材的要求。防滲漏材料的好壞是影響建築工程施工質量的主要因素。由於我國防滲漏材料還沒有一個統一的規定，所以市場上假冒偽劣材料十分泛濫，導致很多好的的材料受到了嚴重影響。施工隊有時很難分辨，就造成了施工質量不符合標準，所以選材也是建築工程中滲漏施工的重點。
二、建築工程中防滲漏重點部位
（1）外牆麵施工和地下室施工易引發滲漏。由於施工控製不當，外牆粉刷過程中，與結構交界處就容易發生滲漏，尤其是窗戶和牆麵的交接處最易發生滲水。在地下室施工過程中，焊接縫、牆體通道和預埋件以及伸縮縫都是建築工程中容易發生滲漏的地方。
（2）屋麵施工滲水和洗手間滲水。由於溫度的變化和材料的性能不同，所以屋麵在溫度的影像下，易產生裂縫，進而形成滲水，這就是屋麵滲水的主要原因。同時，天溝和簷溝的坡度差太小，容易造成排水不順從而也會引發滲水。還有存在滲水的地方是屋麵管道和構造層出現裂痕，造成雨水倒灌，產生滲水。
材料的選用不當是造成衛生間管道滲漏的主要原因。很多工程使用塑料或者其他塑形符合材料，從而造成了很多地方例如：水開關、水龍頭、洗浴設施等出現滲漏現象。
三、建築工程防滲漏施工中存在的問題
（1）建築工程防滲漏設施設計不符合標準。多設計人員專業技能不足，不熟悉各種材料的特點和運用規程，導致選用錯誤材料，影響了建築防滲漏的質量。設計施工適應當地的自然地理條件，適應當地的氣候特點，保證建築的排水係統可以順利運行，同時還要盡可能避免受到建築周圍環境的汙染，所以要求施工設計人員要堅持設計過程中的可靠性原則，做到因地製宜，有的放矢。
（2）施工單位施工和監管問題嚴重。建築施工隊在施工前的準備工作不夠充分，有些施工單位甚至隨意開工，一位追求經濟效益，並不看重施工質量。監管人員專業技能不足，不能發現施工過程中工程中防滲漏施工存在的問題。不能發現施工中存在的問題，更不能提出解決方案，對防水材料不能嚴格把關。單位領導不夠重視施工監管工作，致使很多監管人員消極怠慢，甚至出現消極瀆職的違法行為。
（3）建築施工過程中施工不當。施工不當也是造成建築漏水的重要因素。很多施工方都存在質量低下，技能不足的問題，給建築屋麵防水設施帶來了嚴重的影響。首先，廣大消費者對房屋的防滲漏施工毫不在意，防滲漏工程不在消費者的考慮範圍之內。其次，監管人員未按行業規範進行施工驗收，特別是對重要施工部位檢查不力，給房屋建築留下了很嚴重的隱患。最後，如今的建築行業普遍工期緊、趕進度的問題。很多施工隊在基層未完成的情況下又采取不當措施，使防水層脫層，出現滲漏。