“具體點就是，咱們雙方合作組建一家公司，你們負責尋找樓盤的資源，我們負責收購，樓盤售出之後，你們將獲得10%的收益，當然，如果你們為我們提供合適合法的貸款來源，按照貢獻，最終你們有可能得到收益的20%。”孫星笑著說道。
現在的房價雖然不怎麼貴，但是他們要買的可不止一棟樓，未來占用的資金至少要好幾億，如果能用貸款解決大部分資金的話，給他們20%的收益也沒什麼大不了。
餘明幾人下意識的吞咽了一下口水，按照孫星的說法，他們要買的肯定不止一棟樓，好幾億的收益，要是能夠拿到20%的話，他們幾個人就可能獲得上億的資金，這可是一筆大錢啊，而且還是合法的收入。
餘明冷靜了一下，問道：“孫總，我有點不明白，買地蓋樓似乎更掙錢吧，你為什麼要直接買樓呢？”
孫星笑了，說道：“沒什麼，還是剛才那句話，地產這方麵我們沒有專業的人才，而且也沒有那個時間，房地產的開發周期太長了。”
餘明搖了搖頭，顯然對孫星的這個說法不怎麼相信，誰都知道現在房地產是一個暴利行業，隻要和銀行有關係，一分錢沒有，幾年之後也能成為億萬富翁，因為沒有專業人才沒有時間這樣的理由而不進入地產行業，鬼都不相信。
“孫總，你要是買樓的話，短時間內房子應該不會賣出去吧？”餘明繼續問道，剛才他想到了一個問題，孫星既然買樓盤，肯定要等樓房的價格大幅上漲之後才會賣，那不知道要幾年之後呢，這麼長的時間自己可是等不及的。
孫星點了點頭，肯定的說道：“這是肯定的，樓價本身就是市場價，我要直接賣掉，不是傻子嗎。”
餘明眉頭皺了起來，說道：“孫總，實話告訴你，哥幾個現在就等著錢用呢，幾年的時間我們肯定是等不及的，你看能不能將錢提前付給我們。”
其他幾個人也跟著點了點頭，對他們來說，未來幾年賺再多的錢也沒什麼意義，他們現在沒有錢，這事太難受了。
孫星沉吟了一下，說道：“提前給你們錢肯定不行的，要不這樣吧，咱們按照銀行的貸款額付款吧，我給你們1%的紅利，你們幫我在銀行貸到一億，你們就能拿到一百萬，但是因為這樣一來，我們前期的資金壓力比較大，所以以後樓房再賣出去，就不會有你們的紅利了，希望你們能夠理解。”
其實把這1%的紅利返給銀行的經理，貸款可能更加的容易，但是這就涉及犯罪了，他不缺錢，也不缺賺錢的手段，不想因為這事給自己留下大麻煩。
將錢給餘明這些人，到時候隻要讓他們在公司掛個職務，讓他們負責和銀行對接，自己到時候貸款的手續合法，就不會有任何的問題了。
在華夏，沒有銀行的關係，想在銀行貸款一億以上的資金，是非常困難的，當然了，這是說私營企業，過氣不存在這個問題，這也是為什麼小額貸款能夠遍地開花的原因。
且說餘明等人，聽到孫星的這番話之後，心裏非常興奮，這樣的事情他們不是第一次做了，之前和張斌的叔叔合作的時候，賺的錢雖然比現在還多，但是風險非常大，他們都是瞞著家裏人做的，和孫星合作就不需要了，聽聽人家怎麼說的，手續合法，就這四個字就足夠了，不就是合法的貸款嗎，這還不簡單嗎，也就是打個招呼的事而已。
不過，他們也不是那麼容易滿足的，他們雖然不知道未來房價會大幅度的上漲，但是也知道和孫星原來的合作條件相比，現在他們要少賺不少錢呢。
“孫總，你這就不講究了，好幾億的銀行貸款可不是那麼容易辦下來的，這點錢實在是太少了，我看不如這樣，等你們房子賣出去之後，你再給我們5%的分紅，這樣我們有動力對不對。”
孫星心裏暗樂，他本身就有給這幾個人5%分紅的意思，畢竟這些人都是尚海的地頭蛇，將他們和公司的利益牽扯到一起，他們才會使出全力，畢竟這牽扯到他們未來會賺多少錢，不過，既然這家夥開口隻要5%，拿自己肯定不會給他這麼多了。
“5%有點多了，1%吧，這樣我們的資金壓力能夠小一點。”
經過一番天價還價，最終雙方將分紅定在了3.5%，對這個數字雙方都很滿意。
這種事情是沒辦法簽協議的，這屬於灰色收入，簽了協議對餘明等人也是個麻煩，不過他們也相信孫星不敢騙他們，畢竟這是在尚海不是杭城。