陳庸父子出了萬國證券，就再次向南昌路的那具別墅小區趕去，來到小區的物管辦公室，再次找到上次那個帶看房的工作人員，那個工作人員也沒說結果怎麼樣，隻是說老板在，讓他們親自去和老板談。
陳庸聽到為了一棟房子，老板竟親自出麵來談，不覺的感到有戲，而且還不是一般的有戲，估計這老板也被各種糾纏不清的債務掏空了腰包了，感到鴨梨山大了。
來到經理辦公室，裏麵在會客的沙發上坐著二個男人，一個中年頭頂有點微禿的四十多的男子坐在下首，一個三十上下的臉龐俊郎身上帶著點書卷氣息的男子卻坐在主位，看到工作人員帶了陳庸父子二人進來後，主位的男人起身示意了陳庸父子請坐後又坐回了沙發上，用帶著點審視的目光研究了會陳庸父子才開口自我介紹，
“你們好，免貴姓黃，添為這個小區的銷售經理，旁邊這位是小區物業的胡經理，歡迎來我們公司置業安家，這是我們公司的榮幸。”
“你好黃經理，你好胡經理，我們姓陳，耳東的陳，你們可以叫我小陳，這位是我父親，你們能在公務繁忙中抽出時間來接見我們父子，真是讓我們父子感到受寵若驚啊。”
“不過我們是鄉下人，性子也比較耿直，說話也不喜歡在那繞來繞去的，而你們相信也是公務繁忙的很，能擠出這麼點時間也不容易，那麼請問下你們對我們上次請那位工作人員轉達的那個提議現在能答複我們了嗎？”
黃經理見我們這麼的直接，一時被打了個措手不及，心中不住的吐槽，沒見過要買獨棟別墅的人還自稱鄉下人的，也沒見過這麼開門見山就問結果的，你就不能婉轉點，蘊釀蘊釀氣氛，然後再來商談，難道要我直接就答應或者拒絕，雖然有心答應，但是能爭取的還是要去爭取呀，能多一點就是一點呀，地主家也沒有餘糧了啊。
黃經理雖然在那吐槽不止，但還是不的不回應這個問題“哦，你說的是那優惠的折扣啊，小陳啊，不是我不想答應你啊，可你要的那8折真的讓我為難啊，給你打了這個折扣後，我們公司就沒有一點利潤了，你總不能讓我們公司為你打白工吧，要不這樣，我們給你8.5折，然後再和你們說的那樣現款付款怎麼樣啊。”
“哦，8.5折，聽著是少了不少了，那行。”陳庸玩味的停了下才再次開口“黃經理，胡經理，就不打擾你們的寶貴時間了，我們就是別的地方再看看。”
黃經理一開始聽到那行時，嘴角不覺的翹了翹，但又聽到要去別的地方再看看後，不覺的有點慌神了，如果這買家走了，讓他去哪找錢發工資付材料款啊。
如果到時發不了工資工人們鬧事停工了，那損失的不是以萬為單位的，而是要以十萬為單位才行，雖然看似現在家大業大，那還不是東挪西欠，銀行貸款再加上賒欠材料款，才有了現在的身家，但是現在隻等現金來救急啊。
看到陳庸已經走到門口就要出去了，黃經理立即起身叫道“哎，小陳啊，別這樣性急啊，凡事都是商量成的嗎，先過來坐下再商量嗎。”看到陳庸父子又重新坐下後“要不這樣，我們公司再讓0.3折，你看怎麼樣。”
陳庸聽到還是沒達到目的，就不準備再遮著掩著了，反而扯開了別的話題“黃經理，你在商海中打滾了十多年，請問你對現在的債務問題怎麼看待。”
陳庸頓了下沒等黃經理回答又繼續說道“從有人下海經商開始，到現在也有十多年了，但是隨著下海的人越來越多，接著問題就出現了，一開始是有人由於資金不足，於是就開始賒欠各種應付賬款，來解決自己短時間的資金周轉，隨著這些人這樣生意越做越大，旁人也有樣學樣了，隨著榜樣越來越多，這種情況就開始向各地像傳染病樣的傳播開了。”
“也許是一年也許是二年，榜樣現像已經在全國各地盛行，緊接著這些榜樣就發現應收帳款越來越難及時回籠了，於是調查了一番，得知了是自己當年的榜樣引起的後，為了公司的發展又不得不再次把這些應收帳款轉嫁到應付帳款中去。”
“就這樣連同當年的榜樣也卷入了這個債務怪圈中了，帳麵上有大筆的盈利，但是現金流卻小的可憐，雖然其他款項能抵扣，但是工人工資又怎麼去抵扣，但那點小的可憐的現金流，有時連工人工資都發不清，當發不清工人工資時，公司會怎麼辦呢？黃經理，你在商海這麼多年了，能為小子解下惑嗎？”