正文 第31章 愛管閑事的人(1 / 2)

“嗯。”被他一說,張連良的心又有些動了,“可我怕投資這麼大,賺不到錢,還要虧本,那怎麼對得起我老爸?對得起我自己?”

陳寶忠問:“你算過沒有?這塊地的最高地價,也說是開發下來的商品房不賺錢,每平方米大概是多少?”

“這個我老早就測算過了。”張連良猶豫地一下,才說出實話,“土地價應該在每平米10000元左右。”

“啊?這麼高?那上次那麼低的起拍價,你為什麼沒有把它拍到手,而讓它流拍呢?”陳寶忠裝糊塗說,“你的心也太黑了吧?怪不得蔡洪生要堅持再拍的。”

張連良心裏有些惱怒地想,還不是要考慮你們這些人的費用?還假裝不知道呢?哼。但他嘴上不好直說:“當時,哪裏想得到會變成這個樣子?”

陳寶忠說:“這次的起拍價肯定會很高,競爭也會很激烈,你要有這個心理準備。”

“高於每平方米10000元,我是絕對不能要的。”張連良說,“我們是民營企業,每一分錢都是自己的,那裏虧得起啊?不像那些央企,國企,股份製企業,虧的反正是集體的。而且,他們開發的地塊多,這裏虧了,可以在另外的地方補。”

陳寶忠聽他這樣一說,心裏一動,有了新的主意。他鼓動說:“張總,你這樣一說,我倒想起來了,你也可以采用堤內損失堤外補的辦法,去參加競爭。你要是真能高價拍下來,我可以讓有關部門給你增加容積率,再增加商鋪麵積,補貼你的損失。”

張連良說:“這可是牽涉到多個部門的事,要是增加不了怎麼辦?”

陳寶忠沉吟著說:“你要我打包票,那是不行的。不過,這裏損失那裏補,倒也是一個辦法。”

陳寶忠想起一個很好的機會:市裏有處國有資產要轉讓出售。本來他不想跟張連良說,因為他感覺這個家夥太小家子氣。這塊地要重拍,他就把送給他的六百萬元錢要了回去。這樣的人,還能合作嗎?可現在為了說動他,他就想用這個由頭來吊他的興致。至於是不是跟他合作,到時再說。

“張總,你的眼光要放遠一點。要有氣度,有膽魄,才能幹大事。”陳寶忠知道,這個消息,不能給他說得太明確,必須打官腔,留後路,“這塊地如果你真的不賺錢,我們還可以通過其它辦法讓你賺錢嘛。雖然市中心那塊大地塊暫時被蔡洪生凍結了,但別的機會還有。呃,我先給你透露一點信息吧。市裏有處國有資產要轉讓,這個更容易賺錢啊。”

張連良眼睛一亮:“真的?有多少標的?贏利空間大嗎?”

“標的幾個億呢,贏利空間可大可小,你明白我的意思嗎?”陳寶忠在撒誘人的香餌,“具體的,那時再說。”

張連良有些擔心地問:“那樣的事,蔡洪生這小子能不管嗎?”

陳寶忠狠狠地說:“國有資產,不是他管轄的範疇。我也不讓他管,他要管也管不上。”

張連良心有餘悸地說:“陳市長,我很擔心啊,他是個愛管閑事的人哪。”