“是業主直接招租的！”王小雄回答歐陽健明道。
“這樣最好。我還可以省下一筆中介費呢。”歐陽健明微笑著說道。看來，歐陽健明確實是做生意的料，考慮周到，很有經濟頭腦。
在王小雄的指引下，歐陽健明把車子開到了那間空店鋪前。
雖然那間店鋪是位於街道中段，不是街頭那樣的黃金位置，但歐陽健明還是比較滿意。他相信憑借一些營銷手段，加大宣傳，一樣會彌補位置上的不足。
王小雄已經按照業主留在店鋪大門上的電話號碼給業主打過電話了。稍頃，一個五十多歲的女業主就趕了過來。
“小夥子，是你們想租店鋪嗎？”女業主看看歐陽健明，又看看王小雄，臉上滿是疑惑。因為她看到歐陽健明和王小雄都十分年輕，顯然還是一個在校的大學生，根本不像一個做生意的商人。
“是的！”歐陽健明十分認真地回答女業主道。他已經看出了女業主臉上的疑惑，所以如果他不認真的話，那麼更加不能讓女業主相信了。
女業主看到歐陽健明不像是在開玩笑的樣子，也就相信了。她還誇讚歐陽健明人不可貌相，這麼年輕就開始創業做生意了。
歐陽健明佯裝謙虛了一句，便直接和女業主談租金問題。
“小夥子，我這間店鋪是三十六個平方，每月租金是七千塊，交三個月押一個月。”女業主告訴歐陽健明道。
“交三個月押一個月這點倒可以接受。”歐陽健明用商量的口吻對女業主說道：“隻是租金貴了一點。阿姨，租金方麵你就再減一點吧。”
“不貴了！”女業主似乎不肯鬆口，對歐陽健明說道：“這條街上的店鋪都是這個價格了。”
“但是位置不一樣啊！”歐陽健明很機靈地和女業主談判，說道：“如果是在街道兩頭那樣的黃金地段，這個價格還可以接受。但這裏已經是街中央了，我還要花大錢來裝修和宣傳，才能讓別人注意到這間店，所以租金方麵請你還是再優惠一點吧。”
女業主聽到歐陽健明說合情合理，沉吟了一會兒，明顯是決定給歐陽健明優惠了。不過，她也很機靈，並沒有先說出願意減多少，而是反問歐陽健明道：“小夥子，那你願意每個月出多少呢？”
歐陽健明立即朝女業主興起右手，張開五個手指，說道：“五千！”
王小雄聽到歐陽健明居然敢把租金壓得如此低，不由得暗暗吃驚，同時也擔心女業主看來是不會答應的。
果然，女業主一聽到歐陽健明說“五千”，就立即笑道：“小夥子，你開玩笑吧？哪有這麼低的價錢呢？”
“阿姨，這個價錢也不算低了。”歐陽健明告訴女業主道：“我是準備開女裝店的，而且是打算長期做下去，並非抱著玩票試水的態度，所以我們還會長期合作，絕對不會像你現在這樣需要停下來重新招租。”
女業主聽了歐陽健明的話，沒有說話，明顯是在盤算是否劃算。
歐陽健明見女業主已經快被自己說動了，便趁機接著說道：“阿姨，我們就這樣說定了吧。我和你簽訂一年長期合同。簽了合同，你肯定會越來越漂亮的。”
女業主立即被歐陽健明逗笑了。她格外高興眉開眼笑地對歐陽健明說道：“哎喲！小夥子，你的嘴巴可真甜啊！好吧！我相信你的生意一定可以做長久的，五千就五千吧。”
女業主說罷，就很爽快地和歐陽健明簽訂了租賃合同，並且把店鋪鑰匙交給了歐陽健明。