劉超站起身來，向各位董事鞠了一躬，盡量把姿態擺到最低。他說：“非常感謝各位能給我一個機會。目前，房地產市場的確不景氣。位於市中心的二手房價格僅兩千元左右。但我要告訴大家一個事實，曹鴻斌的通洲集團投資六億多元，盤活舊市場，新建海怡大廈，贏利也達到六億多元。這是一個什麼概念？說明房地產的春天快來了。海珠市的房地產市場已經處在一個上升期，必定迎來新一輪發展高峰，因此我們正處在一個千載難逢的發展機遇，絕對不能一朝被蛇咬，十年怕井繩。這個時機如果把握恰當，我敢肯定，公司一定會迎來一個大發展！我們不要被目前的困境所嚇倒，區區兩千多萬元的債務，算得了什麼？”
劉超的發言，引起了董事們一陣騷動！
“太狂妄了。”
“不可能！”
“誰敢冒這麼大的風險？”
會場上的雜聲此起彼伏。郝大虎用手指輕輕叩了叩桌子，會場終於安靜下來。大家對著他幹瞪眼，想聽聽他的意見。沒想到郝大虎麵露微笑，鼓勵劉超繼續說下去。
“從目前情況看，我認為中國的房地產市場必定會處於一個上升期，而海珠市作為改革開放的前沿城市，流動人口多，更加會迎來一個黃金期。任何生意都要有超前的眼光，如果等大家都覺醒了，都一窩峰去投資了我們才下手，那就晚了。因此，我建議集中公司所有的財力，隻幹一件事，圈地！土地永遠是不可再生資源，越用越少。物以稀為貴嘛。凡是好的地段，我們花錢買下來。也許隻需要三五年時間，我們所取得利潤一定是數倍甚至十幾倍。到那時，我們想不發財都難。”
劉超一席話，簡直被在場的董事認為是頭腦發燒，高燒四十度以上的糊話啊。現有樓盤還有兩百多套存量，還敢去拿地？這個賭注下得好，當然轉身就是億萬富豪。相反，如果下錯了，那可是傾家蕩產的事！
郝大虎也陷入了深深的思索之中。劉超的分析也不是完全沒有道理，隨著人口的增加，住房需求趨向高端化、藝術化。如果能抓住這個機遇，乘勢而上，天虎集團就會賺得盤滿缽滿！敢不敢冒這個險？這是考驗一個投資家的戰略膽略。看來，這個劉超就具備這個膽略！
想到這，郝大虎打斷了董事們的爭議，作了總結性發言。他說：“關於劉總的建議，事關重大決策，今天就討論到這裏，但我認為可以作為發展的一個重要方向繼續論證。下麵，我們繼續下一個議題。”
劉超第一次參加集團公司的高層會議，聽得雲裏霧裏的。看來，當老板還不是一兩天可以學得會的。富貴險中求。單是有戰略眼光，沒有決戰的勇氣和實力，也不可能會取得成功。胡思亂想了一會，會議結束了。董事長秘書郝麗麗起身宣布：“請各位董事上二十五樓用餐。”
劉超這才注意到她，這真是一個大美女！