大年初一早上吃糖煎年糕，李母又再次期待道：“明年過年把女朋友都帶回來！”
李家在江寧，此時雖然不算是權勢家族，但也算是“名流”了，大年初一，登門拜訪的人當然不少。李父呢，當然讓李千駿出門，也去拜訪一些需要拜訪的人。至於老流氓，當然也出門了，去哪裏？當然是去楊大嶽父那裏囉了。
楊菲兒的爺爺奶奶本來是住在學校的家屬區裏，但自從楊菲兒當了CEO，出名後，也不得不搬離了，住進了一個別墅小區。
老流氓來到這裏的時候，佳人已經翹首等候已久了。
給長輩拜完年後，老流氓就領著楊菲兒出門了，開的當然是李千駿的一輛奔馳車，如今，李千駿也有好幾輛車了。
楊菲兒當然是在保鏢們的陪同下回江寧的，回來之後，“善良”的楊菲兒又給兩個保鏢放假了，讓他們回去過年，這種體諒他人的做法，讓兩位保鏢也是“感激涕零”！
上了車後，兩人坐定，相視一笑，老流氓伸出手，將楊菲兒攬到懷裏，又親又吻又摸，好一會，道：“幾天不見了，如隔幾十年啊，老婆，昨天讓你出來，你為什麼不願意啊？”
楊菲兒嬌滴滴道：“奶奶不讓我出去，說大年三十不出門！”
帶著楊菲兒回到父母的別墅時，老流氓看到了何顧問正在家裏“拜訪”，不由得感慨一下：前世啊，是父親到你何總家去拜訪，今生顛倒過來了！
將楊菲兒接來之後，老流氓也不出遠門了，就窩在家裏，看看電視，吃吃零食。
期間，楊菲兒短信電話不斷，老流氓取笑道：“你這CEO比我這當老板的還要忙啊？”
楊菲兒是那種皮膚好、身材好、臉蛋漂亮，氣質佳，性格好的媳婦，李母當然也越看越喜歡了，不過李母在聊天之餘，又突然道：“一凡，給你王叔叔電話沒有啊？”
老流氓心道，老媽，還用你說，我的兩個王叔叔，我都給打了。年紀小的那個王叔叔接到我的電話，還有點“受寵若驚”的樣子呢，嘿嘿，他還以為我僅僅是他的大股東！
閑聊之時，聊到了房地產，何顧問道：“從99年開始，央行下發文件，將住房貸款與房價款比例從70%提高到80%，同年9月，又將個人住房貸款最長期限從20年延長到30年，可是仍然沒有激活房地產市場，希望今年能好一些。”
李父道：“主要是因為亞洲金融危機的影響，我相信今年應該會有一個比較大的漲幅。”
老流氓聽著兩人的談話，道：“等著吧，今年漲，明年漲，加入wto後，隻要七八年時間，華夏的房價就可以達到世界第一！滬海、京城這些地方的市區，房價沒有4萬塊一平方，買不下來。就算是江寧，上關區何伯伯你建的那個小區，二手房到2008開奧運的時候，也會由現在的2700左右漲到15000左右。那時，鼓樓區、中央門、玄武湖附近的新房，沒有25000搞不定。”
見兩人都露出無比驚訝的表情，老流氓笑道：“不信是不是？不信等著瞧！我是搞金融的，知道很多內幕消息的，就等wto後，華夏的經濟井噴，華夏的房地產井噴吧。可憐啊，華夏的老百姓，到時除了公務員、富豪，就連小白領們都得當房奴。”
何顧問驚訝道：“上關區的房價能漲到2萬？”
“當然，不過也要小區有規模，房子質量好，外觀時尚，上關區鐵路附近的房子當然漲不到這個價格了，髒亂差的地盤當然也不行。看著吧，隻要到了03年加入WTO，華夏絕對還會出台房地產的刺激政策。所以我讓你們屯地皮，有了地皮，地產公司就有了一切！” 老流氓又不忘灌輸“土地是地產公司的命根子”的道理。
李父點頭道：“綠茵今明兩年攤子還是挺大的，西京的400畝，上關區的80畝已經在開發了，年底呢，西京的摩天大樓也要開工了，明年底，江寧的摩天大樓也差不多要奠基。特別是以前我們沒有開發過摩天大樓的經驗，所以今明年居民小區的開發我們隻需要400畝和80畝的兩個項目了，要把精力放在摩天大樓上。”
何顧問笑道：“是啊，摩天大樓的開發是我們以後能進入國際市場的必經之路。萬科、碧桂園再厲害，如果他們以後不開發摩天大樓，他們永遠也走不出華夏這個國門，隻能盯著華夏老百姓的錢袋子。”
老流氓道：“對，不過開發居民公寓房，利潤高，周期快，我們不能放棄，這兩年繼續囤地吧，屯到03年底，很多項目就可以上馬了，到時剛好會遇到房價井噴時期。嗬嗬，不過，如果摩天大樓開發得好，以後走出國門還是有機會的。比如迪拜，估計大規模的開發也就這幾年了……”