“嗬嗬，蘇縣，正忙著呀。”
蘇揚也得學呀，現在分管這麼多的部門，不懂業務那就等著被下邊兒的人忽悠，決策權在自己手中，但這些部門的建議是否合理，自己也得做到心中有數，曾賢把好第一關，自己還得站穩最後的防線。
蘇揚合上一本厚厚的文件彙編，看著門口，是白延安這家夥，就在一個多月前，這人在自己麵前還是很牛的，現在一副哈巴狗的樣子，真是計劃沒有變化快呀。
蘇揚也沒有好臉色給他，頭轉向一邊兒，看著窗外，“進來。”
白延安知道自己會受到冷遇，不過沒關係，他要想辦法改變這一切。
走到蘇揚的辦公桌前，白延安規規矩矩的站在桌邊，沒敢坐下，“哎呀，蘇縣，政府裏的停車位可不夠呀，我的車停得老遠，步行一千米過來的。”
本來白延安是想示弱，自己步行千米足以搏得一絲同情了吧，可是蘇揚一點兒同情心也沒有。
蘇揚瞟了白延安一眼，“這就是你們規劃局幹得好事兒！整個縣城規模小，道路窄，停車位少，就連政府大院裏也隻有三十個停車位，夠個屁呀！還好我是縣領導，普通的工作人員和你一樣，都是把車停得老遠步行上班兒的，要不直接就是把汽車賣掉改騎自行車，全是你們規劃局幹得好事兒！全是你領導有方！”
白延安冤啊，自己當規劃局一把手才幾年時間呀，怎麼全都算在自己的頭上，“是是是，蘇縣批評的是，我一定好好兒管理，嚴格把關，把規劃工作搞上去。”
蘇揚用手指敲了敲桌子，一副語重心長的口氣，“規劃，是百年大計，規劃的是未來，不是過去，也不是現在，你懂嗎？”
“是是是，蘇縣講得對，我虛心接受。”
白延安不想再聽下去了，還不知道蘇揚會說出什麼，馬上拿出了準備好的材料。
“蘇縣，這是下一批縣裏準備拍賣的土地規劃情況，您看了沒問題，我馬上讓他們送到國土局去。”
縣裏現在已經開始了跨躍式發展，一邊修路，一邊招商拍地。
土地起拍價和區域位置有重要的關係，也和宗地內的規劃指標有直接關係，容積率的大小，決定著土地上建築物的建築麵積多少，容積率越高，修建的樓層便越高。
容積率在1.0以下的，可視為別墅類用地，因為建築麵積小，所以和土地麵積一相除，得到的結果也小。
“蘇縣，您看這塊地，區域位置非常好，容積率高一些，土地的價值便越大，我們規劃局初步定在4.0到5.0，您看怎麼樣。”
蘇揚估摸了一下，如果定在5.0，那建築物至少在二十五層以上，說不定能修到三十幾層，萬花縣確實在變化呀。
蘇揚回想著，以前縣城裏的房子都在三層以下，最近幾年修到了七層到十層，三十幾層的房子，那可是城市的感覺呀，蘇揚突然幻想著縣城裏處處的高樓大廈，一個新的城市正在快速的生長起來。
“這塊地在什麼地方？”
白延安早有準備，馬上拿出一張規劃圖，指著其中一個板塊，“就在這裏，嗬嗬，城鄉結合部，在縣城與鄉村交界的地方。”
蘇揚心裏一想，這明顯有問題嘛，這個位置不是向市區發展的方向，而是遠離市區的方向，在那裏建三十層的房子，會顯得特別不協調，給附近的村民一種壓抑的感覺。
城鄉結合部，這白延安還好意思講出來，那裏適合修建三十幾層的大樓嗎。
“白局長，你有沒有動腦子想過呀，這裏你們的容積率定得這麼高，獨立一棟高樓起來，別的地方全是一層兩層的房子，你覺得妥嗎？”
白延安被蘇揚批了不動腦子，但他可不敢生氣，連忙笑了笑，“蘇縣，我也是按照李傑書記的意見在辦，他到了萬花縣以後便提出，搞房地產，要往上走，要拓寬走，既要把樓盤往社區的規模發展，也要把樓盤往天上發展，這也是目前正在提倡的節約集約利用土地資源。”
蘇揚哼了一聲，完全是斷章取義，“白局長，李傑書記有說過這塊地要修這麼高嗎？你也不想一想，前不著村後不著店兒的，你傻呀，這塊地如果是在向市區靠攏的路邊，我覺得還可行。你回去以後調整一下，真要是有開發商看中了這塊地，容積率定在2.0，因地製宜嘛。”
不看不知道，一看嚇一跳，蘇揚仔細看了看這塊地相鄰的規劃道路，才十幾米，縣城裏的路都挺窄的，這裏放一個高樓大廈，規劃局的人是幹什麼吃的呀。
“白局長，我說你們是在鬼畫，你上回還有意見，你自己瞧一瞧這條路，這麼窄的路放一個大項目在這裏，還想修三十幾層，交通問題怎麼解決，一看就知道不搭配，除了往市區方向大道的兩側，其他地方都別給我超過2.0。你說說，你們是不是在鬼畫。”