廣安市最近的新聞就是城北拆遷的事，按照新來的市委書記趙默趙書記的指示，城北的風景很好，會把城牆拆掉，然後建造一片別墅區，打造成園林級別的別墅區，然後依托這個別墅區再打造一個工業園區。
別墅算是市政府的資產，但隻要有企業來投資，就可以給企業高官免租金提供別墅的使用權。
當然，廣安市政府也是沒有錢來修別墅的，所以就隻能用土地財政和資本運作了。
以土地為資本，成立廣安市城市發展有限公司，牽頭把這件事做好。
有人或許會問，既然土地都要建廠房建別墅，還有剩餘價值去做別的開發建設嗎？
很簡單，比如這個項目需要用一百畝土地，那麼拆遷就拆遷出來兩百畝，另外一百畝賣給房地產商做房地產開發，這錢不就來了嗎？
剩下的土地也可以抵押給銀行，然後貸款，運作一下，市政府就有現金流了，就可以去做開發區的場地平整了，然後再進行招商引資。
趙默在市委會議上振振有詞：“修好梧桐樹才能引來金鳳凰，金鳳凰引來了，咱們的就業率就有了， 人們有工作了，手頭上的錢自然也就多了，這樣人們的消費水平也就上升了，咱們市的經濟整個就活了啊！”
土地換資本，開發房地產，新建開發區，從而盤活整個城市的經濟。
這番講話確實是讓地方官員們的有些熱血沸騰。
廣安市的這些官員基本上思維都是比較僵化的，若不然也不能讓廣安這麼多年了發展的還那麼差勁。
因此聽到趙默的講話後，立即就是掌聲陣陣，每個人都是熱血沸騰，似乎已經看到了美好的明一樣。
“趙書記的好啊！”
“趙書記您要是早來幾年，咱們廣安市肯定不是這個樣子的！”
“是啊，咱們廣安市，有鐵路有高速，在長三角的西北邊，地理位置雖然不算特別好，但比起再中部的城市地理位置也算是不錯的了，畢竟＋＋＋＋，.⌒.★是在長三角的範圍以內了，更關鍵的是，咱們廣安的勞動力豐富啊，我聽人蘇南南湖那邊的人力成本，每個月工資要三千多，五險一金再加起來，成本起碼四千塊，在咱們廣安兩千塊就能搞定啊！”
城建局局長張磊搖頭晃腦的道，這群人裏其實他是最激動的，一個城市若是死氣沉沉，那城建局局長肯定是沒有什麼存在感的。
但這座城市要是建設，大力發展房地產，城建局局長立即就會變成香饃饃。
有的人就已經在想，自己是不是要晚上去向趙默趙書記彙報下工作，看看能不能在新成立的城發公司裏謀求一些利益。
在這一片熱鬧的氣氛中，蔣英潑了冷水，她道：“趙書記，我承認這個想法很好，但是萬事開頭難，有一個我覺得比較困難，就是拆遷！咱們市財政沒有那麼多錢去完成拆遷工作啊，或者，趙書記在銀行那邊有路子？”
趙默笑了笑，道：“蔣市長，你們女人果然是心細，不過我覺得吧，咱們現在得是先看大方向，隻要大方向是對的，那麼這件事就可以去推進，沒必要去想這麼事嘛，對不對？困難，總歸是有辦法去解決的！”
這話的對，但其實也不對。