胡銘晨在醫院裏麵住了一天半,為了不讓家裏擔心,他讓三叔胡建強隱瞞了消息。頂點X23US.頂點X23US.更新最快
出院之後的第二天,盡管天氣還不太好,可胡銘晨還是帶著胡建強上山了。實在是快過年了,他沒那麼多的時間留在城裏,起碼得提前兩天帶著年貨回家去。
這次上山,可不止胡建強跟著,陪同一起的還有王展。
王展很想知道,胡銘晨到底看的什麼地形,他是懂風水呢,還是懂陰陽。
王展當然不相信胡銘晨懂風水或者懂陰陽八卦,可他就是想知道胡銘晨的葫蘆裏到底賣的什麼藥。
“小晨,這個地方不行嗎?這裏比較平整,離開發區也不遠,怎麼你都不停下?”爬到半山腰,來到幾塊連片的菜地邊,他以為胡銘晨會停下來對這個地方有所品評,哪曉得胡銘晨一點要停下的意思都沒有,繼續埋頭繞過這塊地方對斜對麵爬。
“王叔,實話給你說,這上麵的每一塊地都行,就是賺多賺少的問題。我財單力薄,所以隻能找收益可能會大一些的地方。”胡銘晨停下腳步喘了口氣道。
“那這塊地的收益會不大?”王展疑惑的問道。
“王叔,你覺得土地賣給政府收益好,還是賣給民間企業收益好?”胡銘晨以問代答道。
“這個......應該是賣給企業收益會好一些吧。想占政府的便宜,基本上是想都別想,政府征收土地,隻會按照國家的標準執行,而那個標準......很難說會有多高。”王展稍作沉吟回答道。
“我的想法和你的一樣,你不是想知道我這幾天在看什麼地形嗎?其實我就是在看,哪些土地最容易是政府需要,哪些是民間企業需要,然後投資的時候,盡可能的將政府需要的地方給避開,這樣收益會大得多。”胡銘晨耿直的回答道。
聽了胡銘晨的回答,王展愣住,而胡建強直接是目瞪口呆。
之前還不搞懂胡銘晨是看什麼,原來是為了這樣的目的。
他說的是有道理,但是又怎麼能夠確定哪些地政府需要,哪些地是開發的老板需要呢?現在連個消息都還沒有,他怎麼知道?
“小晨,現在都還沒聽說市裏麵有你說的那種可能性,更別說規劃方案了,你又怎麼去判斷哪些地政府需要,哪些地他們不需要呢?你總不能是規劃專家吧。而且,恐怕就算是省裏或者的規劃專家,也不敢肯定。”王展饒有興致的問道。
事實上就是那些城市規劃專家,也是根據市裏麵的要求和展望來做規劃的,他們就算很專業,但是也不能憑空弄出方案來,重點還是要尊重當地政府的想法和需要。隻有結合他們的想法和需要,做出來的規劃方案才會被接受,否則就算本事再大,也是沒招的。
“嗬嗬,王叔,我當然不可能是規劃專家,如果我是規劃專家,那還爬那麼多天的山幹什麼,將自己都給整感冒了。其實要說肯定,我當然是不敢肯定的,甚至我一半的把握都沒有,不過,我們完全可以將我們當成市領導的角色,換位思考,要是我們能決策,會怎麼利用,這樣恐怕就會多少有些幫助。”胡銘晨尷尬的笑了笑道。
胡銘晨真是這麼盤算的嗎?當然不是,他以為他是誰啊,這一招能信的話,那他想到的事情,其他人就應該也想到了。
胡銘晨實際上就隻有一個依據,那就是腦子裏鳳凰山十幾年後的樣子。
雖然現在的鳳凰山和十幾年後的鳳凰山有著天壤之別,那時候的鳳凰山高樓林立,道路縱橫交錯,可是如果認真找,還是能夠找到一些蛛絲馬跡。而且很多時候,胡銘晨會將開發區新建的建築作為參照物。
就比如王展所指的半山腰山凹裏的這幾塊連片的菜地,根據胡銘晨參照的結果,這裏不意外的話會成為區政府的所在地,不光這幾塊菜地,包括旁邊的一些玉米地,都將會成為區政府的地盤。
為什麼胡銘晨會這麼篤定?是因為他曉得,重生前的區政府門口就是一條筆直的大道,大道往下延伸就是連通開發區的立交橋,而再往前走,就到新修的供電大樓。換言之,胡銘晨隻要找到一個位置,直直的望過去,恰好可以看到供電大樓的正中,那麼這個地方就是未來區政府的中心,四周和前麵就是道路。
有了這樣的一個基準點之後,就可以發散延伸開去。