“錢老板，一個門麵才幾十平，你這個兩三千平，怎麼能一樣呢，就一個月吧，可以的話，我現在就給你點定金定下來。頂點Ｘ２３ＵＳ．剩下的，我裝修好了，就一次性給你。你覺得怎麼樣？一個月的時間真不多。”胡建強道。
“二十天，真不能再多了，二十天仁至義盡，我不是那種計較的人，但是真沒有一個月的做法。”錢老板道。
“錢老板，我們又不是每一年要一個月時間，總的就這麼一次，我一次性裝修好，就要管幾年，你又何必和我們計較那十來天呢，價錢上我們都不和你砍了嘛，那要不你再讓我們兩萬？”胡銘晨忍不住，采取迂回一點的策略道。
胡銘晨的策略就是，你要是揪著時間不放，那咱們就回頭來檢討價格，各抓各的重點。
胡銘晨回過頭來砍價格，錢老板當然是不願意。讓十來天，那隻是蠅頭小利，相比起一年讓兩萬，損失才是真的大。所以錢老板，一咬牙，答應了讓出一個月裝修期的時間。
談妥了條件之後，錢老板要求胡建強先給五萬的定金，而胡建強隻帶了一萬，就隻能先給一萬當定金，等裝修好了之後，再將剩下的一次性給，好算起始時間。
“錢老板，你放心，我馬上就開始砸錢到商城裏麵做裝修，至少也得幾十上百萬用在你的房子上，難道你還害怕我跑了嗎？我現在隻帶了一萬塊來，否則，我就給你了。咱們以後就是合作夥伴了，這點信任還是應該要有的嘛。”胡建強很江湖味的說道。
不少做生意的人還就吃這一套，覺得這是一個麵子的問題。
“那行，話都說到這份上了，一萬就一萬吧，不過你們一個月的時間就從今天開始算了哦。”錢老板道。
“今天就今天，不過你得把鑰匙給我們，另外，還要將房產證的複印件給我們，對了，租賃合同也要準備好，正規合同我們還是要簽一個，而且，最少要簽個五年才行。”胡銘晨道。
錢老板再次打量了一下胡銘晨，雖然覺得胡銘晨總是插嘴不合適，但人家胡銘晨都沒意見，他也就默認了。
“什麼都可以給你們，但是合同隻能三年一簽，實話實說，三年以後，租金我是要漲的，至於漲多少，我現在不知道，要根據當時的實際情況來。當然，到時候優先權是屬於你們的，隻要你們要租，那就會盡你們。”錢老板婉拒，可是也開誠布公道出不願意簽五年的原因。
“三年後的市場行情的確現在不知道，但是你就算漲價，也應該有個範圍，我們建議別超過百分之二十，否則再高的話，我們根本承受不起。”胡銘晨給錢老板劃了一條底線道。
兩邊就這些細節糾纏了二十來分鍾，總算是達成了合作。胡建強交給錢老板一萬塊錢的定金，這個事就這麼成了。
不過，錢老板隻能先把辦公室的要是給胡建強，其他商城的大門鑰匙，以及別的東西，隻有等明天早上，再一起交給他。那些東西，目前並不在他的身上。
按理說，事情就應該這樣順順利利的進行下去，可是，天有不測風雲，到了第二天早上，錢老板竟然反悔了。
“什麼？錢老板，你啥意思啊，商城不租給我們了？誒，事情可不能這麼搞，我們可是談妥了的，定金給你了，條子你也寫給我了，怎麼一夜之間就反悔，做生意不是這麼做的嘛。”次日一早，胡建強在商城的辦公室裏麵收拾東西，等錢老板來了，聽他一說，胡建強就冒火。
“這有什麼不可以的啊，反正我們還沒有簽合同，你也還沒有開始裝修，我把你的定金退還給你就是了嘛，我的房子，我有權利說租和不租。”錢老板往沙發上一坐，擺出了和昨天完全不相同的一種無賴姿態。
“可是你收了我的定金了。”
“我都說可以退給你啊，諾，錢給你帶來了，一萬塊，不多不少。”說著錢老板就從小黑包裏麵掏出一紮錢來扔在茶幾上。
胡建強並不去拿那個錢，而是直挺挺的盯著錢老板：“錢老板，你得給我個說法才行，否則，你退的錢，我不會收。既然服了定金，那這個商場現在就隻能租給我，否則，就是違約。”
“違約，違什麼約啊，我們沒有合同，沒有協議，哪裏來的約，反正這個房子我不租了。”錢老板耍混道。
“你不要欺人太甚，要不答應，你就應該昨天不答應，既然答應了，也收了錢寫了條子了，就不能由你一個人說了算。你要耍混，那我就和你耍混，這一萬塊，你自己撿好，我有時間慢慢和你扯。”胡建強一屁股坐在背後的桌子上，雙手撐著桌麵道。